方面撤銷合約。只有當裝置毀壞或被證明為已經喪失使用價值的情況下經過雙方協商才能中止合約。即便如此，承租人也應保證出租人的正常利益不受損失。租賃期滿後，雙方有三種處理裝置的選擇：一是承租人將裝置退還出租人；二是承租人繼續租　賃該裝置；三是按現值由承租人購買該項裝置。以下是融資租賃業務的五種形式。

1。整租

整租是由承租人根據自己的需要，先行向供貨方選定所需裝置，並談妥價款、規格、型號、效能等條件，然後由租賃部門出資購買，再出租給承租人使用。整租業務按資金來源可分為兩種：一種是自營租賃，即由租賃部門自行出資獨家辦理；另一種是合辦租賃，即由租賃部門與其他部門　聯合辦理。

2。回租

回租是企業將其擁有的裝置按賬面價值或重估價出售給租賃公司，　同時，再與租賃公司簽訂租賃合同，將裝置租回來使用的一種業務方式。這種租賃的實質是企業透過暫時出讓裝置的所有權，而獲得一筆急需的資金，同時，又保留裝置的使用權，以利於繼續生產。

3。轉租

轉租是租賃部門先以承租人的身份向其他租賃機構租入裝置，再以出租人的身份將裝置出租給最終承租人的一種業務方式。這種方式通常在國際租賃中採用。

十、瞭解稅務知識，依法納稅

融資租賃的七個步驟

融資性租賃的具體操作過程有如下步驟。

1。租賃裝置的選擇

企業在根據自身生產經營需要確定所需裝置後，即可著手進行裝置的　選擇。

一般來說，企業在時間允許的情況下，應廣泛收集資訊，儘量與生產廠家取得聯絡，徵求一個信譽好、產品質量優良、售價低廉和售後服務到的供貨廠商作為引進裝置的物件。

2。申請租賃

承租企業在選擇好裝置和供貨廠商後，可向租賃部門提出租賃申請，說明所需承租裝置的名稱、規格、型號、供貨廠商、交貨日期等有關情況　以及使用承租裝置的預期經濟效益、承租期限、支付租　金的來源和打算　等。

3。簽訂合同

簽訂租賃合同是租賃程式的中心環節。承租人和租賃部門必須就租　期、租金等具體事項進行磋商和談判，如果雙方意見達成一致，就可正式簽訂租賃合同，並送公證處予以公證。必要時，租賃部門可要求承租人提　供租賃擔保人。

4。裝置引進

為了減少租賃裝置的往返運輸，租賃裝置一般由廠商直接向承租企業　發貨，但發票、運輸單據等仍應送交出租人，出租人則按規定條件向供貨　廠商支付裝置貨款。裝置交付承租單位後，供應廠商要提供相應的售後服務，如向使用者供　應易損零配件，派工程技術人員到承租企業安裝、除錯；有的還規定裝置要正常運轉一段時間後，再由承租單位驗收，如需對外租賃，承租單位還　應辦理進口許可證，減免稅及報送等手續。

5。裝置保險

租賃裝置的保險有兩種辦理方法：一種由承租人直接向保險公司辦理　並支付保險費；另一種是由租賃部門對其租賃裝置向保險公司申請輸，租賃部門代墊保險費，日後計入租金之內並從承租單位陸續收回。如發生保險範圍內的事故損失，由雙方共同向保險公司索賠，保險理賠費歸租賃部　門所有，用以抵償承租人尚未交付的租金。

6。支付租金

租金由承租人依合同規定按月、按季或按年主動向出租人支付，或者　由出租人委託銀行從承租人賬戶中扣收。也可由承租人按合同規定的租金支付日期和金額，一次簽發交付租金的承兌匯票送交出租人，以後由出租人於承兌匯票到期時透過銀行主動劃收。

7。租賃期滿後的裝置處理

租賃合同期滿，按前已敘述的三種方式處理裝置。至此，租賃合同終止，整個租賃業務全部結束。

13。瞭解稅務知識，依法納稅

企業所得稅是指對企業在一定期間（通常為1年）內取得的生產經營所得和其他所得徵收的一種稅。企業所得稅的納稅人是在我國境內除外商投資企業和外國企業之外實行獨立經濟核算的各類內資企業或組織。

瞭解稅收知識

開店之前搞清楚國家及當地的稅收政策很重要。依法納稅既是每個公民應盡的義務，又是各種經營活動能夠正常進行的保障，同時，根據不同情況還可以享受到不同的稅收優惠政策。有不少人在開店創業中