，終究地皮緊張啊。

之後三人又驅車去了東城區的三個樓盤實地調查，調查專案如上，調查結果如下：金都的地段最好，商鋪馬上就能夠投入使用，能夠很快回收租金，但是價格也最高，商品房均價4000元每平方米，商鋪均價15000元每平方米。

基本上買下一個商鋪需要80－100萬左右；錦城春天約還有半年能夠交付，處於未來核心商圈的中心，概念較好，商品房均價2980元每平方米，寫字樓稍貴，均價3500元每平方米，商鋪均價6000元每平方米，買一個80平方米的商鋪大概需要50萬左右。

另外兩個樓盤綠園和水畔人家都是純商品房，均價在2500元每平方米左右。

除去交給陳雨微和許淡悅支配的100萬元，張子文自己還有230萬能夠調動，經過考慮之後，他決定把這230萬全都花出去，金都的商鋪他要買一個，錦城春天是重點，商鋪、寫字樓和住宅一個都不能少，綠園和水畔人家的商品房也都要買。

其中金都的商鋪主要看中租金收益，相信在2個月後交付的時候，租金一定高得嚇人，錦城春天在現階段沒有立竿見影的收益，但是不出兩年應該能夠一飛沖天，而買下寫字樓的意圖，是張子文準備以後開武館用的，在這裡買一套住宅，那自然是給自己住的，而綠園和水畔人家價格便宜，也不妨多買幾套。

而陳雨微和許淡悅也已經有了自己的打算，主意已定，三人直奔會展中心，下單買房去了。張子文發覺，即便只是買房子，也是一項浩大的工程，這其中有無數的環節需要協調和處理，不是簡簡單單地把錢掏出來扔在桌子上就能夠了的。

許淡悅很大膽，她買了金都一個價值60萬元的門面和綠園一套38萬元的商品房，門面首付25萬元，商品房首付13萬元，剩下的全部向銀行貸款，50萬還餘下12萬元，用來還貸款。

她的打算是商鋪交付了以後馬上租出去，再用租金來還貸款，以租養貸，如果情況允許，那就再買一套房子，這主要還是要看房價是不是按照估計真的上漲起來。

陳雨微的膽子就要小得多，也謹慎得多，她只是在錦城春天和水畔人家各買了2套房子而已，留了10萬元用作還貸資金。

她們選擇戶型的眼光倒是驚人的類似，都是110平方米－150平方米的三室兩廳或者四室兩廳的戶型，樓層則是最好的二樓和三樓。

相比較而言，張子文的膽子最大，因為許淡悅已經買了金都的門面，所以他選擇了錦城春天，在這個樓盤上，張子文買了2個總價值120多萬元的門面，一整個樓層1000多平方米的寫字樓。

以及一個180多平方米的躍層複式樓，位於最高的十五樓和十六樓，另外他還在綠園和水畔人家各訂了5套中戶型的商品房，總價值800多萬元，不可謂不狠。

綠園和水畔人家的房子他只是預訂，每套只付了1萬元的訂金，在錦城春天這裡，他都只付了3成，其它的全部是貸款。

另外，他以自己是大客戶的表面，逼迫開發商打了一個九折給他，尤其是寫字樓，因為購買者寥寥，開發商給他打了八折，聽說那套躍層是張子文買來準備自己住的，開發商主動給他打了個七折。

在房展會臨近結束的時候還做到這麼大一筆生意，負責此次展會的錦城春天專案部副經理恨不得跑過來親張子文一口，他拍著**保證給張子文代辦所有的貸款手續以及相關權證的辦理，保證他買的放心，住的舒心，並盛情邀請張子文和兩位女性“朋友”共進晚餐，張子文欣然應允，省了自己一頓晚飯。

吃飯要緊，相關未盡事宜，改天再談。

之後的一個星期時間內，張子文幾乎天天都往開發商那裡跑一次，不是他自己要去的，而是人家開發商十分熱情地邀請他去的，主要原因是他還沒有正式簽定合同和只付了少量的訂金，主要內容是邀請他參觀公司和工地以及吃飯，以增強他的購買信心並且試圖說服他正式簽定購買合同然後把錢交了。

人家急，他張子文當然就不急了，他慢吞吞的態度為他贏得了隨便他挑寫字樓樓層和商鋪位置的權利，最終，寫字樓挑了八樓，整個八樓以後都要姓張了。

商鋪挑了最中間的兩間，至於他打算自己住的那套躍層複式樓，談判的結果是開發商幫他裝修好再交付給他，交換的條件是張子文把首付金額提高到4成，這個也算是皆大歡喜的一個結局了，張子文資金略有寬裕，放在手頭也不發揮作用，還不如用出去，而那位副