第295章

獨一份

1994年。

過去的一年，劉志成的財富呈現大幅的增長，僅表面上的股市財富，他的身家就已經是1500億。

他的首富位置，應該還能坐上兩年。

不出意外的話，比爾蓋茨1996年才有機會登頂。

貢獻最大的，當然是黃埔集團。

恒生指數去年以12100點收盤，黃埔集團市值也高達2180億，僅比滙豐銀行少300億港幣，讓人覺得非常不可思議。

在專業人士的眼中，滙豐銀行資產值比黃埔集團高太多，完全不是一個量級。

不過，黃埔集團就是受股民追捧，而且盈利水平確實厲害。（1993年預計160億港幣，非經常性盈利增至20億，不計算投資美股的股息分紅和股票賬面增值）

而劉志成當之無愧的成為香江第一財閥，控股的全系市值高達3300億，佔總市值的12.2%。（滙豐非家族公司，不計財閥榜，否則滙豐加恒生的市值，還是超過劉志成控股全系的）

而劉志成的隱藏財富，也是突破千億規模，這些資產可是實打實的現金流；

包括投資美股的資金，都是可以隨時套現，而不會造成賬面貶值。

1月3日，星期一。

新的一年工作正式啟動，劉志成也是準時來到黃埔集團，一般只要他在香江，工作日一定是準時到公司辦公室。

當然作為老闆，怎麼可能一直在辦公室，所以他經常又不在公司；或在外面陪客人，或在外面考察，甚至可能曠工去開小差。

上午，劉志成和所有高層開了個會議。

劉志成開口說道：“高盛已經替我們物色好收購公司，晚點郝慶文你先帶隊去先期投入工作。

務必要記住，將原來的管理層和職員，儘可能的留下每一個人，以免造成交接期間的人才流失。”

高盛的動作很快，為黃埔集團尋了一個擁有19個購物中心的美麗國地產公司，價格也比較理想10億美刀出頭。

現在的問題是，別人的購物中心經營得還不錯，千萬不能在收購的時候造成人員動盪，因而影響發展。

收購之後，並不是一次性全19個購物中心全部裝修改造，而是分批進行。

郝慶文點點頭，說道：“老闆放心，我一定辦好這件事。連卡佛的管理層也招募的差不多，高盛還為我們介紹了總裁級別的人才.”

談到這一點，劉志成不得不佩服高盛做事的態度，真的是為客戶著想。

實際上，他們不僅參與收購的問題，還給予了很多商業的建議和幫助。

當然了，黃埔集團旗下的黃埔商管的實力也無需質疑，好歹也是大型商業地產公司，管理經驗豐富。

劉志成接著說道：“如果是80億港幣的收購資金，公司如何支付，沒有太大的影響？”

郝慶文馬上說道：“將港股股市的股票套現後，我們差不多有110億港幣的現金。

我建議以60億的現金，加20億港幣的貸款，進行收購。

這樣一來，公司依舊有足夠的現金，應付新的一年擴張。”

公司越大，黃埔集團越是控制負債，這已經成為了一個潛規則。

劉志成採取了這個建議！

雖然賬上只剩下50億港幣，但樓利滾滾而來的時間，差不多還有3~5個月，會為公司帶來龐大的現金流。

當然，並不是說在調整期，黃埔集團的收入會減少很多。

這肯定是不可能的，畢竟黃埔集團也要講究‘貨如輪轉’，若是地產市道不算好，那麼也必須將房子降價、包裝，進行出售。

所以，1994年的樓利，是肯定不會低於1993年的；

而1995年的樓利，和1994年的樓利也要差不多才行。

時間匆匆，轉眼半個月時間過去。

在這段時間裡，劉志成在歐美進行活動。

首先飛往美麗國，簽署了一筆80億港幣的收購案，物件是一個擁有19個購物中心的非上市公司。

當黃埔集團再次在美麗國大手筆購買資產後，並宣佈以連卡佛的品牌，進軍歐美購物中心領域時，香江輿論給予了非常正面的評價。

連續三年在海外進行大手筆收購，黃埔集團的年盈利非但沒有減少，反而大幅上漲，這就是了不起的成績。

更何況，隨