以。突然讓他接管羅家的整盤生意，一時間肯定是不知頭知路，遇到情況只有選擇跟其他人求助。

恰逢葉景誠成為這段時間新聞的頭版，而他從羅鷹石口中得知兩人原來是認識的，所以才有他想要闖入葉景誠辦公室這一幕。

“羅公子你今天過來，不知道是有什麼事找我？”一番試探過後，葉景誠套出不少料，卻依然跟對方裝糊塗。

羅嘉瑞不知道是沒發現葉景誠裝傻充愣，還是說根本不在意這些事，直接說出的意圖道：“我想以鷹君集團的名義，向葉生你申請一筆貸款。”

“你想要申請貸款，那應該去銀行辦理，我很好奇為什麼你要來我這裡，又為什麼認為我會借錢給你。”葉景誠饒有興致道。

“銀行辦理貸款的手續比較麻煩，我現在急需要一筆資金來週轉。”羅嘉瑞不是沒跟銀行交接過，相反已經交接了多間的銀行。

只是這一次的房產大跳水，幾乎將所有的行業都牽連了進來，房地產和銀行更是重災區。地價大跌導致地產業的各方面失去平衡，房產市場也是直接崩潰。

而銀行是因為其他行業經營不善，只能將原本存在銀行的錢套現應急，這也導致銀行門面出現一幕幕擠提事件。

要知道一間銀行總體資產是那麼多，但是它的流動資金，往往連十分之一都不到。也就是說存戶一旦取走這10％的流動資金，銀行就連基本的運作都做不到。

現在大部分的銀行，一方面只能勉強的運作，另一方面是將外債儘量收回來，又怎麼會在這種時候還借錢出去。

還有一點，目前鷹君集團已經陷入財政赤字，欠外面的外債更是多達十數億。試問好像滙豐銀行這種有充足資金的銀行，他羅嘉瑞又憑什麼申請抵押借貸？

葉景誠點了點頭，示意羅嘉瑞繼續說下去。後者道：“之所以來找葉生你，我也是無奈之下才過來碰運氣，至少葉生你有這個能力可以幫我。”

羅嘉瑞總結出這番話，倒是讓葉景誠有些意外。看來這個羅嘉瑞也不是表面那麼愣頭青，至少他還能從大局簡單分析一些事務。

羅嘉瑞為什麼篤定葉景誠有能力幫助他，其實只要透過天水圍地皮這件事，是個人都能知道葉景誠有錢。

不過要說有錢，以羅鷹石這麼多年的人脈，可以找到的人絕對不止他一個。但是有錢也分兩種情況，是他的總資產值錢，還是他手頭上有錢呢？

銀行的總資產夠高吧，但是現在這種形式，銀行又能拿出多少錢？而手頭上的錢，則代表著流動資金，這一點才是羅嘉瑞需要的。

羅嘉瑞來找葉景誠的真正原因，是因為港府願意將地皮批給葉景誠，證明葉景誠至少前期的發展資金已經到位。如果葉景誠同意這次的借款，資金抽調不過轉眼之間的事情。

“我想用鷹君集團其中幾處房產來做抵押，至於金額……我希望可以問葉生你借兩億。”羅嘉瑞有些迴避葉景誠的眼神，然後拿出一份備好的檔案，這份檔案是對那幾處房產的評估。

葉景誠示意了霍健寧一眼，後者代替他檢視了一下內容，然後附在他耳邊說了幾句話。

當即，葉景誠臉色變幻，哼笑道：“羅公子你確定不是跟我開玩笑嘛？你的這幾處房產最多隻值一億五千萬，但是你開口就要我借兩億給你？”（未完待續。）

第484章　取捨

葉景誠直接以氣場鎮壓，何況羅嘉瑞本身就不在理。幾處抵債的房產總價值才一億五千萬，他卻敢開口問葉景誠借兩億的。

什麼叫作借貸？自然是向指人借用錢物，或者是簿記或資產表上的借方和貸方。但是還有一個關鍵……

在借方申請借貸的時候，貸方為了確保貸款的安全回收，是有理由要求借方提供，包括動產質權，不動產抵押權等資產抵押，再或者就是連帶保證人。

而且需要這些資產抵押有相當的價值，否則又怎麼能叫作“借”？現在羅嘉瑞開口就要葉景誠倒貼五千萬，確定這種模式是叫借貸？而不是叫透支消費？

都不知道羅嘉瑞提出這個要求，到底是認為鷹君集團有這個信譽，還是說葉景誠會買他這個人情。

“我跟羅生他雖然算得上認識，但我想還沒有熟悉到可以將生意和人情混為一談。”葉景誠肅然說道。

葉景誠跟羅鷹石，不過是在港府投標會上見過一面。兩人說認識還有一段距離，充其量是互相知道對方的名字。

登時，羅嘉瑞覺得臉上無光，這種要求的確過分了。策略上