第268章

合作

劉志成本身現在就是銀行家、股神，而且黃埔集團又有打造‘黃埔廣場’的經驗，那麼由黃埔集團投資‘環球金融中心’也是順理成章的事情。

以劉志成在世界金融界的人脈，還可以拉攏不少夥伴，一起投資，打造世界第一高樓，當然黃埔集團得佔大頭。

同理，黃埔集團的上滬‘黃埔廣場’，將比前世的‘恆隆廣場’更成功。

除了領先所有人一步外，更重要的是：黃埔集團旗下擁有非常強大的零售經營業績，旗下管理著眾多香江高檔購物商場（連卡佛）。

建築物設計/建造、品牌資源、管理經驗等等，都是香江首屈一指的集團。

翌日，劉志成又帶著一行人來到徐家彙，打算在徐家彙地鐵站上蓋修建一個帶高階公寓的‘商業綜合體’。

他的目標是明年在上滬市拿下三幅商業用地，兩處用於修建‘商業綜合體’，一處用於修建商業摩天大廈。

這個投資其實一點也不大，而且不同於香江，黃埔集團（華夏）將大量採用貸款方式，在內地完成佈局。

在內地‘購物廣場’的佈局上，劉志成不會照著香江模式一模一樣。

而是要吸取前世內地品牌的成功經驗，綜合起來佈局。

這樣一來，他就屬於‘降維打擊’那些競爭對手了。

論回報率，內地僅是比歐美好一點，比起香江還差很遠。

投資內地，佈局的是二十一世紀，也有帶動內地經濟的意思。

在上海一共停留了一週，劉志成再次啟程回香江。

期間他還特意去考察了一下上滬市的證券交易市場，現在正是火爆的時候。

至於什麼發財證之類的，劉志成表示，掉在地上他都不會建起來的東西，壓根看不上那點錢。

9月9日，星期一。

劉志成在帆船大廈的辦公室裡，心情顯得不錯。

黃埔集團在海外再下一成，在上週新加坡的官地拍賣中，黃埔地產在烏節路拿下一幅面積6萬多平方尺的土地。

烏節路是新加坡的商業中心，也是世界上最成功的商業中心之一，後世據統計一共有二十多個購物中心，可見其繁榮程度。

一直以來，黃埔集團都在等待機會。

所以這次新加坡官地拍賣，黃埔集團憑藉其龐大的現金流，擊敗了新加坡本土地產商和海外地產商，被當地媒體稱之為過江猛龍。

算不得什麼，烏節路雖然貴，哪裡有香江中環的土地貴，6萬多平方尺，也不過才花14.8億港幣而已（香江估計得25億港幣）！

上午，信和地產的黃廷芳、黃志祥父子，來到劉志成的辦公室。

他們為什麼來，劉志成已經猜測出來了。

目前，黃埔集團擁有的現金流，讓香江地產公司感到絕望。

重要的是，劉志成個人的資金更讓地產商們顫抖。

所以，在官地拍賣會上，黃埔集團一定是最亮眼的仔。

“恭喜劉生，拿下烏節路地皮，進軍新加坡地產業！”黃廷芳笑著說道。

此次在新加坡的官地拍賣會上，黃廷芳的另外一個兒子的遠東機構，也參加了拍賣，不過並沒有表現亮眼。

遠東機構本來就是烏節地王，目前擁有眾多商業購物中心在那裡，端的讓人羨慕。

劉志成陪黃氏父子，在沙發上喝著茶，回應道：“都是大家謙讓，不然那裡有我們黃埔集團拿下的份！”

黃廷芳、黃志祥父子頓時心裡腹謗，就黃埔集團那個架勢，以及香江第一地產公司的實力，誰敢試其鋒芒。

新加坡的地產商，包括有官方背景的地產商，其實都想拿下。

不過現在總理是姓吳，他在1990年就將新加坡的國門開啟，實行開放式發展。

所以這次官地拍賣，是價高者得。

前世，會德豐在1988年，僅花了9億多港幣，就拿下烏節路一幅地皮，興建了會德豐大廈。

可見，這幾年烏節路的地價還是漲得很猛的。

要知道，據劉志成所知，到了21世紀20年代，何小姐在烏節路拿下一幅地王，均價也才7萬一平方尺。

也就是說，僅地價而言，烏節路漲幅僅三四倍的空間了。

客氣一番後，黃廷芳說起了正事：“劉生，下個月的官地拍賣會上，有幅沙田住宅地王，黃埔集團也是志在必得吧