少分和黃素梅，一起來到酒店吃早飯。

劉志成本質是一個資本家，不是善良之輩。

他自然不會無聊的規勸黃素梅不要去賭博，說白了黃素梅輸多少錢，都和他無關。

而且只要蔡少分想，連做女兒的都可以徹底不管。

當然了，一開始還得有這種賭鬼媽媽的存在，才能讓蔡少分更加老實的配合自己。

“劉先生，你和我女兒真般配！”黃素梅奉承的說道。

劉志成笑著說道：“這句話我聽得多！

不過少芬很懂事，這樣的乖女兒可就少了！”

黃素梅頓時尷尬笑笑，她聽出來了，這是在挖苦自己呢！

一頓飯吃得並不是怎麼如意，大概是劉志成從心裡還是看不起黃素梅吧！

簡單的吃完早飯，劉志成告別了兩人，準備去上班。

該和蔡少分交待的，早已經在房間交代了。

…………

黃埔集團。

劉志成對郝慶文說道：“側魚湧的南華早報大廈、凸版印刷的凸版大廈，你去問一下業主，是否願意出售。

南華早報大廈報價4億港幣、凸版大廈報價6億港幣，都試著接觸一下！”

郝慶文有些意外，側魚湧是太古地產的老巢，而且又不是香江的商業中心。

不過呢，老闆既然這樣說了，那他肯定要照辦。

“好的，我去聯絡一下！”

接著，劉志成用筆在一張地圖上點了一點。

他之所以尋求購買這兩幢大廈，純粹是想炒大廈，並不是真想在太古的老巢擁有兩幢大廈。

側魚湧的這個地方，就是後世著名的‘太古坊’，由太古地產的八幢寫字樓透過天橋連線而成的商業中心。

目前太古坊尚且是沒有影的事情，不過一旦明年全面改開，香江的寫字樓空置率下跌，寫字樓的租金就會直線上升。

那麼，太古地產也會進行‘太古坊’的籌備，屆時兩幢大廈輕輕鬆鬆賺個5億港幣不成問題。

就算太古城不買也無關係，那就留著自己收租，在適當的機會進行重建，也算是非常划算的一筆投資。

之所以第一想法不是自己重建，那是因為那片區域整體規劃，更有利於發展前景。

賺一筆快錢，也符合黃埔集團的利益。若是中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀，那麼劉志成也不至於賣給別人。

隨著香江港九的重建舊樓減少，不管是住宅舊樓盤還是商業就樓盤，都相當的稀缺。

而港府又將官地每年拍賣的稀少，香江的地產商已經進入了‘無地可建’的情況。

全港的地產商雖然多，但能開發住宅樓盤和商業樓盤的，只剩下不到十家，而又基本被六七家地產商壟斷了。

其餘其它地產商，要麼是炒房的，要麼是收租的。

黃埔集團目前的情況非常不錯，首先有實力購買‘高價地皮’，其次還有一些企業主、社會組織等，樂意將土地拿出來一起合作。

這也是黃埔集團的土地儲備，一直在猛漲的原因。

“下週的拍賣會，你替我去參加！那個沙田住宅地王，讓黃廷芳做主拍賣，你努力拿下一兩幅其他地皮即可！”

下週的官地，一共有五幅地皮拍賣。

郝慶文點點頭，說道：“黃廷芳拍賣沙田住宅地王，我們便能減少被其它地產商當頭靶。”

劉志成笑著說道：“你自己看著辦吧！地產雖然火熱，但真正對手不多，沒什麼可擔心的，按照我們公司策略來就行！”

“好的！”

在黃埔集團的核心高層心中，對香江地產的認識，都有劉志成的影子。

所以，郝慶文的把握比其它地產商大，拍賣會上不至於無底。

劉志成不參加這種拍賣，已經是常態，除非有真正的‘地王’，他才會出動。

此次的沙田住宅地王，其實價值也就在10億~13億港幣的樣子，當然不值得劉志成出手。

他本人現在是在策劃黃埔集團以地產為基礎，然後進行綜合化發展。

所以地產上的事情，很多都是交給了幾個核心高層去做，他只需要佈局即可。

下午，劉志成和袁天凡一起來到觀塘的王老吉工廠。

袁天凡上任半年，將飲料公司打理的井井有序，能力是非常不錯的。

其實，他最大的能力當然是資本運作。

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