情人節過後，郭濤又開始緊張的佈局。

經歷過一次重生，郭濤更加的知道人生最寶貴的其實是時間。別的都可以用錢買到，唯有時間，失去了就再也找不回來了。

現在，需要自己爭分奪秒的開始新的人生，因為郭濤不知道，自己還有沒有新的重生。既然已經經歷過一次人生。

正所謂看過世間繁華，品盡人心複雜。歷經滄桑劫難，洗去塵世鉛華。脫胎換骨涅盤重生，呼喚正義博愛祥和圓滿。

人生歷經無數劫難，過即重生，未過即墜入地獄。加油，我們一起。

人的一生，終究要歷經劫難，才能浴火重生。

歷經劫難，涅盤重生。民間煙火氣，最撫凡人心。

驚鴻一瞥，一眼萬年，漫漫長途，歷經劫難，自我救贖，釋懷放下，涅盤重生，待你歸來。

在酒店陸續開業以後，股權銷售也已經進入尾聲的時候，郭濤佈局全國剩餘31個人口百萬城市的酒店佈局才真正開始。

這一次，由於有了經驗，郭濤和老陶兩人分工，31座城市分兩塊，郭濤負責16個城市，老陶負責15個城市，同步展開。計劃是第一個月先開10座城市，第二個月10座，第三個月11座城市。3個月之內，11座城市酒店的選擇和設計施工同步展開，爭取9個月以後，31座城市的酒店業務全開。

而在這六個月，郭濤和老陶的目光卻已經盯上了另外一處產業。當然，還是和房地產息息相關，那就是老城區的商業街改造。

說起來，這個商機還是郭濤發現的。

有一天，郭濤去海口市出差。在這個城市，雖然人口最多的地方叫做舊廠街，但是舊廠街的商業街真的太破舊了。據說當地有個魚販子叫做高強，發達之後成為海口市的首富，也曾想改造舊廠街。但是當高強將這裡改造成為住宅區以後，卻發現由於沒有考慮商業街區，大部分人的商業消費選擇到了舊廠街以外的新城區。

老城區的商業設施老化而且不符合時代的需求。

高強本來想進一步的開發，可是卻在2022年的掃黑除惡專項鬥爭行動中被抓，所以直到今天，海口市的老城區依然沒有一片像樣的商業街區。

郭濤在海口市的老城區發現了一個現象。那就是這裡擁有超級多的人口，而且舊廠街的部分商業設施老化，都是矮層建築，完全可以開發利用。但是最初因為都是商業屬性的地產，所以地產公司普通的都忽略了，因為商業地產投資大，回本慢。不符合房地產開發企業的要求。

所以雖然老城區人口很多，但是直到目前還是沒有一個像樣的商業街區，而最熱鬧的依然是高啟強賣魚時就存在的那個舊廠街市場。

雖然後來刷了塗料，鋪貼了地板磚，但是和現代化的商業街區比起來，這裡還是顯得很落後。

京東的劉強東曾經說過一句話：這是一個偉大的時代，哪裡有問題，其實哪裡就是你的機會。

而郭濤正是在海口市的舊廠街發現了這個問題。

那就是舊廠街的市場已經跟不上時代的需求，也跟不上附近居民的消費痛點。而這些問題的解決，不就恰好是一個巨大的商機嗎？

目前的消費者身邊社群，既需要便宜的蔬菜，也需要綜合的大型商超，更需要兒童的玩樂區，還需要電影院和咖啡廳，更需要一個充滿各種美味的美食一條街。

一個市場只有一家炒粉的時代已經過去了，高啟強的時代也已經結束了。這個時代變了。我們需要擁抱變化。

郭濤帶人考察了舊廠街，安排人設計了舊廠街改造計劃：

利用原來舊廠街市場的地皮，把附近的一些低層街區和周邊的幾個廠房全部打包連成片。

利用周邊的社群和街區，將這裡打造成為一個擁有6個進出口，連線附近12萬人口社群和三條主幹道的一個綜合性商業綜合體。

商業綜合體擁負三層有地下停車位1200個，負二層為綜合蔬菜零售市場、負一層設計為地下綜合超市5000平米。樓上一層為家用電器、二樓為日用百貨、三樓為服裝、四樓為美食一條街，五樓為影院、咖啡廳、六樓為健身房，電影院，七樓為休閒棋牌、洗浴足療區，八樓為綜合辦公區、樓頂為5000平米超大社群露天公園休閒區，種植有各類植物和農作物。

此外，圍繞商業綜合體周邊建設環形道路，方便交通。

當然，這樣的商業綜合體要回本最低需要20年左右。一般的開發商是不願意的，哪怕