第234章

中環最後的地王

股票經紀人來不及多想，便大聲衝著工作人員喊道：“長江實業，我們吃1000手！”

隨著這一聲大喊，猶如黑夜中的閃電，讓人感到心跳加速，手足無措。

彷彿世界變得一片空白，附近的上百個經紀紛紛投來不可思議的目光！

就連現場工作人員都愣住，覺得不可思議一般，反應過來後，連忙問道：“是買進，還是賣出？”

經紀人得意的開玩說道：“老李，老李，是買進！年齡大了，該退休就退休吧！”

叫老李的工作人員也不惱，連忙開始達成交易。

目前，已經進入電子顯示屏和電腦時代（內部資訊網），老李只需要給工作人員彙報，工作人員再透過電腦操作，然後電子電子顯示屏上的賣盤就少了1000手。

與此同時，經紀人們紛紛送上掌聲，這是開了一個好頭！

接下來，好幾個經紀人紛紛都接來電話，都是大手筆買入藍籌股。

一時間大家都知道，有大戶開始入場。

瞬間，上千萬的買盤形成，讓交易所的氣氛頓時好了很多。

按照今天的行情，弘利投資總經理黃祖緒，已經決定買入3~5億港幣的額度。

道理很簡單，今天的恐慌最大，買入正合適。

按照老闆的說法，今天的2080點差不多是底了，香江的經濟還是能支撐起這個盤口。

而這次股票下跌，幾家藍籌地產股跌的也狠，主要是地產現在變得‘不值錢’了。

中介所都開始排隊，不是去買房子，而是去登記賣房子。

當天，恒生指數開盤2080點，一度漲至2200點，不過收盤的時候，僅以2100點結束。

暴跌近20%，太慘了！

………

翌日。

郝慶文來到劉志成的辦公室，向他彙報道：“老闆，我已經打聽好了，此次中環‘花園道地王’一共是六個財團參與投標，

分別是：黃埔集團及弘利投資、長實、鷹君、新鴻基和郭鶴年、新世界和恆基及長榮、南豐發展等。

港府已經宣佈，讓我們六家財團在本月的25日交上標書。”

劉志成點點頭，市道下滑產生的後果已經外溢，外資一個都沒有參與投標，都想著逃竄。

而且，最近地王的股價已經被調低了三至五成，約為25億港幣至30億元港幣。

此時，考驗劉志成的時候到了！

若是一般情況，他其實是知道是鷹君以27億港幣撿漏的，就算出價28億都可能中標！

前世，連李超人都在他手下馬失前蹄，保不住他也是如此。

所以，必須是一個萬無一失的報價。

這塊地皮很牛！

它面積高達9.2萬平方尺，是中環最後一塊貴重地皮（不包括填海地段，例如未來的國際金融中心）。

它地段優越，和中銀大廈南北相對，僅隔一條馬路。

如果劉志成擁有它，將來這個地段就有長江中心（長實總部）、中銀大廈，及即將在‘花園道地王’上興建的兩幢一流商廈（總樓面面積165萬平方尺）。

這也算一種較量吧！

既然穿越到香江，誰不想做‘香江的商業霸主’呢！

劉志成對郝慶文說道：“這塊地皮拍下，我想建兩幢金融大廈。屆時，我會出售部分股權給花旗銀行，並將這裡命名權給他們，以回籠部分投資。”

郝慶文說道：“這倒是個好辦法！這裡本來就是銀行區，我們只需出售給花旗銀行兩成股權，他們就會將這裡當成香港總部大廈。屆時，這裡因此租金也是會漲一些。”

劉志成點點頭，說白了就是藉助名人效應，還能做到隱藏財富。

他的想法是，黃埔集團為主導佔股五成，弘利投資佔股三成，花旗銀行佔股兩成（還能賺點地標命名費）。

“出售給他們肯定是有條件的，就是讓他們：重新定義中區的銀行中心，那就是花旗銀行廣場。”

可想而知，因為有花旗銀行的招牌，這裡的租金將提升不少。

劉志成並沒有和郝慶文這些高管討論標價，因為他已經心裡有數了。

既然如此高明的想法，自然要一個萬無一失的標價。

按照市場的股價是25億港幣~30億港幣，而前世中標是27億多