建築的，到時候可以和他接觸看看。這麼大個專案，一定要小心小心再小心，謹慎謹慎再謹慎，先這樣吧，我還有事。”

丁六根和嚴局長都走了，丁詩詩還處於震驚狀態，“你這就要做幾十億的生意了？實在是太快了吧！你從大學畢業到現在才多久，一年都不到，就開始做幾十億的生意了，這可真是”想了半天想不出形容詞，“太快了。”

“也沒這麼快，這麼個專案，起碼要搞好幾年吧。十幾年也說不定。”黃文斌說，他當然不會從頭跟到尾，他只會在房地產市場最高峰的時候，把所有的地產全都放出去，撈上一大筆，然後拿著剩下的錢過下半輩子。

“這是大躍進呢。”丁詩詩感嘆說，“你賺了這麼上億，我已經覺得不可思議了，現在居然是幾十億的生意，要是做成了，利潤起碼也上十億吧。”

“是不是很厲害呢！”黃文斌哈哈大笑。

“哼！厲害什麼啊。”丁詩詩滿臉通紅故作傲嬌，“以前你根本沒做過中學吧，也沒有搞過這麼大規模的房地產，萬一要是做砸了，今年賺的錢全得賠進去，還得不知道要多久才能翻身。”

“不會賠的，你儘管放心好了。”沒有十足的把握，黃文斌怎麼會下這麼大的注。

首先，這是松山，以後省城的重點開發區域，通了快速路以後，距離原來的市區只有不到30分鐘的路程，好幾個大型房地產商都跑了進來，什麼保利，萬達，萬科，碧桂園，一人圈一大塊地，賣房子賣得如火如荼。很快就成了一個城市中心，商業住宅都旺盛無比。

然後，省城中學啊，這可是未來的名校！歷史上這專案直到2009年才被一家大地產公司接手，安放在自家小區旁邊做教育配套。於是這小區的房價一路飆升，旁邊的小區都一萬五一萬六，他就敢賣兩萬三，和市中心的價格差不多。

之所以這麼厲害，一言以蔽之，就是學區房。在房地產大潮過後，其他區的房子都升不動了，二手房明裡暗裡下跌，一手房死撐著價格只能給各種優惠的時候，有好學校的學區房價格卻是一路上升，漲個不停。

自從教育改革以後，好學校就不是出錢就能上的，甚至不是成績好能上。戶口必須要在好學校所在的學區，才能保證進入這些好學校。當然，如果真的有門路，或者是頂級富豪願意出一大筆錢，想上學總是能上的。可是有門路有錢人多，學位就那麼幾個，相互競爭起來，最後還是得依照政策，也就是看有沒有學區房。

國人最重視教育，這學區房的價格，當然掉不下來。最極端的時候，市一中旁邊一個40平米的80年代小房子，就因為能夠進一中讀書，被炒到了足足200萬的高價，平均下來一平米是五萬塊！而省城中學，將會是比一中更強的學校。

因為關係到省城的臉面，市教育局真的抽調了全市各學校的精英老師過來，尖子生想上，也儘量給政策讓他們進去。房地產商有錢，老師的工資獎金都儘量發，還提供獎學金給學生，好一派興旺景象，雖然升學率還不能盡如人意，不過考上985211的學生是年年都重新整理高，高考省狀元也出了好幾個。慕名前來報名讀書的

現在黃文斌把學校劃拉到了自己的手裡，又有兩千畝地可以進行開發，就可以大建學區房了。所謂的學區房，什麼配套措施都不在乎，朝向，日照，格局，戶型統統都沒關係，只要能進去學校就行。

到時候開發出了住宅小區，各種邊角都可以用來蓋成奇葩學區房。還可以專門開發幾棟學生宿舍那樣的樓，一排一排整整齊齊的三四十平小房子，號稱是酒店式公寓，成本低賣價高，最好賺錢了。

“到時候如果賠了要我養，看你怎麼辦！”丁詩詩哼了一聲。

黃文斌當然會用一個有限責任公司去開發土地，就算賠了，也是賠掉投資的錢而已。他當然會留下幾千萬現金不投進去，用來做生活保障。不過丁詩詩居然願意養他，還真是出乎意料。“這個你就放心吧我很好養的。”黃文斌說。

“你這傢伙哪裡好養了！”丁詩詩說，“一天到晚都色眯眯的。”

“沒辦法，年輕人*是比較強烈的。”黃文斌自豪的說，“你今天穿的這條裙子好漂亮，是真絲的嗎？”說著就摸了上去。

“不以為恥反以為榮！正經事情不見你考慮，滿腦子不正經的思想。”丁詩詩把黃文斌的手拍開，“不說建學校這麼大的專案，眼前你這個打賭就要輸了，你看看今天才幾桌客人，加上我爸也才三桌。現在都11點了，不會再有客人來了。”

黃文斌