這和劉志成預想的差不多，就是工程的啟動資金上還沒著落，銀行不可能無限金援。

“我們的黃埔城具體規劃是一個什麼樣？”

郝慶文拿出一份計劃書，遞給了劉志成後，彙報道：“劉生，整個黃埔城，我們計劃是88棟建築，其中住宅是45棟，a級寫字樓40棟，五星級酒店3間。”

“寫字樓底下五層是十處大平層，建設成超級購物中心，停車位達到上萬個，整個工期是五年計劃。”

劉志成聽完這個超級計劃，內心都不由得有點震撼，他看到郝慶文匯報時都是滿臉笑容，帶有一點自豪感。

講句實話，如果不是郝慶文這種野心勃勃的人，再加上‘先知’劉志成，目前整個香江誰敢這麼玩。

“已經報港府審批了嗎？”

“已經報了，如果是容積率達不到，我們計劃拿掉一棟住宅即可。”

劉志成點了點頭，說道：“嗯，先按照這個計劃實施，但先建幾棟住宅出售，回籠部分資金。”

“寫字樓、商業這一塊我計劃自持，你要有準備。至於啟動資金，明年我們最想辦法。”

劉志成知道明年地產將進入上升期，但都是前世道聽途說，到底怎麼樣，自己沒有經歷過，還是得有些備用計劃。

想到這裡劉志成緩緩說道：“除了我前面說到的酒店管理公司，黃埔集團旗下，還應成立地產開發公司、商業管理公司、泊車管理公司。”

其實，劉志成這麼做的目的只有一個，就是為了拆分上市做準備。

前面幾個公司大家都好理解，只有最後一個泊車公司，大家不多見。

其實，前世在香江有一間著名的泊車上市公司：威信集團。

而且，由於香江地狹人多，停車收費超級貴，當下，在中環每個小時收費30港幣。

如果你是自購停車位，每個車位的價格，可以購買同地段一套500尺的住房。

“這個泊車公司成立後，先把集團的車位，閒置土地利用起來，先搞收費停車場。”

郝慶文點了點頭，高興的說道：“劉生，停車場這是好專案，又將是我們黃埔集團的營收保障。”

講句實話，如果不是劉志成看到閒置土地有點多，可以停車，還真想不起搞個泊車專案。

記得前世有一部電視劇叫創世紀，就是拆了工廠建停車場，才把公司扭虧為盈，從這裡可以看出，在香江搞停車場將是多麼暴利。

明年黃埔集團的地產開發專案，肯定會不只有這一些，如果元朗產業園區方案港府同意，商業地塊肯定交給黃埔集團開發。

而且，每年還會有一些新增專案，如中環地鐵站之類的暴利專案，肯定會去插一手。

………………

桔子科技、志高工業和天天報業的年度會議，劉志成就是一起開的。

桔子科技的街機遊戲發展，自然是一帆風順，根本就沒有對手，里昂用香江方塊打通整個北美市場後，貪吃蛇的上市很快就進入北美的各大酒吧。

隨著在北美市場引發的火爆，桔子科技工廠是燈火通明，生產線24小時不停歇，都不能及時供上貨。

為此，里昂特意飛了一次香江，一番商談之後，劉志成壓縮了東南亞的供貨量，才免強供應上北美市場的貨。

由於街機的晶片隨著技術的發展的，價格已經降低了不少，每一臺至少多賺幾百港幣，每臺利潤將達到5500港幣。

隨著里昂的離港，又將近一萬臺街機裝船發往北美市場。

歐洲市場就不用說，由於黃埔集團的貿易部門渠道暢通，訂單已經達到了上萬臺。

歐洲方面，一些有眼光的鬼佬商人，也主動找上門來，尋求獨家代理，劉志成為了平衡利益，讓他們做了黃埔集團的分銷商，共同維護市場、做大市場。

在香江本埠的銷售那就不用說，上市一個月來，已經有訂單3000臺以上，出現了社團為了拿貨火拼的場面。

東南亞外埠市場更是不得了，訂單都已經排到一個後，由於劉志成優先保障北美市場供貨，南亞根本無貨可發。

既幸福又煩惱，這也是劉志成敢上馬萬人產業園區的本錢。

也是他敢讓黃埔集團上超級大計劃的本錢，有了街機這個印鈔機，就可以讓黃埔集團至少不會出現破產。

目前最讓人不放心的就是發動機研發工作，具韓春喜的報告，在過去的一個月裡，以劉曉放為首的研