層我們吃點兒虧？還是要兩層？那個李老闆肯定不肯。”阿貴說，“這裡一層就是600平，兩層是1200平。”

“要一層好了。”阿輝說，“這邊普通房子一層是1萬，這種大樓，建得這麼好，起碼也得一萬五一平了。600方就是900萬了。我們要一層，自己住一半，剩下的一半出租，每天舒舒服服的就可以坐著收錢了。”

“你怎麼老是提李老闆說話啊？”麥老頭問。

“我沒有替他說話阿！”阿輝說，“我是怕你們獅子大開口，把人家嚇跑了！好不容易才有一個這麼好的機會。”

“我們的底線可以定為一層，但是要爭取兩層，就算爭取不到，一層多幾間房子也是好的。”麥老頭說，“總之是越多越好！要是能爭取到兩層那就最好了！”

“爸你就別發白日夢了，就是一層人家還不知道肯不肯呢！”阿輝說。

“那我們要哪一層啊？要第二層還是最高層？我聽說這種有電梯的房子，高層才值錢。要不我們就要最高層吧？不知道樓頂能不能送給我們做樓頂花園。”阿貴說。

“你也太馬虎了，剛才你沒看示意圖嗎？樓頂全是太陽能板子，用來做熱水的。”阿輝說，“還能發電呢。這樣就有不間斷的24小時熱水供應了。”

“你們啊！真是太年輕了！要什麼最高層啊！”麥老頭說，“萬一停電或者電梯故障，爬樓梯爬死你們！”

“那那還是要第二層吧。”阿貴說。

“一樓比二樓好。”麥老頭說，“我們要一樓的。”

“爸，李老闆不是說了嗎？一樓那一個大堂要放兩個人做接待的，還要做一個保安室。”阿輝說，“扣掉大堂和保安室，剩下的就只有400平米了啊。”

“你笨啊你！”麥老頭恨鐵不成鋼地說，“一樓雖然一定要有大堂和保安室，但是朝馬路那幾間可以開店啊！租金高很多！我們家才幾口人啊，住180平已經夠了，剩下的220平都可以用來開店！可以租出去給別人開，也可以我們自己開。”

“對啊，可以開店啊！”阿輝說，“那我們開什麼店比較好？”

“這裡是學校後門，開餐館雜貨菸酒店都行呢。”麥老頭說，“這個以後再考慮，首先就是要把第一層給要下來。”

要開店啊也不是不行，李穆看了看設計圖，不過餐飲什麼的就算了吧，油煙味道太大了，清潔很困難。這一棟學生公寓已經算是落成了，手續也辦得差不多了，只要裝修好就可以開業了。李穆辛苦了這麼久，也算是得到了回報。只要一開業，就算是得到了一筆穩定的資金來源，如果以後發現了什麼好專案，還可以拿這棟樓去抵押。這樣李穆也算是事業有成了，雖然這個事業距離李穆的目標：100億還差了很遠，不過畢竟是一個很好的開始啊。

受到麥老頭的啟發，李穆也尋思著，自己是不是可以考慮一下多樣化經營？不一定要把房子全部都租出去。比如說二層可以開一個網咖，或者劃一部分出來做賓館，反正是賓館式服務嘛，真做賓館應該也不會很難。

第五十七章．一層樓

等到麥老頭等三個人下來，李穆已經是胸有成竹了。“你們商量的怎麼樣了？”李穆問。

“我們覺得這裡生活不是很方便。”麥老頭開始壓價了，“太偏遠了，跟我們那兒沒得比。我們都不怎麼喜歡這裡。”

“這樣啊”李穆裝作很遺憾的樣子搖了搖頭，“既然你們對這裡不感興趣，我可沒有更好的建議了，看來我們只好下次再合作了。”

“不”阿輝一句‘不要’差點脫口而出，“也不是不能商量，只要地方大一點就行。李老闆，就按照我們原來說的，一層600平米，我們要一層半900平米，怎麼樣？”他也不敢說兩層了。

“我這裡呢，是打算用來租給省城大學學生老師的公寓樓。”李穆說，“本來呢，我是想和你們換的，連房子帶院子，給你們一層樓，你們喜歡住多少就住多少，住不完的拿出去出租，我幫你們找人來住也可以。不過既然你們看不上，那我也沒辦法了。”

“一層太少了。”麥老頭說，“我們家要是分家，那就是三家人了，一家住個100平不過分吧？，那就只剩下300平來出租了。這才多少錢啊？”

“如果是300平的話，我可以承諾你，每個月至少是一萬塊錢的收入。”李穆說，300平的話差不多是15間房子，一間房子最少也是700塊錢，算起來就是一萬多塊。

“你可以保證嗎？”麥老頭問。