如果非要詳細的解釋，那麼我可以告訴你：聽說我宋商在這裡經營百年，卻沒有資格在勃泥國購置產業。許多宋商都必須找個勃泥人，把財產掛在他們名下。這樣一來，造成勃泥人頻頻侵吞我宋商財產，而且是合法侵吞。

我這次來就是尋求治外法權的，說簡單點：就是我，或者宋商買下你們一片土地。自己經營，自己管理，而後向你們照章納稅。當然，如果你嫌這種行為複雜了點。那就讓我們想個簡單點的辦法：出租。

沿著汶萊河，宋商聚集區大約有三里長，你就把這三里的地域租給我們，我每年付給你租金，連稅金一塊包含。租界內由我們自己管理，你不得采用任何手段阻止人進出租界——這就是我的要求，簡單，實行起來一點不麻煩。“

勃泥官員沒想到趙興的要求如此簡單，他們愣了一下。左想右想，看不清趙興地要求中隱藏著什麼陷阱，沉吟片刻，那名官員回答：“大人，你這麼做，是否取得貴國官員的許可？”

趙興呲開牙，答：“忘了告訴你。我是商人，同時也是一名官員，廣南一帶通商事宜恰好屬於我管，我已經批准我做這件事，你還有什麼問題嗎？”

那名官員喘了口粗氣。回答：“大人，你的條件我們可以考慮，從我個人的角度來看，我們可以答應你，不就是錢（租金）地問題嗎？但請你把炮火停下，請給我們一點時間，讓我們正式答覆你。”

趙興點點頭，隨著他一揮手，整個船隊的炮火停止了。

勃泥國官員鞠躬告辭，登岸的時候。他看到幾名宋商正乘著小船向趙興的坐艦駛去，勃泥官員的船與宋商交錯的時候，對面的宋商拱手向他行禮，勃泥官員怒目而視，氣沖沖的與宋商擦肩而過。

忐忑不安的宋商爬上趙興地坐舟，趙興熱情的迎接了這些商人，親手提著茶壺為宋商們斟上一杯香茶，而後笑盈盈的問：“我需要的石脂你們都備好貨了嗎。這次。我的船隊能夠拉走六千料（三千噸）左右的貨，你們備的貨夠嗎？”

宋商先是小心回答了趙興關於貨物地疑慮。而後更小心的問：“大人，我們剛才看到勃泥官員怒氣衝衝的走了，他們會不會事後找我們麻煩？”

趙興回到座位上，懶洋洋的伸了個腰，回答：“獅子與羔羊之間沒有平等。現在我是獅子，他們無可選擇。”

一名商人小心的說：“但是，大人走後……”

趙興搖搖頭，回答：“我打算買下汶萊河沿線三里地土地，並在這片土地上設立海外貿易領，由大宋市舶司官員出一名監司，分管當地納稅事宜，如此一來，你們雖在海外，也屬於大宋之下，不算是滯留未歸。同時，我允許你們僱用士兵保衛自己，在遇到侵害時，可以向廣南東路經略司求援。”

迎面的幾個宋商依舊忐忑不安，趙興端起了自己的茶杯，微笑的說：“征服，可是一件複雜的事情。但首先是文化的征服。我準備在這裡修建一座三十米高的鐘樓，鐘樓下的房間當作勃泥海外貿易領的官衙。我打算把這座鐘樓修建的極其雄偉，還要加上避雷針等裝置。

這鐘樓是用來體現我們地文化優勢的，什麼是文化，就是我們的創造力，我們有能力建造一座高入雲端的塔樓，讓所有的勃泥人在仰望這座塔樓的時候，從心裡對我們的文化產生敬畏——這是我該做的，剩下地是你們該做地。

你們要做的有兩個方面：第一，儘量向勃泥國人展現你們地文化，比如我們的節日慶典，比如我們的飲食文化，比如我們的戲曲，我們悠揚傳神的歌藝與伎樂；第二，則是需要讓他們國家的精英都接受我們的教育，接受我們的影響，從而從心裡對我們的文化產生認同感，歸屬感。

具體的做法是：朝廷一年四節的花車遊行，勃泥也要大搞，要充分向當地展示我們的文明傳承，另外，你們可以支助勃泥國某些人來我大宋學習。

我廣南東路每年可以給你們二十到一百名遊學名額，用你們普通商人的名義資助勃泥酋長的孩子，這筆錢、包括你們前面所有的節日花費，都可以從稅賦中扣除，我廣南東路都可以給你們做賬報銷……

在勃泥設立的官衙，主要還由你們自己管理，招收警衛以維持當地治安，換句話說：官由我派。吏員你們自己出，這片地方也有你們自己治理。而你們招收計程車兵，可以算做我廣南的正式兵員編制，我認可他們的大宋吏員身份……

你們要跟當地搞好關係。甚至可以招收一些當地人幫你們維持——具體怎麼做我不再插手，你們自己選舉一名市長，統管市內諸事，我給他九品官身