東笑道：“我當常務副市長的時候管過財政工作，跟郭伯明打過交道，我知道郭伯明的能力。搞財政就象擠牛奶，擠一擠總能擠出點來，搞財政就是拆了東牆補西牆，能拆就能補。郭伯明就是擠牛奶的高手，也是拆了東牆補西牆的高手。你們放心吧，我逼一逼郭伯明，那一億兩千五百萬元就有了。”

李繼國點著頭道：“老郭就那個德行，我也相信他能擠出那一億兩千五百萬元來，可問題是這點錢根本不夠，用在棚戶區改造專案上，簡直就是杯水車薪。按現在的新補償標準，每個人十萬元，五千人就得一下子拿出五個億來，還有其他費用支出，我估計總共需要八個億啊。”

常達林道：“我要為棚戶區的五千居民說句公道話，必須以最高標準進行補償，否則沒法對五一八軍工廠的光輝歷史交代，也沒法對軍方交代。”

馮興貴道：“我同意老常的意見，以人為本嘛，除了經濟補償，還有建築補償，除了一平方舊房換一平方新房這個硬標準，這三年來的臨時建築也得補償。因為三年前是咱們政府不作為，人家在這三年期間搭建的臨時建築，你政府就得承認，至少一個平方換你半個平方，你政府不接受也得接受。”

孔正豪道：“還有一點，我查過相關記錄，當年軍方將棚戶區所在的那塊地交給市政府的時候，專門簽訂了一個協議，就是棚戶區所在的那塊地用於住宅或商業開發時，棚戶區居民享有土地增值的分配，這部分分配所得並不包括在那每人十萬元的補償標準裡。”

李繼國道：“這個我知道，大約也是每人十萬元，不過這個開支暫時不用考慮，等拆遷完成後，可以交給開發商負責，開發商出資取得土地，咱們再用賣地款去完成這個補償。”

“好吧，我歸納一下。”徐浩東道：“一，前期拆遷的補償標準每人十萬元，二，後期土地補償標準每人十萬元，三，三年前的建築，一平方換一平方新房，四，這三年期間產生的建築，一平方換半平方新房。如果大家沒有意見的話，在跟棚戶區居民談判的時候，就以這四條為談判基礎吧。”

馮興貴、李繼國、常達林和孔正豪四人均點頭表示同意。

李繼國衝著徐浩東道：“還是錢的問題，啟動資金至少需要五個億，你不能搞無米之炊，也別指望著天上掉餡餅下來。”

“老李，你是坐在錢堆上哭窮。”徐浩東道：“市級領導別墅區那六十套別墅，用你的話說是能賣六個億，但是，我建議你將產權期限增加到七十年，同時，在拍賣銷售環節取消所有限制，那麼我想至少能賣到七點五個億。如果將這七點五個億交給你，你還不能完成棚戶區改造專案的話，那你這個常務副市長就太不合格了。”

李繼國兩眼一亮，笑著說道：“你可真是走一步看三步啊，當初讓大家搬出別墅的時候，你大概就想到這一步了吧。”

“哈哈，那我就全說了吧。”笑了笑，徐浩東道：“我一直有這樣一個想法，偌大的雲嶺市居然沒有一個公辦建設基金，我想改變這種局面。這七點五個億在棚戶區改造專案上完成任務以後，可以轉過頭來用在市區的幾個城中村的改造上，接著還可以用於市政建設甚至那個市中心廣場專案上，總之，錢雖然不是萬能的，但沒有錢是萬萬不能的。”

李繼國點著頭道：“我明白了，你把這七點五個億弄成建設基金，就不用走市財政的帳了，這樣一來，還可以免去不少程式，大大地提高辦事的效率。”

馮興貴聽懂了，他拍拍副市長孔正豪的肩膀，再看著住建局和建工局的四位領導說道：“你們的好日子來了，有了這筆基金，你們可以大展拳腳，把市區那些因為資金短缺而沒有完成的市政專案搞起來。”

“老馮，你也別淨說好話。”徐浩東道：“這筆建設基金除了搞建設，還需要以錢生錢，賺到的錢三七開，百分之三十納入基金，百分之七十上繳市財政，這叫醜話說在前頭，還得以政府法令的形式固定下來。”

“浩東，我有一個問題請教。”馮興貴問道：“我不懂經濟，我想知道的是，完成整個棚戶區改造專案後，咱們市政府最終能賺多少錢呢？”

徐浩東道：“整個棚戶區佔地面積八百七十多畝，位於市區南部但離規劃裡的市中心很近，按我市近三年來的地價，如果作為住宅用地出售，總價至少在三十五億以上，老馮，這個帳你應該會算吧。”

馮興貴楞了一下，隨即笑道：“這就是說，即使棚戶區改造專案的總費用佔去一半，市政府也能賺十幾個億，浩東，我信你，因為從你嘴裡說出的話，