買房子嗎？

想到買房子以後生活，害羞的趙蕥芝不敢往下響，現在分開住葉天三天兩頭變著法子欺負她，住在一起，那會是什麼樣下場，每天都要被欺負嗎，重複讓人臉紅的日子。

葉天嚮往道：“我想買一棟獨立別墅，靠近海邊的那種，等到我們結婚，再請一個傭人，閒下來的時候，一起看大海，幾年以後說不定還會有孩子，看著孩子一天天長大，我們一天天變老，會很幸福的。”

趙蕥芝被葉天描繪的畫面逗樂了，抿嘴笑道：“就會撿些好聽的說？”

葉天理直氣壯道：“我願意和你過一輩子呀！”

‘一輩子’的聲音迴響在趙蕥芝耳旁，心中感動，忘了剛才矜持，主動投懷送抱，幸福閉上美目，葉天抱著美人笑了，有的時候女人很容易滿足。

小小沙發空間按並不大，兩人疊在一起勉強不掉下去，葉天一手摟著芊芊細腰，另一手指撥弄趙蕥芝髮絲，而趙蕥芝就這樣靜靜躺在葉天懷裡，享受幸福時光。

趙蕥芝呢喃道：“別墅價錢也不一樣的，靠海邊價格一定很貴。”

“聽說淺水灣不錯，有空我們一起去瞧瞧。”葉天對價錢並不在意，再貴有二十一世紀貴嗎，他很早就聽過淺水灣的傳說，香港富豪聚集地，最為著名的是李嘉成，這位亞洲超人就住在淺水灣x號，能和超人做鄰居也不錯。

趙蕥芝不願葉天這樣浪費，在她想來葉天的心意最重要，對比這個房子就顯得無足輕重。再好的房子，如果葉天不愛她了，又有什麼用處。

“其實我挺喜歡現在的房子，價格合適距離公司也近，出入都很方便。”

葉天忍不住抱怨道：“這房子太小了吧。都沒有我住的地方。”

趙蕥芝蚊聲細語道：“結婚以後還不都是你的。”

葉天打趣道：“要不我們現在就結婚？”

雖然知道是開玩笑，趙蕥芝還是感到了羞澀，臉紅不說話，心裡還有一點點擔心，在和葉天交往之前，她佔有主動。想什麼說什麼，葉天都聽她的，接手葉天求愛後，她慢慢處於弱勢，隨著兩人你儂我儂。愛意逐漸升華，她開始擔心了，很怕葉天喜歡上年輕漂亮的女人，棄她而去，畢竟她是結了一次婚的人。

“芝姐，現在房價已經很低了，特別是高檔住宅，降價很厲害。我們現在出手買一棟，不會吃虧的。”

“淺水灣哎，便宜也要幾百萬呢。”

趙蕥芝遲疑不決。她也瀏覽過相關經濟報刊，現今香港房價變動之大有所未有，特別是這一年，是香港地產業過去七八年間最暗淡的一年，地價、樓價、租金全面大幅下跌，官地拍賣會上投資者競投興趣普遍低落。冷落場面迭現，很多時候拍賣官在無可奈何之下被迫將多幅官地收回。

地產市道崩潰。首當其衝的自然是地價。

截止八月，香港地價普遍下跌40%至60%不等<script type="text/javascript">reads();</script>。跌幅最大的是工業用地和高階住宅用地。九龍灣工業用地的售價，按樓面面積計算，從1980年12月達每方尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺25元，跌幅高達93%。港島南灣道一帶的高階住宅用地，亦從1980年8月每方尺1502元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺540元，跌幅為60%。

地價大跌帶動樓價、租金大幅下挫，住宅樓價普遍比高峰時期下跌3成至4成，如北角住宅樓價就從1981年底每方尺1067元跌至1982年底的每方尺664元，跌幅達38%，中區甲級寫字樓月租亦從1981年中最高峰期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元，跌幅約20%至25%。

市道低迷，令成交萎縮，樓宇空置增加，1982年各類契約登記總數為16.5萬宗，總金額為994.7億元，分別比1981年下跌13%和21%，1982年底，香港私人住宅空置單位為3.17萬個，空置率達6%，其中大型住宅單位更達9.1%；商業樓宇空置面積達586.6萬方尺，空置率為10.7%，其中辦公室更達17.6%；工業大廈空置面積達1312.1萬方尺，空置率達10.5%，都處於歷史上最高或極高水平。據一個研究小組的調查，當時香港地產業積壓的資金，可能高達500億元。

隨著地產市道的崩潰，首當其衝的是那些採取冒進投資策略的地產公司，其中包括恆