實業公司，家族子女共享金融集團的紅利。

畢竟，他的事業可比一般人大多了，沒必要將另外一個嫡系次子獨立出去，完全可以再分出一個傳媒傳播。

至於鱷魚恤集團，這是楊敏麗的產業，得由她決定。

………

禮拜一。

劉志成的辦公室迎來了一位客人，傅老榕家族的傅蔭釗。

在香江，財富榜永遠都會低

估富豪的財富，也會漏掉大量的富豪。

傅蔭釗家族便是漏掉的那一撥人，傅蔭釗家族在90年代以前，身家估計就有50億港幣至100億港幣。

因為據劉志成所知，富麗華酒店僅是傅蔭釗家族的十分之一資產。

話又說回來，小小的香江怎麼容得下如此多的富豪，一般人是很難理解的。

有媒體保守估計，在香江擁有10億港幣資產以上的富豪，約有2000人，這還是無法統計海外資產的結果。

其實，這裡面就有歷史、地理的原因，當年多少內地富豪帶著黃金首飾，甚至連同工廠都遷往香江。

還有軍閥、撈偏門的人，也來到香江。這些人差不多是民國的最有錢的那一撥了。

他們來到香江後，本身又不是普通人，心思自然活躍，投資物業、工廠，資產又再次升值。

這是歷史因素！

至於地理因素，自然是因為香江的地理環境，這裡中西交匯，旅遊、貿易、製造業、金融等等，簡直是賺錢的天堂。

而香江幾乎沒有什麼稅（地產除外），也導致亞洲的遊客都喜歡來港購買黃金、鑽石、奢侈品等等。

“傅生，好久不見！”劉志成笑著迎了上去，握住傅蔭釗的手，熱情的說道。

“劉生，說的是，每一次見到你，你實力就大幾分，讓人好生佩服啊！”傅蔭釗也高興的說道。

劉志成說道：“你謙虛了！”

簡簡單單的幾個字，便透露出傅蔭釗家族資金實力也不容小窺。

雙方一番客氣，坐在沙發上。

泡好茶，兩人先是一陣閒聊，劉志成也不急傅蔭釗找自己何事。

直到傅蔭釗主動談及：“劉生，這次找你來，是想和你合作一個專案。伱和港府關係匪淺，所以我第一個就想起你來！”

劉志成知道，肯定是地產專案，在香江不是有地就可以建房子的。

比如今年丘德根打算將自己在荔枝園的一幅土地‘宋城’進行改建成三幢商住樓。

他知道自己不太可能獲得港府的審批透過（附近的規劃及各種複雜的原因），然後請來‘田地廳長’李兆基和林百欣一起合作。

結果最近依舊被規劃署否決。理由是不符合城規會的整體規模構想。

所以，和港府的人脈關係很重要，不僅僅如此，還得擅長規劃，迎合規劃署，否則一些問題地皮很難重建。

“感謝傅生的信任，不如你來講講是那副地皮？”劉志成笑著說道。

最近幾年，找黃埔集團合作的人還不少，都是拿著地皮來求合作。

第一是劉志成擅長掌控走勢和黃埔集團的質數，第二是劉志成和港府的關係匪淺，特別是和一些港府部門的關係搞得好。

傅蔭釗點點頭，說道：“我們傅家在南生圍的一幅農地，該幅農地發展連其他共約一千萬平方呎，以漁塘為主，鄰近為季候鳥每年過境停留的米埔雀鳥保護區。

所以，我想邀請你一起合作，將這裡拿出十分之一的地皮，用於修建低密度住宅。”

一聽到雀鳥保護區，劉志成就知道合作無望了。他知道那群環保主義者的力量，而且南生圍是在元朗，發展前景不大。

更何況，劉志成現在有意低調一點，不是不做地產商，而是不要學以前那樣冒進。

土地儲備繼續購買，但只需要不落後就行。黃埔集團有閒錢，還是考慮全球化、綜合化發展。

“傅生，我個人的意見是：這個專案很難，我沒有信心讓那群環保組織閉嘴，

更不要說規劃署那邊肯定也會聽取他們的意見。所以感謝你的信任了！”劉志成遺憾的說道。

傅蔭釗頓時一涼，連這位都知道知難而退，自己的想法該找誰合作呢！

“劉生嚴重了，這個專案合作不了，我們以後還能繼續合作嘛！”

“當然了，我這個人最喜歡交朋友了，也不會讓朋友吃虧。”

客氣一番後，傅