第二天一早，方旭從柔軟的被窩裡被梅麗莎給揪了起來，梅麗莎也貼心的為方旭準備好了一大桌豐盛的早餐。 吃過早餐，方旭狠狠的伸了個懶腰，這才離開大樓在相關工作人員的帶領下，很快就來到股票交易市場。 雖說有很多事都有人會給他彙報，不過方旭還是覺得類似金融方面的事情，還是得到當地看一看才能得做出更加準確的判斷。 來到股票交易中心後，方旭開始認真觀察整個櫻花國的相關股市走向。 還別說經過一週時間的仔細觀察，整個規律都被他摸透了。 現如今關於房地產的股票漲勢最為狂暴，這種漲勢在他看來卻極其的不健康。 畢竟可沒有那個國家是靠著賣房子能發家致富的，再說櫻花國就那麼大一塊地方，房價被炒上去風險同樣巨大。 有價無市的可能性已經無限趨近於百分百了，他的集團在櫻花國可是投資了不少關於房地產相關的產業。 其次就是債券市場，隨著櫻花國政府不斷髮行債券，債券市場也開始快速發展。 這在方旭看來就是一個訊號，一個當地政府已經意識到了什麼，正在想辦法解決的訊號。 其次就是高科技產業和娛樂產業相關的公司也逐漸進入到了方旭的視野當中。 其中包括音樂，電影、遊戲等相關產業。 方旭當然知道櫻花國的電影和遊戲產業將來的發展前景，同時也物色了好幾家現在還還沒太出名的漫畫工作室。 其中就有之後享譽全球的柯南，奧特曼、火影、海賊等等一系列的動漫和動畫公司。 這些公司現在要麼還在掙扎求生，要麼還沒有完全發展起來。 同樣就是年櫻花國的電子產業特別是電視，電腦、手機等產品也在高速發展。 這些產業，方旭是絕對不會輕易放過的。 很快方旭就將這一系列的構想整合完畢，並叫來自己的秘書梅麗莎，說道： “梅麗莎，有幾件事需要你去辦。” “好的老闆。” “首先關於櫻花國房地產的投資，沒有進行的儘快終止，大宗面積的房屋全部脫手，兌換成美金匯入公司賬號。 房地產方面，咱們不用做的太明顯，留下部分面積小一些，地段好一些的就行。” “這......老闆，現在櫻花國的房地產依舊還處於上升趨勢，這也是咱們集團在櫻花國最重要的投資。” “我知道，你只用按照我說的去辦就行。” “好的老闆。”梅麗莎有些想不通，老闆為什麼會忽然放棄櫻花國這麼龐大的地產行業。 現在全世界只要是搞金融的，都知道櫻花國的地產方面投資，那簡直就是堪比黃金一樣的理財產品。 買下來後，只會增值來著。 “還有，櫻花國房地產方面賺到的資金，逐步轉移到棒子國的金融行業，投資方面的話......就以他們那裡所謂的財閥為主。 至於櫻花國方面的投資嘛......全都投入到股市裡面，加大對地產行業的股票投資。” 這下，梅麗莎更看不懂了，為什麼放著固定資產不投資，反而把資金投入到股市這種風險極大的投資領域？ 看著自己的秘書那一臉茫然的樣子，方旭笑了笑，這才開口道： “走吧，股市咱們都來了一個星期了，該帶你去街上逛逛了！” 梅麗莎一臉懵圈，怎麼忽然又從工作跳到逛街上了？自家這老闆，還真是思維跳躍度極大啊！ 不過她也不敢說什麼，老闆說去做什麼那就去做什麼就對了。 兩人很快來到東京街頭，兩人就像正常來旅遊的人一樣，在街上閒逛看到想吃的當地美食就買點吃吃。 隨後梅麗莎發現了一個極為有趣的情況，那就是幾乎每條街上都至少有著一家乃至好幾家房屋買賣機構。 但是，進去諮詢的人卻極少。 這就讓梅麗莎有些不解了，明明櫻花國的房地產一直在走高啊！為什麼沒有人買房投資呢？ “老闆.......” “你是想問，櫻花國為什麼買房的人少是吧？” “嗯！按理說，櫻花國的房地產持續走高，不應該是現在這種樣子啊！” “很簡單，現在櫻花國的房價已經漲到了普通人一輩子都買不起的程度了，之前集團的報告想來你也看過了。 櫻花國的人，現在人均年收入大概換算成RMB是兩萬左右，但是現在東京的房價呢？二十萬RMB一平，你覺得這健康嗎？” “這......”聽到方旭的及時，梅麗莎好像想到了點什麼。 “所以啊，咱們集團現在對於櫻花國的投資，特別是房地產方面，最好的辦法就是在高點的時候，價格稍微下調一些，全都出手才是正道，明白了吧？” “那......老闆，你為什麼還要留下一些小面積的公寓呢？” “那是為了給競爭對手留下一個假象，我可不是慈善家。 告訴集團的人，最多留下十套公寓，和一處頂級豪宅，每個國家都必須有一套，我過來時候能住的地方。 其餘公寓，低價售出後和對方談判，必須優先租給我們一年時間，一年後我們將不再續約