時間過得很快，眨眼間就進入了2002年。

新年新氣象，綠藤市也迎來了新的發展機遇。

祁同偉也是，正式升任正廳級領導幹部，在此之前，還需要進行一場選舉。

其實這場選舉就是一個秀，所有參加選舉的人都明白，必須把祁同偉選成市長。

倘若祁同偉不能當選，祁同偉的仕途之路固然已斷，但整個綠藤市也一樣，表示他們沒有上級省委。

因此，祁同偉固然得罪了很多人，但他絲毫不擔心自己不能當選，政治上的潛規則還是必須要遵守的。

果然，2002年1月30日，綠藤市人民代表大會透過正式選舉，選舉祁同偉為綠藤市市長。

當選市長以後，祁同偉開始履行自己的職責。

……

2月5日，綠藤市第十二屆人民代表大會第五次會議召開。

祁同偉代表綠藤市人民政府做了工作報告。

對於2001年的工作總結他幾乎一筆帶過，對於靠房地產堆出來的經濟增長率，他是一點興趣也無。

倒是對2002你的工作計劃他進行了詳細的闡述。

他想讓這份工作報告，成為對外招商引資的訊號。

目的是告訴大家，綠藤市轉變經濟賽道了，今後將會以高新技術、工業產業為新的經濟增長點，期望大家前來投資。

在會上，祁同偉著重強調，要牢固確立以民為本、一切為民的觀念，把富民強市作為所有工作的出發點和落腳點。

他說要依託綠藤良好的區位條件，狠抓資訊化帶動和產業結構的戰略性調整，形成電子資訊、精密機械、精細化工、新材料、高檔紡織服裝等為代表的優勢產業和大型企業集團。

構築產業、技術、品牌和創業環境的新高地，努力把綠藤建設成為長江三角洲地區重要的現代製造業基地以及亞洲網際網路資訊中心。

祁同偉的講話第二天在漢東省電視臺進行了播放，不少投資商也開始把目光聚向綠藤，等待他的動作。

沒讓大家等多久，祁同偉就公佈了2002年綠藤政府招商引資名錄，同時就房地產出臺了各項政策。

說是給房地產剎剎車，就真的剎剎車。

祁同偉要求嚴格房地產專案審批，對於那些未批先建的專案一律停工，違者不僅罰款而且要進行拆除。

在建的專案也是嚴把稽核關，對於質量不合格的專案，一律不得過審，問題嚴重的專案一律推倒重建。

在祁同偉的強勢干預下，綠藤市的地產專案，以肉眼可見的速度衰落著。

最為關鍵的是，他出臺了一個政策，房地產公司預售時專案必須推進一半以上，正式辦理手續必須全部建好。

倘若遇到爛尾樓，群眾可以不予支付貸款，責任由銀行承擔，主觀上是銀行稽核的問題。

用祁同偉的話說，就是你既然稽核透過，還敢於給群眾放貸，就應該確保不會出現爛尾。

出現任何問題，都是你銀行的問題，群眾可以不用負責。

單單這一個政策，就讓許多銀行不敢亂放貸。

之前出現爛尾也是群眾受損，要不就是政府墊背，如今祁同偉把這一切都變了，讓他們貸款變得謹慎了許多。

因為這項政策，祁同偉受到了很多中產者的讚揚，至於農民群眾則表示無所謂，反正我也買不起。

最難受的實際上是一些房地產公司，之前他們靠買通政府官員拿到土地，然後靠土地和銀行貸款，地基還未打好就開始預售了。

靠著預售款開始修建，進度不到30就敢出售，幾乎不用多少成本，就賺的盆滿缽滿。

如今不成了，祁同偉打破了他們的幻想，把一切都變得正規起來了。

最關鍵的是，祁同偉的這種做法被央媒知道了，併發文點贊，甚至大老闆在省部級學習會議上專門講過。

要求大家學習祁同偉的做法，警惕房地產陷阱。

如此一來，一些有心人想要就此針對祁同偉也只能胎死腹中。

事實上，祁同偉並不討厭房地產，以他未來的眼光來看，綠藤的城市建設很落後，必須進行城市改造。

一些城中村、危房也必須改造，尤其是城市下水道也需要重新設計，否則遇到大雨容易發生內澇災害。

只是他需要先給房地產降溫，恢復建設居住屬性，然後以未來的眼光進行重新設計，不能東建一點西建一點，要有整體