炒出一個天價，從而帶動了整個市場的上升。

還有四成的功勞，是香江的‘炒風盛行’引起的，大家都來炒房，自然讓地產商樂和和，房價不漲才怪。

剩下的三成功勞，才是地產商。劉志成作為地產商，深知地產商的‘狡詐’。

香江的住房單元缺幾十萬套，但地產商們並不會加大馬力供應。

例如黃埔集團，旗下擁有大量的土地儲備，今年的住宅面積供應反而比以前少，只有260萬平方尺左右（約4000個住宅單元）。

這叫有地不起樓，有樓不出售！

畢竟，住宅均價都

在2500港幣以上了，那麼供應260萬平方尺，就相當於銷售了65億以上，僅發展地產的純利都有35億以上了（利潤高是因為地價買得便宜）。

故地產商不會增加太多的供應量，並不是不想多賺錢，而是做長期打算！

8月9日，星期五。

劉志成的辦公室裡，郝慶文、韓春喜幾位高層，正在沙發上和老闆開小會。

“財政司司長几月份任期滿？”劉志成突然問了一句‘題外話’。

三人面面相覷，似乎沒有關注過這個問題，還是韓春喜不確定的說道：“好像是11月份吧！”

劉志成沒有怪罪他們，而是說道：“記得去打聽一下，我好像也記得是11月份！

俗話說新官上任三把火，財政司新官可能第一把火就是打擊炒樓！倒不需要樓市會下跌，只是謹防一下而已。”

兩人點點頭，這個非常說得過去，八月份就已經打擊了，不過顯然力度不夠！

就現在的房價，香江出現了不少批評的聲音。

當然了，香江大多數人還是希望房子漲價的，這一點劉志成就知道！

郝慶文試探性的說道：“老闆的意思是，匯景花園那裡在新任財政司之前出售部分單元？”

劉志成點點頭，說道：“對，但是最好不要太提前，提前一週多差不多了！十月份的時候，3200港幣每平方尺應該沒有問題。你們好好的計算下時間，不要撞到財政司槍口了，雖然我們不怕他！”

………

(本章完)