家高檔的涉外賓館。“趙哥，我們手裡既然有資金，索性就做的大一些。地點就定在廣州吧，咱們給世界各地前來投資的客商，建一個休閒娛樂的場所。”

趙傑想了一下，“行，主意你拿，我相信你的眼光。你和小潔有多次出國的經驗，休閒娛樂場所都要有哪些設施，你們拿個方案，施工方面歸我，我去現場盯著。”

大山一邊回想自己在國外相關場所的所見所聞一邊道：“瀋陽和北京的大酒店，趙哥你也去過，大概的設施都要有，還有就是得有游泳場、康樂中心……既然是高檔的涉外賓館，首先地方要大，得有足夠的空間，我想想，建多少層合適——”

他琢磨了一會兒，“專門接待外商，嗯，二十層左右吧，樓層高視野也空闊。”

董潔插嘴道：“哥，我們要採用會員制，交納一筆錢入會，有了會員證，才有資格進去……”

大山贊同的點頭。具體方案，他會找這方面的專家負責設計，賺外國人的錢，比較有成就感，他想要建全國第一家外商活動中心，在吃、住、玩這三點上下功夫。

做事業，要的就是敢想敢幹的衝勁。九十年代初，遍地是機會，如果手裡有足夠的資金，就有走的更遠的實力。

設計方案很快確定下來，地點和施工單位俱已聯絡妥當。初步估算，這次投資過億元，算得上是大手筆了。

大山為此親赴廣東考察。

走訪公司旗下的服裝廠，給認真工作的管理人員和工人送上親切的慰問和獎勵；宴請當地政商界大大小小的頭頭腦腦，適時送上合適的禮物和問候……

忙碌的應酬，終結於張昊一次日常工作彙報後的閒聊。

大山攜董潔匆匆趕回北京。

第二百六十三章　生日禮物

張昊不認識李成文，他知道這個人的事蹟，完全是個意外。

張昊的大哥二哥已經成家，單位各分了一棟寬敞的住宅，帶著妻兒在外獨居，只有老三、也是老小的張昊，仍然留在父母身邊。但每個週末，兩家人都會回到父母家裡，陪老人家吃飯聊天。

一家四個成年的男人中，三個是公務員，而且算得上位高權重，只張昊一個是上班族，但他的父親和哥哥，對他現在取得的成績已經非常滿意了。

張昊所在的籌劃部，幾年發展下來，有人離開，也有新人加入，現在已經是東方元素服裝公司很重要的一個部門。公司做大了，要打交道的部門和人員非常多，籌劃部主要負責和協調公司對外的交際事務。

張昊如今已經是經理，經常到外地出差公幹，國外也去過兩次。他在事業上的成績和日益顯現的能力，很是讓他的雙親高興，而且他受到身邊人影響，主動報名參加自學考試，最後拿到了一個大學文憑。

父子四人常常在家裡交流一些日常所見所聞，並且就其中一些時事發表一下看法。閱歷多經驗豐富的父親會適時給兒子們一些方向上的指點和教導，兒子們也能從交流中進一步領會一些道理。

李成文的事，就是張昊在國土資源局工作的二哥，不經意間說出來的。

計劃經濟體制下，中國只有建築業，沒有房地產業。深圳做為特區，率先實行土地公開招標，然後海南繼其之後，中國才有了名副其實的房地產業。去年開始、尤其是最近幾個月，海南和廣東廣西地房地產業益常活躍。

北京做為首都。是全國政治、文化和國際交往中心。實行改革開放特別是中關村開放、北京大發展以來，來自全國甚至世界各地的新來的“北京人”，形成了歷史上最大規模的移民潮。這種形勢下，北京開始出現房地產開發商。畢竟。安身才能立命，有房住是根本，也是工作生活和做事業的保證。｜

需要刺激生產，就必然會有人冒險求財。也許房地產行業天生就是投機地代名詞，因為其直接成本的回報大概僅次於賭博。

李成文是一個房地產開發商，他甚至不是北京人，只是一個在北京生活了兩年的外地人。他身無分文，卻大膽地設計著宏偉藍圖，他靠著堅定和自信以及對市場的十足樂觀。投入到房地產開發中，他地成功經歷，近來在知情人口中被傳的神乎其神。

“整個中國，目前的房地產市場我行我素，房地產行業沒有準入制度，管理體系漏洞百出，沒有形成專業化運作。”

張昊的二哥從專業角度分析了他的致富原因。最後道：“房地產的魅力真的可以讓人鋌而走險。只要有思路、膽子夠大，身無分文也可能會有一夜暴富的機會。會有建築商、設