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藍地集團魏總趕忙起身，上前一步分別跟關峰與上官雪握了手。然後，用手一指身旁的中年人，笑著介紹道，“雪總，關總，這位是我們集團總部主管地產事業的副總裁秋童。”接著又跟秋童介紹道，“這位就是上官集團總裁上官雪，人稱裴城第一美女總裁。而這位是關峰關總。”

“你好！”“你好！”上官雪與關峰分別與藍地集團副總裁秋童握了手。

而後，四人坐下來，開始商談合作的事。

“哈哈，今天能見到兩位老總，真是我的榮幸啊！”秋童先對著上官雪誇讚道，“雪總大名，秋某早有耳聞，今日得見真是名不虛傳啊，也是秋某的福氣！”接著又衝著關峰說道，“關總，更是一表人才，年輕有為。看年紀應該年歲不大，應該還不到三十吧。俗話說三十而立，關總不到三十就坐到了集團副總的位子上，真是令人折服啊！”

“呵呵”關峰爽朗一笑，答道：“謝謝！秋總不虧是身為上市公司的老總，就是不一般，見多識廣知識淵博，夸人也能把人誇得如此心悅誠服！”

“哈哈，關總的口才也很不錯啊！”秋童笑著說道。

“好了，你們兩個就不要互相拍馬屁了。”上官雪笑著打趣道。

“哈哈，雪總，這不是互相拍馬屁，而是男人對男人的欣賞！”秋童笑著說罷，話鋒一轉，接著說道，“初到裴城，就能跟上官集團合作，我們很榮幸！也希望我們這次能夠合作愉快。不知道關於高鐵站旁那塊商業地塊合作一事，貴公司將考慮哪種合作方式呢？”

上官雪沒有作答，而是瞅了瞅關峰。

關峰立刻就會意了。看了看對坐的秋總與魏總，這才開口說道：“是這樣的，經過我們研究，覺得貴公司提出的兩種合作方式還是第二種更適合我們，一是我們公司無論是企業實力還是品牌知名度都還處於發展階段，是無法與貴公司相提並論的；二來呢我們公司第一個房地產開發專案上官國際花園後天就開工奠基了，暫時還無暇立刻著手規劃開發這塊商業地塊。因此我們選擇第二種合作方式與貴公司進行合作，這樣可以節約我們的運營成本和集中我們的開發精力，更好的把我們的第一個房地產開發專案上官國際花園做得好，樹立我們的上官品牌！”

“嗯，關總考慮問題很全面，與其花大量的精力、人力和財力去用到未來市場雖然好卻存在很高風險的商業專案上，不如集中精力先把上官國際花園專案做好做優，提升上官品牌的知名度！”秋童也附和道。

“是啊，就是基於這一點，我們才考慮選擇第二種合作方式的。”上官雪也說道。

“不過，對於貴公司提供的第二種合作方式方案，我們之間還需要進一步商討。”關峰很淡定從容的講道，“在你們的方案中，對於這塊商業地塊的預期收益明顯太過保守了。目前大家都知道裴城未來的城市規劃中新區是重點，而高鐵站商圈更是其重中之重，未來發展前景是不言而喻的。然而，在方案中你們核算的收益資料卻偏低，因而導致你們的報價也過低，未能達到我們的滿意。”

“關總，雪總，對於你們提出的這一點，從我們的角度來說，也確實預期收益估算的並不高，非常能夠理解。不過，關於我們的報價這一點，咱們雙方之間現在可以重新協商，你們提一下你們的要求，我再向集團董事會建議，並說服董事會批准。你們看這樣行嗎？”秋童十分誠懇的說道。

“既然貴公司這麼有誠意，那麼我們也不妨開誠佈公的提一下我們的要求。”上官雪笑著答道。

關峰心照不宣的接過話茬說道：“根據我們對這塊商業地塊的未來收益預期核算，認為未來的預期總收益至少是20％，也就是12個億。按照總收益12個億來核算，我們滿意的轉讓淨收益也是20％，也就是2。4個億。”

第0049章參加競標（第一更）

“獲取淨收益的20％比例合理，但是你們的未來預期總收益核算的有點過高，我們核算的是8個億，也就是1。6個億。”秋童瞅了一眼上官雪，又盯著關峰接著說道，“不過，我看得出來我們雙方都非常有誠意合作，不如各自退一步，我們折中按2個億，如何？如果同意的話，我就按2個億向集團董事會申報，並說服董事會透過儘快簽約。”

關峰與上官雪對視一眼，而後低頭沉思了一會兒，這才抬起頭說道：“好吧，就按秋總提出的方案，你們儘快向集團董事會申報吧！”

“哈哈，關總、雪總真是爽快之人，跟二位合作真是痛快！等事成之