居高不下的。

改建成居民式民房之後。一塊地皮翻十幾倍甚至上百倍的價格，就拿一塊一千平方的地來計算。普通家庭一家三五口人，住個百來方足夠了，這一加蓋五六層的居民樓，一千平方一層就算它安居九戶，五六層起碼可以居住幾十戶人，數錢數到手軟地步。

秦壽打著市場等級劃分，自己壟斷的市場用地建設，由自己投資的土地開發公司，對土地進行綜合開發、經營所開發出來的長安城歸屬權。設立房產證什麼的，還套用百年擁有的居住權，百年之後想在住？繼續交錢吧！

當然這些是針對百姓居民的，那些大官們的地盤，秦壽沒有去打他們的主意，相信他們也不樂意，但是他們府衙想要改建。自己掏錢，不掏錢秦壽也懶得去倒貼錢，自己沒有愚蠢到那個地步。

李老大一手拿著煙槍，一手拿在秦壽的規劃長安建設。整個過程最吸引他的還是不用他出錢，秦壽自己出資改建長安城確實讓他感到一陣納悶，當看到房產證什麼的出**之後，李老大一臉沉思地想著事兒。

秦壽很顯然只規劃居民有錢的房屋，至於那些大臣們的房屋，全是由他們掏錢建不建由他們自己決定，而且價錢還不菲，最納悶的還是那不出錢懶得去管的地步，這讓李老大摸不著頭腦了。

李老大合上秦壽遞來的計劃書，沉吟片刻說道：“賢侄，你這計劃書朕已經看完了，大致意思朕也瞭解了，只是這些大臣們的房子，朕有點不解了，為何你只建設百姓的房子，不出資建設這些大臣的房子呢？”

秦壽拱手說道：“皇上，不妨老實跟你說吧，微臣是商人，商人利益看中的是投資的回報，這些百姓的房屋，微臣是先倒貼錢投資，後期收取販售的房屋一半價錢回籠資本，而且這些房屋的房產是有期限的，百年為期限…”

李老大抽著旱菸連連點著頭，他也知道商人的利益是什麼，無利不起早是人的本性，加上長安城改造工程肯定是費用嚇死人，要是自己投資的話，肯定有些吃不消的，秦壽肯投資開發已經是不錯了。

至於秦壽建設好後收取一套房子一半佣金，李老大也是沒有意見，總不能讓別人虧本吧？聖人也要吃飯的不是？他還只是收取一半的回籠資金，至於有沒有賺錢李老大不知道，也沒有興趣去知道，只要秦壽能解決城內的居淄好。

秦壽看著一邊低頭沉思的李老大，繼續說道：“再有，皇上你想想看，要是微臣倒貼錢全都改建大臣們的房屋，不用十家微臣可以破產去要飯了，那豪華的別墅賣貴了估計大臣也不樂意…所以微臣還是由他們自己決定吧，價格羅列出來由他們自己選擇…”

對於此事李老大一副釋然的表情，要是真按照秦壽所言，估計那些大臣們還真有點不樂意的意思，為此李老大也預設了秦壽的話，改不改建房子什麼的，由那些大臣們自己決定，別眼紅百姓住的比他們好就是了。

李老大想了一會後，說出自己不解的問題：“嗯，那些大臣的房屋問題，由他們自己決定吧，朕有一點不解的是，這房子都建這麼高的地方，百姓們生活的水源和衛生問題，你怎麼解決？”

秦壽拿起長安城的建設圖，一手指著黑線畫成蜘蛛網一樣的路線說道：“皇上。這正是微臣想要說的問題，皇上你看，這是微臣在城外成立化糞池回收廠，微臣在建設城內地面的時候，挖地面安放排汙水泥管，一直沿通城外設立的大型化糞池回收廠…”

李老大差點拍案叫絕起來，他沒有想到秦壽連這點也想到了，如此一來也減少夜香滿街走的尷尬局面，嚴重汙染長安城內空氣，家家戶戶的夜香每到一段時間內。肯定會燻得大半城臭氣沖天的，夜香一上路閒人避讓是一大景點啊！

最重要的還是秦壽以自己別墅衛生間為參考，把百姓居住地全建成這般的衛生間，

秦壽在李老大誇獎聲之下，繼續說道：“當然，這化糞池廠微臣也是要收費的，每家每戶每個月定期收取十塊錢民幣，這可是比他們每個月出五十多民幣優惠多了，微臣那邊也要人工清理吧？”

此時秦壽要跟李老大打打預防針什麼的。以免到時候埋怨自己亂收費什麼的，就算以後有人有意見什麼的。也沒有怨言什麼的，不交錢自己高價請夜香工幹活去，本少爺還懶得去跟你墨跡。

李老大理解這些商人的性質，無利不起早是不變的定律，李老大低頭沉思著說道：“嗯，賢侄，這個朕理解，這衛生問題是解決了，可這水源總要想辦法解決吧？賢侄。這可是很重要的一件事！”

秦壽在李老大提問之下