快，能夠追上物價上漲速度的，好像只有房產尤其是四合院。

1996年，一座面積為300平方米的院子價格為16萬元，而2005年則為300萬元，到了2006年，經過翻建，能賣到1000多萬元，然而到了2016年，上億都是可能的得看位置怎麼樣。

三海地區的四合院有700多座，但是現在掛牌出售的，不會超過50套，賣一座少一座，很多院子都是因史原因導致產權不清而無法出售。

任禾賺錢的速度很快，也該適當的選擇一些保值方式，他開始詳細的看起置業顧問遞給他的小冊子，然而這個院子讓他一眼就看上了！

拿些圖片裡的風格，外部古香古色，內部簡潔卻又配套設施極為舒適，而且真的符合他剛才說的要求，種了很多東西……（未完待續。。）

236、不正經的買家（第二更）

置業顧問給他看的這一套是清朝一位貝勒爺的府邸就位於劉海衚衕

劉海衚衕就坐落在北京中軸線旁邊，佔地面積1740平米，建築面積729平方米，一共是三進院落，並保持了四合院的原始格局。

大門的形制等級是廣亮大門，是僅次於王府大門的屋宇式大門。門口是一對鼓形的門礅，按照慣例也必須是二品以上官員才有這種資格。

進了大門迎面是影壁，拐過影壁到了西院的第一進院落，透過葡萄架搭成的綠色通道，直達第二進院的垂花門，通道左邊有一棵高大的核桃樹，樹下是地窖入口。

通道右邊是一排月季和幾叢牡丹，靠近院子角落的地方還有兩棵石榴樹。

邁進垂花門就是第二進院子，北邊是正房大廳兼主人臥室，其它三面的遊廊已經復建了出來，院子中間有一個十字甬道，把院落分成小花圃。

正房下的兩個花圃裡是兩棵柿子樹，另外的兩個花圃種滿月季花。正房有門直達第三進院。

正房佔地很大，相當於橫佔東西兩院。所以在後院有一條小道繞過正房直達西院的第二進院。西院裡有棗樹、柿子樹、海棠花和一大叢金銀花，還有一個改建的活水魚池。

東院的前院有一棵香椿樹，傳統的月亮門正好在進門影壁的旁邊。

讓任禾最滿意的還是這裡面種的東西夠多啊，又是核桃又是棗又是柿子又是香椿又是石榴又是葡萄的，想想都好吃啊……

院落比較方正，北房24間，東房6間，西房4間，南房8間。

門口可以停車、錯車，也可以改建車庫。

而且劉海衚衕這個地理位置真的很不錯，往東走不了多遠就是什剎海，往南順著德勝門內大街走不了多遠就是四中，很方便環境也不錯，說實話任禾真的動心了！

而且這處四合院和拿些新建的仿古院子不一樣的是，這裡真的是古董級的老院子。

任禾認真問道：“這些樹現在都還會結東西吧？”

他問這也是因為他其實不太懂植物，有些東西都是觀賞性的比如觀賞性桃樹，光能看不能吃，任禾是擔心這種事情發生……

置業顧問笑道：“都會結的。”

“再便宜點？”任禾一邊看冊子一邊問道。

然而這話讓漂亮的置業顧問心裡砰然動了一下，她陪過很多隻看不問的客戶，但這對於她來說都是工作，顧客買不買那是他們的事情。

賣四合院這種事情實在是很難自己去找顧客資源，動輒幾千萬的東西上哪找人買啊？

但是這次任禾問價格還有高價的神態讓她意識到，這個看似不太有錢的少年很有可能真的想要買下這套院子了！

任禾進門的時候她還下意識的留意了一下，對方並不是開車來的。就好比旁邊那位中年大叔，來的時候開的車都是80萬朝上的價格，他說想買套千萬的宅子還是比較靠譜的。

任禾自顧自的問道：“甭說什麼最低價啊什麼的虛話，我是真想買，所以你也實誠點，如果你做不了主就幫我喊一下老闆，提成還算你的。”

“您稍等，這個確實要請老闆來跟您談，”置業顧問告罪一聲就去聯絡老闆了，畢竟這動輒幾千萬的生意她還真不好做主。

沒過多久一個大胖子從外面跑進來，看到座位上的任禾就笑眯眯的跑過來主動握手：“您好您好，鄙人崔強，聽說就是您要買劉海衚衕的那套宅子？”

“便宜點吧，2350萬咋樣，”任禾搞價道，小時候任媽教他的就是砍價的時候一定要臉厚心黑，直接往一半砍，漫天要價坐地還錢……