“怎麼不至於啊？國內媒體說咱們唯運集團就是幫助地方政府託市的托兒，是為了幫助地方政府高價賣地才四處拿地的，幾十個億的現金砸下去了、可現在銀行說要辦理抵押貸款需要上報、需要審批、需要研究、需要考慮！時間會比預想的還想要長、審批下來的可能比以前要低，付正義！我告訴你說啊，這是有人在背後想要搞事兒……”

聽他說完了目前的狀況，付正義反倒是鬆了口氣。“依著你的意思，四大行都被嚴令不得在專案動工之前、給房地產企業放貸了？”

“對！這訊息是今兒早上在招拍會上得知的，銀行那邊說貸款會收緊，而且監管部門正在醞釀著新的房地產開發條例，肯定會禁止預售，還可能會嚴查超額貸款！聽說以後自有資金的比例不得低於百分之四十，而且地皮也無法進行貸款抵押了……”

付正義道。“這是好事兒啊！這不正是最初我跟你所描繪的那樣嗎？”

“好？好什麼好啊！你知道兩億土地儲備需要耗資多少錢嗎？一千億是根本不夠用的！”

“不夠就不夠唄！兩億平米的土地儲備那就打個對摺再說！何況如果唯運集團都吃不消了，那些沒有資質、沒有實力的小房地產開發商豈不是直接要出局了？這些小企業退出了、那整個行業的發展才能健康，何況去掉了房地長行業的資金槓桿，長遠而言對國家、對民眾都是有好處的……”

謝運鵬道。“哎哎哎！別跟我再說這些個大道理啊！我明確的告訴你一點，那就是依照現在的情況發展下去，唯運集團的土地儲備提前完成規劃是沒問題的，可資金絕對是不夠用的！還有，目前房地產市場本身正處於平穩且略有下跌的態勢之中，若是還以這麼高的代價拿地、又沒了金融槓桿，那怎麼算都是要虧的！你也別跟我說什麼薄利多銷，現在的老百姓啊是隻買漲、不買跌的，房價越漲他們的熱情越是高漲，房價越跌、他們是越是會持幣觀望，你可千萬小心資金鍊的問題，一旦出了事、那可就是萬劫不復……”

謝運鵬說的是極其嚴重，不過他的出發點絕對是好的。

付正義清楚記得房地產行業發展的幾個關鍵拐點，更清楚房地產行業過熱所會惹來的那些個麻煩，更清楚相關部門所會採取的那些個調控措施。

半夜雞叫嘛！

又不是沒有經歷過……

只要資金儲備足夠，唯運集團的輝煌時代是註定會到來的。

銀行的資金是好，可那些過於依賴銀行資金的房地產開發商們，卻大多都栽在了銀行的手裡。

別看銀行在企業發展紅火的時候跟孫子一樣乖巧，等調控下來了、又或者是換了個負責人，不管原先答應的如何、說翻臉那是真立刻就翻臉的，銀行可不管企業的死活！

哦……

當然了，若是有本事把銀行給套牢，那也是個辦法……

“哎？想什麼呢？表情這麼的詭詐？”

一個粉色梳妝鏡突然杵在了面前，米莎莎那拔高了音調的詢問，讓付正義不由得一愣。

見他這副表情、米莎莎可就擺出了一副恍然的模樣，正想要繼續詰問、李雪瑤卻扯了扯她。“別搗亂啊！剛才是在說正事兒呢啊！”

“哎呦！這還沒過門呢、就開始幫著他了呀？”

李雪瑤紅了臉。“胡說什麼呀？再這樣不理你了……”

“成成成！你只要理他就成了！我可不杵在這兒當電燈泡……”

米莎莎跳起來可就嚷嚷著回了房間，李雪瑤慢了一步、發現她竟然將房門給反鎖了，立刻也就察覺到客廳裡只剩下自己跟他了。

李雪瑤的尷尬和侷促，全都被付正義看在了眼裡，見她猶豫著最終還是走了回來、坐在了沙發的另外一頭，便笑著問她們倆大學的申請下來了沒有？

李雪瑤道。“下來了。不過莎莎怎麼都不肯跟我在一起，她媽都勸不了她的……”

只要兩個人還在一個學校上學，付正義自然也就不會去關心她最終的選擇，因此也就問她最後申請了哪個學院？

李雪瑤低下了頭，片刻之後才低聲道。“哲學……”

第1268章　隱瞞

盤子裡最後那塊糖醋排骨米莎莎被搶走了，見她鼓著嘴、眯縫著雙眼、還故意跺著腳以彰顯她此時的得意，那舒暢至極的模樣更是惹得李雪瑤不由得紅了臉。

見方伯將一盆文思豆腐擺在了餐桌的正中間，米莎莎拿起湯勺可就嚷嚷了起來。“方伯！您讓我們以後可怎麼辦呀？”