“範經理，寧董對鷺灣區這個地塊的開發非常重視，親自打電話過問，今天又讓小方過來對銷售方面的問題進行指導。”

冷俊飛平緩的語調在範天寧的耳中無異於一聲驚雷，寧董居然都知道這個專案，而且還親自打電話過問此事？甚至還派專人來進行銷售方案的指導！什麼時候乾坤地產在寧董心目中如此重要了？要知道這一年多來寧董幾乎都不過問公司事務了，就算是冷俊飛也極少在這樣的具體的事項上髮指示的。

範天寧忽然有一種受寵若驚的感覺，他望向方揚的眼光也更加的恭敬，敢情這個其貌不揚的小夥子居然是“御用欽差”啊！他也慶幸自己剛剛沒有以貌取人，對方揚的態度還是比較熱情的。

方揚感受到了範天寧的目光，只是微微一笑，也不點破。他已經明白了冷俊飛的用意，這第二關的考核，不消說一定就落在鷺灣區一號地塊的銷售方案上了，範天寧只是下屬子公司的小職員，冷俊飛自然不會將事情點透。

果然，冷俊飛將資料夾推到方揚面前，笑著說道：

“小方，你先看看資料吧！在銷售方面有什麼想法，還請你暢所欲言啊！”

方揚點了點頭，翻開資料夾仔細閱讀了起來，裡面就是鷺灣區一號地塊的基本資料，範天寧他們所作的那份營銷方案初稿，卻是被冷俊飛取了出來，並沒有一起遞給方揚。

這也是題中應有之意，本來就是在考校方揚，如果把銷售部門的營銷方案一起給了他，那還有什麼考校的必要呢？

鷺灣區一號地塊位於鷺灣區環島路與成功路交叉口西北側，佔地15。33萬平米，總建築面積32。6萬平米，拍賣起叫價為12。3億元，乾坤地產最終以38。52億元競得，樓面價就高達元/平米，成為鷺灣區的新地王，也是目前鷺島市的總價地王。

方揚對這個地塊還有較為深刻的印象，因為前世就是乾坤集團開發的這個專案，本來該專案定位就是高檔住宅小區，但是乾坤地產拿到該地塊後，透過運作，最終開發成了一個大型的城市綜合體——乾坤廣場，成為當年鷺島市異軍突起的一個大型商圈，而該專案的住宅也以接近兩萬五千元的均價創下了鷺島市乃至整個東南省的房價新高。

範天寧的助理莊濤一直在冷眼旁觀，心裡有點不以為然，方揚雖然相貌堂堂身材魁梧，但是穿著打扮非常普通，莊濤雖然不至於以貌取人，但至少看上去方揚就沒有一點公司白領的派頭，更不用說銷售專家了。

搞不懂為什麼寧董會派這樣一個年輕得過分的小夥子來指導這麼一個大型專案的銷售方案，應該是寧董的什麼親戚子侄輩吧！搞不好就是先造造勢，下一步就要安置到我們地產公司來鍍金了吧！莊濤心裡頗為不屑地想道。

莊濤雖然年輕，學歷卻極其顯赫，華清大學的高材生，後來赴美在斯坦福大學深造，拿到了碩士學位。雖然他只是範天寧的助理，但是在市場營銷方面，莊濤是有強烈自信的，而且在他心裡，就算是頂頭上司範天寧也不過爾爾，作為高階人才引進公司的海歸，莊濤有一種天然的優越感。

雖然方揚看得很認真，但是檔案資料總共也就十幾頁紙。因此一會兒工夫，方揚就瀏覽完畢了。冷俊飛一直靜靜地觀察方揚，他知道這個小夥子已經明白了考核的題目，雖然冷俊飛不清楚寧坤成考核的目的，但是行事謹慎的他還是事先了解了一下方揚的情況。

冷俊飛知道方揚只是一個在校大本科生，而且學習的是法律專業，跟市場營銷可謂風馬牛不相及。說實話當初寧坤成要求冷俊飛出這個題目的時候，冷俊飛自己都覺得有點強人所難了，他對方揚的第一印象還不錯，小夥子落落大方，在自己面前也毫不露怯。

所以方揚看資料的時候，冷俊飛也不禁為他捏了一把汗。但是出乎他意料的是，方揚表現得非常沉靜，頗有點淵渟嶽峙的感覺。冷俊飛仔細觀察過了，方揚的眼神非常的清澈和自信，沒有露出一絲的慌亂。

冷俊飛心裡也不禁讚歎了一聲，不管方揚才學如何，至少這份養氣的工夫確實不錯，不像一般的年輕人那般毛毛躁躁。

“冷總，說實話我也是剛剛接觸這個專案的資料，我希望能給我一點時間考慮一下。”方揚輕輕地合上了資料夾，望向冷俊飛，說道，“不知道冷總是否可以給我提供一個安靜的房間？哦對了，還需要一臺上網電腦。”

冷俊飛略感詫異地看了方揚一眼，旋即想道：也許是他真的一竅不通，想臨時上網找找資料？

略微考慮了一下，冷俊飛就準備答應