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壽川也附和道：“治麟，不是我說你，你現在辦事越來越不牢靠了，上次我出了多大的力氣？連兵備道衙門的人馬都給你調來了，你自己不成事，現在怨得了誰？”

治麟狠狠的握了握拳頭，拳頭捏的格格作響，斜了一眼正和李提摩太說話的軒悅萌，出了愛登堡酒店。

伊藤博文淡淡的看了軒悅萌一眼，也出了愛登堡酒店。日本在這個時候，還沒有實力用武力和商業在中國爭奪利益，日本的眼光都放在中國的周邊，這麼一個彈丸島國要發展，首先要從中國外圍的朝鮮和臺灣開始，朝鮮是中國的附屬國，臺灣是大清的領土，這兩個地方是野心勃勃的日本繞不開的地方。

洋人方面，唯一對克林斯曼洋行衷心祝賀的就是德璀琳了，德璀琳是天津稅務司，又是德國人，向李提摩太伸出手：“恭喜你們啊，今天非常的成功。”

李提摩太人逢喜事精神爽，宴會尾聲的時候的樣子，和宴會開始之前的樣子大不一樣了，笑著和德璀琳握手，“謝謝德璀琳先生。”

軒悅萌掏出自己的金錶晃了晃，“德璀琳先生，你給我的金錶，我一直都帶在身邊，非常的準時，謝謝你，李提摩太先生，我建議，在下面一期的銷售地塊中，贈送一塊地給德璀琳先生，以感謝他一貫對我們克林斯曼洋行的支援。”

德璀琳沒有想到軒悅萌在克林斯曼洋行的權力這麼大，連忙推辭道：“謝謝，我是錢不夠，剛才我不是聽說了你們自己規劃的有六個小區？三個廉租房小區，兩個中端別墅區，一個高階別墅區，我到時候買你們的高階別墅區的一所房子，到時候把我在德國的家人都接過來。”

軒悅萌點點頭，“那也好，到時候，你買地，李提摩太先生，你也提前選一塊地，你們兩個的地挨著，讓洋行提前抽出人力物力給你們蓋房子，讓你們第一批入住，李提摩太先生，你也將家人都接過來住吧。”

李提摩太感激的看了軒悅萌一眼，“悅萌先生，謝謝，你想的真周到。”

德璀琳雖然有些奇怪，為什麼李提摩太是老闆還要謝謝軒悅萌？不過他並沒有多想，也謝了軒悅萌的提議，也謝了李提摩太。

軒悅萌是個別人對他有過恩遇，他一定會記住的那種人，他對德璀琳的印象不壞，上次能夠從新泰興洋行的麥克馬福那兒弄到一大筆銀子，德璀琳人家也扮演了重要角色呢，而且像是德璀琳這樣出手大方，完全沒有存錢習慣大手大腳的人，又有一定的身份地位的人能住進他所擁有的美租界，絕對是有益無害的，一個德璀琳這樣的人，可以帶動一大堆消費，這叫拉動消費，如果都是小氣的人住在一起，沒有消費，又去哪裡取得利潤？

今天這第十六級出售地塊的一整個批次的土地全部預售出去，總共得銀五萬多兩！李提摩太徹底的興奮啦。

軒悅萌的辦公室當中，李提摩太：“悅萌先生，按照這個進度，只要不在擴大建造投資規模的話，是可以在明年就完成美租界的土地金額的。”

軒悅萌搖搖頭，“我們這次一個批次的土地銷售的好，那是因為有李鴻章大人的重大利好訊息刺激，我們既然答應了捐資天津西沽築城工程，就要做到！現在還必須加大招工人數。還有，發電廠的裝置，你趕緊向德國方面的大型企業詢價，最好是能跟哪家企業建立長期的合作關係，在保證裝置質量的同時，讓他們一定要派出工程師來幫助我們走上軌道，還要讓他們提供至少要在發電廠做滿五年的技師，直到我們自己培養的技師可以獨立作業為止。發電廠的裝置和煤礦的裝置同一期到達，可以專門包一條海輪，這樣會節省一點運費，如果有德國商行願意承包這筆業務也可以考慮，趁著現在這麼多洋行代表匯聚天津，你多做工作吧。”

李提摩太擔憂道：“這麼快就真的要上馬採掘煤礦的事情和開辦發電廠的事情？我們的資金將會不足啊，這需要很大一筆資金的，悅萌先生，你真的覺得天津這裡完全沒有什麼工業的現狀，有需要開辦一個發電廠的用電量嗎？煤礦，發電廠，這些至少又要兩百多萬兩，就算是你的商業用地全賣了也不夠，況且在你的規劃當中，你不是將一大半都留給了咱們克林斯曼洋行自己開發？我算不過來這筆帳，我怎麼都算不出你可以回本。”

軒悅萌笑道：“凡事要想在頭裡，你似乎忘記了，我們還有碼頭呢？還有工業區呢？只要碼頭建成，有龐大的物流量，我們不管是找德國和美國銀行貸款也好，對於發展工業區的工廠賺錢也好，都是至關重要的！”