況肥水不流外人田嗎！

當然這些暫時還能跟馮建輝說！

“老馮，華陽集團在你的帶領下發展的不錯。現在總資產接近百億華夏幣了吧？”劉東笑問道。

“算上六家分公司。華陽集團現在的資產已經達到80億華夏幣，但我們還欠著銀行近50億的貸款，接近百分之六十的負債率，已經讓我們的財政很危險了！”雖然這麼說，但馮建輝語氣中並不顯得如何擔憂，因為房地產本來就是一個高負債執行的行業，除非遇到經濟危機或者政策性風險，否則基本不會出現資金鍊斷裂的事情！

而現在國內房地產發展方興未艾。巨大的市場距離產生泡沫還早，所以馮建輝並不如何擔心！

他剛才那麼說只是想提醒劉東。咱們不富裕，以後像動輒幾十億美元的大投入還是少點好！

劉東不傻，自然聽出了馮建輝的潛臺詞，不過他只是笑了笑，並沒有多說什麼，他有多大的能力，他自己是最清楚的！

渣打銀行合併成功後，股價的飆升，以及可以提供給他的貸款槓桿，足以為劉東提供200億美元的鉅額資金！

這筆錢存在銀行裡都是浪費，變成實業投資無疑更理想！

“華陽集團明年有開發商業地產的計劃嗎？”端起桌上的茶抿了一口後，劉東問道。

儘管不明白劉東的目的，但馮建輝快速道：“有！我們在魔都浦…東新區和京城朝…陽區三環內分別拿下了158畝和130畝地塊，準備開發成擁有5a寫字樓，嘉華五星酒店，2000平方米的無柱宴會廳和高階服務式公寓、綜合購物中心、高階精裝公寓、地下停車場等住商兩用的綜合性建築！”

略作思索後，劉東道：“老馮，現在我們能夠承建多高的商務樓？”

“單體不超過240米！”馮建輝答道。

“240米？”

看著劉東皺眉的樣子，馮建輝點頭道：“沒錯，現在我們華陽地產的建築資質只有一級，根據國家規定只能承接高�