雖然被郝慶文一舉定音,但第一塊地皮價格就達到一億港幣,這嚴重刺激了所有人的神經。
不但沒有壓力,反而更加積極,房產行業就是如此,湧入的資金越多,房價就會越高,最終地產公司的利潤也就更高。
不過這塊地皮只是給會場熱熱身,接下來又拍賣一些小地皮,這點湯湯水水劉志成根本看不上,他沒有讓郝慶文在這些小地皮上再舉牌。
“接下來,要拍賣的是編號23的地塊,該地塊位於旺角,總面積7.6萬尺,起拍價2.6億港元,每次競拍最低加價500萬港幣!”
劉志成聽到了旺角地鐵站物業的拍賣介紹,這是他今天必須逐鹿的獵物,就轉頭看了一眼郝慶文。
郝慶文點頭示意明白,必須競得。
2.6億港幣的起拍價格一出來,瞬間秒殺了拍賣會上7成的地產商,因為他們公司總價值可能也沒這麼高。
雖說可以抱團取暖,可以槓桿融資,就算得到這塊地皮,所有身價都會投入進去,一旦出現失誤,後果不堪設想。
陳曾熙看了看劉志成,不由得有些感嘆,剛剛的一次舉牌,愣頭青硬是把對手嚇住。
等下還會一舉定音嗎?而且他的底價是多少?陳曾熙在心裡不由得兩連問。
這次拍賣由他帶頭,聯合長江實業、恆基地產、新世界與他一起組建財團,準備合拍這塊地,以他們的實力,也不懼怕任何對手。
當初本來想將劉志成引入進來,一起組個隊,可是想不到不但被拒絕,反而讓對方對這塊地皮產生興趣。
他有些擔心,劉志成不但有錢,現在發現他還有些愣,萬一仗著自己有錢,不顧成本抬高價格,那這次計劃不就泡湯了。
他為那天的行為有些後悔,白白給自己增加了一個敵人。
競拍開始了!
2.6億雖然多,但對於香江幾大頭部地產商而言,也就那樣吧!
畢竟這塊地是旺角商業區的黃金位置,未來地鐵站就會建在下面,按照目前的地產行情,至少不會虧。
對於地產開發商而言,主要是算計劃不划算,資金要爭取實現利益最大化。
第一個出價的是太古地產公司,直接報價:2.8億港幣。
只見置地代表也絲毫不慌,舉起牌子道:“2.9億港幣”
陳曾熙見狀,也舉牌道:“3億港幣!”
“3.2億港幣。”郝慶文直接又喊出了一高價。
陳曾熙臉色不變,但心情卻很鬱悶:這個有錢的愣頭青還是直接提高了兩千萬!。
會德豐地產的代表舉牌道:“3.3億港幣。”
拍賣師精神抖擻道:“3.3億,有沒有更高的?”
郝慶文舉牌,又喊出自己的價格:“3.4億港幣。”
反正老闆來之前已經交代,4億港幣內,自己可以作主,正當陳曾熙還在猶豫要不要加入進去,置地代表又舉牌道:“3.5億港幣。”
恆隆陳曾熙剛一開始,就被郝慶文的大水吼打亂了節奏,開始有些猶豫,旁邊的李超人見狀,趕快提醒道:“陳生,當斷不斷,必受其亂,要麼放棄,要麼就繼續下去!”
因為合營公司由恆隆牽頭,來之前已經有了約定,這一塊由陳曾熙負責舉牌,他不好再出手,否則會亂了規矩。
而在這個時候,郝慶文與幾大英資地產還在不停的叫價,價格己經來到了3.8億港幣。
拍賣師叫道:“37號,3.8億港幣,有沒有更高的價格?”
現在黃埔集團的價格,已經來到了一個天價,剛才郝慶文的表現已經讓幾家頭部地產商們,也開始捉不住浮力。
猶豫不決陳曾熙決定生死一搏,突然開口道:“3.9億港元!”
郝慶文沒有絲毫考慮,接著說:“4億港幣。”
說完,他轉頭看了一眼劉志成,只見他在給自己點頭。
一旁的李兆基拉住了準備再叫價的陳曾熙,搖頭說道:“再叫下去會兩頭不討好,得便宜的只會是地鐵公司,即使我們最後高價得到了這塊地,也沒有什麼利潤了。”
“如果拉高價格讓黃埔集團得到,你這種做法又會得罪這個華資新貴。還是留著資金去投資其他地方吧。”
陳曾熙雖然生氣,但也明白這話的意思,因為現在生氣解決不了問題,必須得冷靜。
便點了點頭,有點生氣般說道:“這塊地本來志在必得,想不到碰到這個