易可貸款五成，時機成熟，我們再重置按揭貸款，最佳化利潤率。”

拉里高興的點點頭，說道：“好的，我們一定圓滿完成！”

接下來，劉志成又安排眾人繼續搜尋曼哈頓的商業地產專案，並討論了管理上的內容。

這期間，劉志成表現出來的專業性，讓大家大開眼界，暗歎劉志成不愧是世界大型地產公司的創始人。

對於5億美刀的‘黃埔1號’私募基金，劉志成的目的是——增加黃埔集團和本人在香江的影響力。

回報率其實也無需太高，每年15%以上便可以讓所有人滿意。

而這隻基金中不少股東，有政府官員、商界名流，總

之佔據著香江的絕對核心力量。

‘黃埔1號’的五億美刀資金，若無意外，已經花掉四成（貸款五成），剩下的六成資金只需在今年完成投資即可。

而後面的專案，劉志成讓大家擴大範圍，第五大道的零售物業、曼哈頓寫字樓、大學周邊零售物業.都可以考慮，但需要經過討論和審批。

劉志成在北美忙完後，沒有回香江，而是來到了日不落倫敦。

幾天後。

在倫敦莊園休整一晚後，劉志成開始了一天的工作。

工作不玩妞，玩妞不工作，這是劉志成的座右銘。

劉志成的車隊駛向金絲雀碼頭，這個讓他魂牽夢縈的專案。

不是因為這個專案可以賺多少錢（當然也可以賺不少錢），而是它是一個里程碑式的專案，好比一個城市的‘地標性建築’。

比如他投資美洲，‘曼哈頓八幢摩天大廈’就是他的代表作，讓人津津樂道的傑作。

而他歐洲的代表作，當然就是‘金絲雀碼頭’專案。

當然，目前來說肯定是裡切曼的代表作，而劉志成最多是個投資人。

但劉志成知道，裡切曼就是給他打工的而已。

勞斯萊斯車隊透過一座橋，駛入金絲雀碼頭。

它位於狗島區內一個半島形地塊河，它三面被泰晤士環繞，面積0.35平方公里（380萬平方英尺，相當於1.6個香江太古城）。

金絲雀碼頭隸屬倫敦道克蘭區，位於倫敦市區向東5公里，道克蘭區佔地面積8.5平方公里。

將來其內部的道格島擁有該地區絕大部分的商業性建築，而金絲雀碼頭將會成為道克蘭商務區事實上的核心區。

目前金絲雀碼頭專案已經建成8幢高樓，約650萬平方尺的辦公面積，開發還不到一半面積。

(本章完)