“書記，城南商業新區是創聯地產王薇一手推出的開發計劃，鑑於浯河經濟發展速度加快，入駐的各類大中型企業增多，商業貿易區卻還是一片空白，正因為如此，創聯地產才決心在城南地區，打造出常洋地區最大的商業新區。

創聯地產計劃投入巨資，在城南投建一座南江省南部地區最高的國際貿易中心大廈，作為商業新區的地標性建築，後續計劃還有承建一座五星級的商務酒店，以及一條集中商住為一體的高檔步行街。

城南商業新區是政府部門今年最大的市政專案，同時也是為浯河縣改市獻禮添彩的專案，一旦新區規劃設計完成，創聯地產和縣裡的資金投入，初步形成規模之後，浯河縣城規模將會擴大一倍以上，城市化程序將會趕超市區的兩個區，對浯河成為省直轄副地級市將起到積極推進作用”楊傑口若懸河的向周大龍述說新區計劃的起因和作用，周大龍認真的聽著楊傑的介紹，對不清楚的地方，也提出了詢問。

“浯河財政情況我已經向曹德貴了解過了，雖然去年招商引資成績顯著，今年更是在去年的基礎上更上一層樓，但是引來的資金還沒有轉化為生產力，雖然透過建設等工程，給財政帶來一定的增收，可是憑藉縣裡賣地的一點錢，加上財政收入，來執行這麼大的計劃，無異於杯水車薪。

創聯地產雖然資金雄厚，可是在新區開發國貿中心、五星級酒店和步行街計劃之後，只怕也沒有餘力進行其他專案的開發，資金是困擾這個計劃最大的障礙。你是招商引資的大能人，既然你如此積極的推進這個計劃，有什麼建設性的意見？”周大龍睿智的目光盯著楊傑。

城南商業新區計劃雖然是王薇呈交給縣裡的，但是周大龍卻知道王薇跟楊傑私底下的關係，也知道創聯地產最大的股東就是楊新華、劉大興一家，從楊傑如此積極推進這個計劃。周大龍就知道楊傑肯定有後手計劃。

楊傑聞言笑著說道：“浯南的經濟發展有目共睹。新區計劃只要一透過。看好浯河經濟的老闆們肯定會蜂擁而至，政府只需要做好規劃引導工作就行了，根本就無需為招商引資而發愁。

常洋地區有色金屬礦山眾多，私人廠礦數量在南江省各市名列前茅，有錢人並不在少數，浯河經濟發展速度從去年開始，就一直名列常洋地區第一，浯河縣改市的呼聲很高。加上距離市區只有不到五十公里，是一塊適合投資的熱土。

房地產市場在內陸地區雖然還沒有興起，商品房買賣也才開放不久，但是沿海地區卻不乏成功的例子，加上創聯地產在浯河境內拿下多個大專案，不知道讓多少企業眼紅。只要浯河縣放開市場，拿出計劃，有大把的人舉著鈔票想加入這個開發計劃。”

周大龍笑著點頭說道：“你小子還真是把算盤打的啪啪響，一個浯河新區計劃，可以把常洋地區各縣區的有錢人一網打盡了吧？你這是借全市的力量。來建設浯河啊！”

楊傑不客氣的從茶几上，拿起周大龍的煙。抽出一根來敬給周大龍，順手幫他把煙點上後，這才自己拿出一根點上，深吸一口，笑著說道：“抽領導的煙就是過癮。”

“你就這麼肯定全市的老闆們會看好新區計劃？”周大龍對楊傑這不客氣的做法會心一笑，抽著煙靠在沙發上，看著楊傑問道。

“我不是看好那些老闆們，而是看好浯河未來的發展！”楊傑吞雲吐霧的這麼一說後，又接著道：“新區計劃如果由我負責，那麼在規劃設計出來之後，對外出售的地塊進行炒作拍賣出售，把浯河新區的地價炒高、炒火，人往往就是這樣，追高不追低。

加上南江省南部地區第一高樓的名頭，以及常洋地區最奢華的私人高檔小區這個賣點，足以吸引大量有錢人關注，如果再適時的放出浯河縣改市的風聲，以及政府和機關單位搬遷到新區的噱頭，足以讓常洋地區的有錢人們趨之如騖的投資城南新區，並在花園小區置產。”

周大龍頓時一愣，緊接著大笑出聲，指著楊傑說道：“好你個楊傑，鬼主意打的不錯啊！利用人的追高心理，不僅把新區炒熱炒火，讓別人慷慨解囊的出資出力建設新區，順帶也把房價大漲的花園小區的房子賣出去，一舉數得啊！”

“周伯伯，花園小區的房子至今為止只賣出去十幾套別墅，還都是熟人買下來的，根本就沒賺什麼錢，您總不能看創聯地產虧本吧？”楊傑苦笑一聲，之所以不預售花園小區的房子，就是因為想提價出售，現在新區計劃啟動，花園小區的房價大漲在即，自然要更加惜售了。

“對了，周伯伯，我爸給梅姐和元