對和平的預期與上海經濟的良好前景，上海地價就開始了上漲，隨著經濟的進一步發展，地價相對於經濟前景愈發顯得低廉，於是在去年，上海縣議會以高票透過一項法令，對沿江一帶的灘地重新丈量，並分別追繳租息地價。

重估地價，不僅能增進地方政府的稅收，更是對地產增值的特殊確權，這項法令受到上海士紳、外來票號錢莊與外商的一致歡迎，上海的地價開始確定了長期上漲的趨勢。

而前段時間，我軍從英夷手裡收回了英租界，這既是鼓舞人心的大喜事。也與上海的發展慼慼相關啊，縣政府第一時間向松江市政府發去申請。請求把原英租界土地劃歸上海縣所有，並決定於恰當時機向江蘇省政府申清。把上海縣從松江市獨立出來，升縣為市，直接受江蘇省管轄，這兩個訊息一出，立刻受到了上海人民與投資者的追捧，出於對良好前景的預期，上海地價飆漲。

如今的上海，無論是外資還是華資，都在為地價飆升欣喜不已。去蘇州告狀的理該是一小部分外來人口，他們靠租房為生，自然會承受房價上漲的壓力，而大多數本地人都在房價上漲中獲取了不菲的收益，依屬下看來不必過多理睬。”

王楓沉吟道：“我聽說現在只要手頭有點閒錢的就投資地產，沒錢的借錢也要投，目前上海的房租收益可以達到四成，遠高於做實業，大家都去玩地產了。實業誰來幹？”

徐茂德振振有辭的答道：“這確實是一個情況，但地產熱也帶來了興旺，如今的上海，百業振興。萬商鹹集，除了原有的寧波錢莊，山西票號也陸續進駐。大量白銀湧入，富庶已不下於蘇州寧波。由於財政收入水漲船高，縣政府在基礎設施方面投入了大筆資金。市容市貌煥然一新，獲得了一致好評，尤其是上海人民在短短一兩年內，八成都是身價翻番啊。”

王楓擺擺手道：“以地產帶動經濟，固然是一時興