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“我記得你說路司令管著基建？”李穆問。

“是啊，你想分一杯羹？這個不是說不行，不過很困難啊。”田鵬吊高了賣，“你知道我們軍隊裡面，關係戶就和耗子一樣，那叫一個多，能賺錢的生意，如狼似虎的全撲上來。不說別的，就說李老闆你現在這個豬肉生意吧，以前按照合同價供豬肉沒錢賺，那些關係戶一個個都搖頭不幹。現在一看豬肉價格降了，每天都有人找我說情，讓我把豬肉交給他們做。我都和他們說你們早幹什麼去了？現在合同都簽了，沒門。好不容易才把他們罵走的呢。可是上頭老有人幫這些關係戶說話，我也不知道能頂到什麼時候。”

想要做多幾年嗎？多給回扣吧！田鵬恨不得把這句話說出來。看看李穆沒什麼表示，田鵬就繼續說：“豬肉是李老闆你下手早，能看到別人看不到的驅使，所以能到手。基建這種最肥的生意，還沒出方案，軍區幾個頭頭討論的時候，風聲就到處都是，人家那時候就下手了。哎，做一單軍產住宅，比做其他什麼都好啊！說起來，我們軍區最近有幾棟房子要落成了，李老闆有沒有興趣？內部價只要5000塊錢一平方，地點很不錯，離市中心也不過半個小時的車程。有我們軍區發的證，到時候要過戶，也不用找什麼房管局，也不用交過戶費，買家賣家在我們軍區這兒登記一下就行。”

軍產房，雖然聽著不是很靠譜，不過李穆知道其實是沒什麼問題的。上一輩子李穆也炒過軍產房，5000一方買進來，一年後7500一方賣出去，看著漲幅不是很多，不過因為沒有過戶的稅費，也沒有維修基金什麼的額外費用，賺到的都是實打實的。“其實是這樣的，我在虹井路那邊有一塊地，和市政府買的，”其實是王市長白送的，不過他做來做去，不知道怎麼弄得，賬面上就變成李穆花了4000萬買了那塊地，“上面有幾棟樓房，似乎是你們省軍區的產業，我就想著能不能商量商量重建一下，建好了大家分樓，有什麼條件都好談”

“虹井路？”田鵬立即回答說，“那塊地我知道，是個老大難的問題啊。”

“老大難？”李穆問。他一直以為是省軍區看市政府不順眼，故意留難呢，沒想到連軍區內部都認為是老大難？他一直以為軍隊內部是令行禁止，上面點了頭，下面願意要執行，不願意也要執行的呢。

“是啊，那個地方啊，原來是訓練場，後來轉了變成軍屬的宿舍和招待所，司令部政治部後勤部各部門民兵兵役動員各個辦公室都有家屬在那兒住。別說重建，就是收電費水費這種小事，都困難的很呢。現在那些樓，很多都是軍區先墊付水電費，然後再向住戶收。光是水電費，每年都要虧損十幾萬。可是你敢給誰停電停水啊？早上停了一個，下午就有人上門來罵了。”田鵬說，“你以為我們不想重建啊，那塊地那麼大，建築又舊，破破爛爛的看著都覺得礙眼。我們自己想重建都做了好幾次計劃了。可是那些家屬這個提意見，那個提要求，加起來大夥兒一看，開發根本就無利可圖，誰都不肯去幹。”

第二百零一章．又要喝酒

“原來是這樣啊。”李穆這才明白為什麼王市長會把這塊一萬多平米的地送給自己，原來不但是燙手山芋，還是一塊吃下去也消化不了的沒營養山芋，“現在那邊的建築這麼舊了，住的人都不怎麼舒服吧？要不我重建了以後按照原來的面積給新建的樓？”那塊地上面的建築，加起來一共是2、3萬平方，全額撥付回去，壓力很大，不過勉強也可以賺一點。

“別說1：1返還，我們上次找來的老闆，都和他們談過1：1。2了。可是人家胃口大得很，張口就是1：2，1：3的，100平米的普通房子，人家要求返還300平米的複式，還要裝修好了的呢。”田鵬說，“還油鹽不進怎麼說都不聽，把人家老闆氣得半死，連前期投入那上百萬都不要了，扔下一句話，你們這些人就活該住在舊房子裡一輩子。我怎麼勸，人家都不肯做了。”

這當然不肯做啊，兩萬多平米一比二就是四萬多五萬平米，那塊地一共才一萬平多一點點，光是賠償的容積率就要到5了，一般這種地方的住宅，規劃局給的容積率就是4左右，重建好了全給過去都不夠，這還沒算建築費用，有誰肯幹啊！“就沒得商量嗎？”李穆覺得應