印件兩份，及配偶的身份證、戶口簿影印件三份。

（4）有保證人的，必須提供保證人的學歷證明、身份證、戶口簿（影印件各一份）、經濟收入證明或職業證明原件一份。

（5）有共同還款人的，需提供明確共同還款責任的書面承諾原件一份。購房或商鋪合同原件，首期款發票或收據（原件及影印件兩份）。

（6）自建房貸款需提供有關報建材料。二手房貸款需提供買賣契約，房產部門的交易監證書。家居組合消費貸款、個人綜合消費貸款需提供抵押房屋的產權證、土地證及評估報告，有關消費用途證明的原件及影印件。

五、代收費用

（1）保險費。

中保：

①總房價 元×保險係數×年=

②貸款額 萬元×保險係數×年=

第1章　銀行成為巨型理財超市（4）

保險費=①＋②=

太保：保險費=貸款額 萬元××保險係數× 年=

（2）房籍分幅圖費50元。

（3）測繪費：

（住宅）建築面積 平方米×1元=

（商鋪）建築面積 平方米×元=

（多功能）建築面積 平方米×2元=

（4）產權登記、抵押登記費：住宅160元，商鋪200元。

（5）產權證費：10元/人。

（6）契稅費：

（住宅）總房款 ×

（商鋪）總房款 ×3％=

（7）房屋交易費：（商鋪）建築面積 ×3元=

（8）評估費：評估值×4‰（家居組合貸款、二手房按揭、自建房貸款、個人綜合消費貸款要）。

銀行儲蓄

對於眾多的工薪階層和農村老百姓來說，黃金外匯市場、證券市場太過冒險，“存取自由”的儲蓄更迎合大眾“穩紮穩打”的投資心態。

每個人的理財生活都是從銀行存款開始的，因此大部分人都具有儲蓄情結。家有存款是美好生活的象徵，很多人“為了存款而存款”，　積小錢攢大錢，儲蓄存款利率的高低變得無足輕重。銀行儲蓄種類如表1…3所示。

表1…3　銀行儲蓄種類

儲　蓄　種　類 內？？容

活期儲蓄 本幣活期儲蓄

外幣活期儲蓄

本外幣一本通活期儲蓄存款

定期儲蓄 本外幣一本通定期儲蓄存款

存本取息

零存整取

整存零取

整存整取

外幣定期儲蓄

定活兩便儲蓄

通知存款

教育儲蓄

儲蓄服務 代兌換殘幣、零幣

儲蓄存款異地託收

？足不出戶使用銀行功能——電子銀行

日常生活中，我們經常會被一些煩心小事所困擾：出差在外，手機費來不及交而被停機；到銀行繳納各類費用，排隊等候耗費大量寶貴時間……

其實，現在大可不必為這樣的小事而煩惱，銀行推出的網上銀行、電話銀行等各類自助繳費功能能讓我們足不出戶就完成各類日常費用的繳納。如手機費、電話費、水費等的繳納，都不用再到銀行排隊等候了。

電子銀行種類

居家過日子，因為應付繳水費、電話費、網費、手機費之類的瑣事，所以經常發生轉賬匯款、賬戶資訊查詢等需求。

有了電子銀行，只需透過單擊滑鼠或撥打電話等方式就可享受到快捷的金融服務。

目前銀行提供的電子銀行業務主要有以下六類：

（1）電話銀行。

（2）網上銀行。

（3）手機銀行。

（4）家居銀行。

（5）掌上銀行。

（6）自助銀行。

在六種電子銀行服務中，以網上銀行提供的服務種類最多最齊全，包括投資理財、轉賬匯款、繳費支付和賬戶管理等許多方面。

電話銀行、手機銀行和自助裝置提供的服務雖然相對較少，但提供的服務也能滿足我們的日常需求，比如查詢、繳費、轉賬、匯款、購物、投資和捐款等，對於不方便上網的使用者也是很好的渠道。

除了上述慣常服務，像網上購物、自