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第226章 優惠條件

市長哀怨地說,“書記的話管用,市長的話也管用,常務副市長說話比較管用,我這種排名靠後的副市長,人家想給面子就給面子,不想給面子,我也沒法子。要是能夠調到下面的市,做個書記或者正牌市長,那可要好太多了。”

“那麼……”因為對話的走向出乎意料之外,黃文斌一時還沒想到要怎麼說。

“我可以幫你說,不過最多隻能借七八千萬出來,其他的,你要自己想法子。”侯市長說,“如果有抵押物的話,我也可以幫忙說一說。不過能劃撥給你這四千畝地,抵押不出什麼價錢來,兩千畝教育用地就不用說了,那兩千畝可以商業開發的,銀行估價也不會太高。”

“那邊馬上就要修路了啊。”黃文斌說。

“銀行不認這些的,他們只認自己的一套評估體系。”侯市長很無奈的說,“你那兩千畝地,可能評估個兩三億吧,再多就不可能了。借貸的時候還要打個八折,也就是兩億多。加上我能給你弄出來的七八千萬,也就是三億左右,剩下的錢,你要自己想辦法。”

也就是說,黃文斌只要投資一億出來,就可以把學校建好了,剩下的都能從銀行貸款。這個條件已經大大的超出了他的意料,“把土地抵押給銀行的話,以後開發會很不方便的啊。”黃文斌說。

“是啊,一般都是先蓋房子,等房子封頂以後再拿去貸款,這樣就是建築物連同地皮,值錢很多,光是地皮不值錢。”要說房地產開發,嚴局長可比黃文斌懂行多了,言簡意賅的就給侯市長解釋清楚。

“那我也沒法子,我有不管基建,要是管基建的話……算了,不說這些傷心的事。”基建可是油水最大的活,書記都忍不住拼命插手,市長就不用說了,剩下一點渣渣,也被常務副市長拿去了,侯市長能分到的份額實在是不多,“能扛下來嗎?”

“可以的,沒問題。”黃文斌答應下來,“就是其他方面……”

“當然也會盡力配合你。”侯市長遞給黃文斌一張名片,“這是我的電話,以後你可以隨時找我。如果我沒空的話,我的秘書也會代我聽電話。”

這可是一個大人請,黃文斌鄭重的收下名片,藏到錢包的最深處。一個省城的副市長的人情,那可真不知道值多少錢。“謝謝侯市長。”黃文斌說。

“應該是我謝你才對。”侯市長往沙發上面一躺,放鬆下來,“為了這個省城中學啊,我可真是傷透了腦筋,大話都說出去了,什麼重整省城教育界旗鼓啊,什麼全國一流的教育裝置啊,結果老沒人幹。你可是幫我解決了一個大問題。”

“小黃啊,這省城中學可是我們省城的臉面,也是我們侯市長的臉面,你千萬要小心。高標準,嚴要求,其他的工程,偷工減料也就算了,這省城中學是萬萬不行的,說高標號水泥就要用高標號水泥,說十根鋼筋,就絕對不能下八根。”嚴局長補充說,“至於超支什麼的,超了就超了,侯市長肯定不會虧待你。”

黃文斌也沒想著要偷工減料,學校嘛,那當然是百年大計質量第一。不過聽嚴局長這意思,這個省城中學四五億的預算好像打不住?

“當時為了在市政府透過,預算是縮了一點點。”侯市長解釋說,“很多投入都是按照最低的價格算。何況現在也過了好幾年,很多東西都漲價了……總之都沒什麼關係,反正也就是多幾千萬少幾千萬而已,大體框架就是那樣的。”

黃文斌苦著臉,“這個……我重新算算。”其實黃文斌早就知道了,這學校歷史上使用了五億五千萬才建成。雖然有很多東西是漲價了,不過也有很多東西其實是跌價的,特別是那些高新裝置,兩邊加起來,還真就是幾千萬的事情。

“你這是什麼表情,年輕人應該迎難而上嘛。”侯市長說,“想當年我年輕的時候,從來都是主動承擔最困難的工作,不怕苦不怕累。”他自己也覺得這話說服不了人,“銀行我是沒什麼關係,不過我認識一個做古董生意的老闆,手裡一大筆錢沒地方投資,要是你可以給點利息,我相信能說服他借一筆錢出來蓋學校。”