“劉生，明人不說暗話，港府一直想發展新市鎮，你的這座產業園，需要放在港府指定的地方，在元朗那邊你可以選擇一塊地。”麥理浩說道。

“元朗？”劉志成腦中迅速開始思，如自己所判斷一樣，據他所知，麥理浩自執政以後，提出了新造市鎮計劃，分散港九人口壓力。

其實劉志成預判過這一點，將自己的產業放在港府的新市鎮，但他的想法是交通相對方便的大浦與沙田。

肯定不是鄉下的元朗，產業園區的裝置、商品、員工的生產生活都將會受到影響，麥理浩先提了，怎麼樣才能夠讓他放棄元朗的打算，或者為自己爭取更大利益。

要知道，沒有足夠的產業，只憑著港府的政策支援，是很難真的將幾十萬人遷移過去的，即使可以，也需要至少十年以上的時間，以及投入大量的精力。

“有什麼問題嗎？”麥理浩笑問道。

“爵士，你也知道元朗那邊，連道路也不怎麼發達，別說工業基礎，而且用工也將出現問題。”

“這樣的地方，爵士閣下，你覺得合適嗎？我可是搬過去就要生產，而不是等待港府的市政建設完成後，才開始投入使用吧。”

既然明確了港府意圖，就沒有可以藏著掖著了，反正投資和拉投資，是一個雙方博弈的過程。

如果港府強制要求自己在元朗安家，總得撈點好處吧！要不然怎麼做一個合格的商人。

如果是大浦這個地方，劉志成會豪不猶豫的答應，哪怕離港九遠一點，總得來說，至少基礎設施完備一點。

沙田就更不用說了，賽馬場正在興建，未來潛力無限，自己當然願意，哪怕是工業用地，到了十幾年後也是價值不菲。

至於元朗，雖然到了八十年代人氣也非常高，但那是在政府長期的引導，外加公路、地鐵的通車後才有的。

但現在的元朗，那裡是真的不行，沒人不說，工業產業也只有一點，難道自己去等待港府的市政建設。

麥理浩早有準備，笑著說道：“基建這一塊，港府既然準備造新市鎮，肯定會有投資計劃。”

“我們會修建一條元朗直通葵涌碼頭新道路，醫院、消防、學校一樣都不會少，以保證大量的市民能夠在元朗安居樂業。”

劉志成搖頭說道：“爵士閣下，這裡面有一定的先後關係，我不可能把產業園建好，等待港府的配套建設，我提議在屯門修建我們的產業園，至少那邊靠海，可以修建碼頭。”

在前世，大型企業投資某個地方建廠，必然先看產業鏈、物流成本、水電配套措施是否完善。

而且屯門在九十年修建有內河碼頭，共49個泊位，主要處理來自珠江水系的貨物。

“劉生，你作為香江成長的商人，希望能夠為香江的經濟發展，做出一份貢獻。只要你同意，我會任命你成為下一年的非官守太平紳士。”

麥理浩見劉志成還是不太願意去元朗，只能夠作出更大承諾。

“爵士閣下，做貢獻的方式很多，我可以做慈善，可以在港九投資，但不一定得去元朗做貢獻，因為我是商人，沒辦法不得在商言商。”

其實劉志成的投資，也有一部分是純組裝（例如風扇產業），也沒有什麼技術含量，對於在什麼地方建廠，沒有什麼硬性要求，但怎麼著也得讓鬼佬出點血才行。

“那劉生就直接說吧，如何才肯將這個產業園放在元朗？”麥理浩直接問道。

劉志成笑了笑說說道：“那好，爵士閣下，我就直接說，如果產業園區放在元朗的話，需要給我在元朗批一塊商業用地，用來建設先期配套生活設施。”

“這不可能，香江的土地都需要拍賣，這樣才可以顯示公平公正。”麥理浩連忙說道。

“爵士閣下，我拿到商業用地後，將立馬投資建設，我會投資商業中心，以及酒店、寫字間。不但加快了工廠配套基礎設施建設，還加快了元朗新城鎮建設，同樣可以帶動香江市民的就業，拉動香江的經濟，這是一舉幾得的好事。”

“那這樣的話，我需要一點時間與其他人商量一下，我還需要研判，你看這樣好不好，明年元旦之後，我給你一個答覆？”麥理浩說道。

“好，那我就等著港督先生的好訊息了。”劉志成點點頭說道。

香江財政收入的主要來源就是賣地，也就是麥理浩這個人比較在乎工業經濟，才有了一定可談的基礎。

“爵士閣下，還有一件事想與您商量一下，那就是黃埔