行對應範圍內土地的拆遷工作,賠付相應的建構築物、青苗補償費、人員安置等費用。
這時候拆遷乾淨的土地便可以投放市場了,現行的政策便是,規劃為工業和商住用地都得進行招拍掛三種方式的出讓,理論上是價高者得。
很早以前的土地供應,全是土地沒有拆遷,便交給了開發商,由開發商自行拆遷,現在慢慢規範起來,政府實施拆遷工作,也避免了很多暴力事件的發生。
蕭星雅還順便講了一個連很多從事這行業的人,都沒有搞清楚的東西,那便是徵收與徵用的區別。
徵用只是因為一些緊急事情的需要,按法定程式徵用單位和個人的動產和不動產,最終使用完畢以後,是會還給物主的。
徵收可不一樣,徵收帶有強制性,而且徵收會一次性給予補償,徵收完畢後的動產和不動產便不再是原物主的了。
陳功聽了這麼多,也有一個大致的瞭解,這學問還真多。
不過蕭星雅說,這也不算多的,開發商一個樓盤,從拿地到竣工,一直到銷售完成物管入駐,這之間可是要拜會各路的牛鬼蛇神,稍有不慎,幾個月時間就給拖延了。
工作講完了,自然得聊聊生活,“陳功,那套房子還滿意吧。”
陳功知道,那套房子可是蕭星雅親自選出來的,躍層式,一共兩百平米,交通、生活都很方便,“雅兒,你辦事情我放心嘛,我很喜歡,你什麼時候搬過來住?”
“誰說要搬過來了,娶了我再說,我現在可是快成黃臉婆了,都沒有人要了。”蕭星雅調皮的說道。
娶,說到結婚,陳功又開始頭疼起來,這法律是隻認可一個,自己又有幾個,怎麼辦呀,一直拖著不是辦法,不過自己又不敢去正視。
知道陳功聽到這問題又沉默了,蕭星雅大肚的說道,“算了,就知道你這個花心鬼還沒玩兒夠,隨你吧,反正這輩子是賴上你了,好好工作吧,以後的事情,以後再講。”
“嗯,好吧,那就這樣。”陳功無奈,有這麼理解自己的女人,還是很幸福的。
“不忙掛,還有一件急事兒。”蕭星雅的語氣變得很緊急。
“怎麼了?”陳功一想,不會是懷上了吧。
“海天社報告,那夥金三角的人已經收到風聲,正轉移向富海市區裡,最多三天就會匯合,你一定要加倍小心,那些人暫時還在海天社的監視之內。”
原來已經趕到上平縣的那夥人,已經得知陳功調離了,所以正在轉移向富海,策劃另一場刺殺行動。
“好吧,不過什麼事情有警察處理,你讓海天社還是小心點兒,現在打黑可還沒結束。”陳功也知道,上次兩個保護自己的人,如果沒有逃脫現場,很可能會被監禁。
李大財由於富海市國土局這份報告帶有很大的傾向性意見,所以現在無法上會研究,便將事情告訴了朝陽公司的張總。
“張總,我是拿那陳功沒辦法呀,要辦成這件事情,必須經他的手,他不同意,怎麼弄呀,現在辦法只有一個。”
李大財也不喜歡陳功這個眼中無領導的人。
“什麼辦法,李市長儘管說。”張總一副手眼通天的語氣。
“將這陳功調離國土局。”李大財講出了唯一的辦法,這陳功哪個領導的話都不聽,而且李大財也知道,連趙書記也是親自去了電話,還是沒辦法。
“那就調吧,這些事情,你一個分管副市長可以提出來嘛。”張總將事情又扔給李大財。
哪有這麼容易啊,李大財雖然分管國土工作,可是這人是市委組織部在管理,而且李大財還私下打聽過,是省委組織部來的檔案,市委也是按省委意思辦的,所以市裡不敢亂來。
張總聽了以後,小聲說道,“我聽說這陳功是杜系。”
李大財一聽,杜系,那可是眼下省裡最大的勢力呀,省委書記杜明河這些年將南部省經營得鐵桶一般,唐系,和自己的後臺趙建行,在杜系面前那都得退讓。
“居然是杜系,張總,那事情就更不好辦了,要不你就多出一些錢吧,專案先推動起來,反正眼下房價可是居高不下,怎麼賣也有很高利潤的。”李大財這時也不想去找陳功麻煩了。
“哈哈,李市長,你是怕了呀,你想一想,就算他是杜系,他連副市長都不是,在杜系裡,也只能算是最末一級,動了他,也不會得罪杜系的高層,你不是一向很高調的嘛,哈哈。”張總分析著,便嘲笑起李大財來。
李大財想著張總所言,對呀