起來。

打動孫尚義、葛明德、葉建斌他們，他們就能拿出三個億的資金出來，加上世紀錦湖自身的流動資金，就能有四個多億的資金去啟動這個專案，差不多也夠用了，關鍵他們要遊說建鄴市與高新區都支援他們的計劃，還要將可能的競爭者排斥在外，難度也不是一般的大。

“張恪，你說什麼時機找王維均、羅君談這些事情合適？”剛坐下來，邵至剛一付虛心求教的樣子問張恪。

第717章　公共的財產

此時的1978有著孫靜檬的明顯個人風格，濃郁的英式酒吧遺韻，這種風格的酒吧更像一個熟人社群，而不是一杯接一杯的暢飲賣醉的場所，適合閒淡的不挑剔的人群，一杯啤酒可以喝一晚上，也有咖啡提供，投幣的老式音樂盒，都是些陳舊的歌曲。

總之這種酒吧的風格與時下的流行時尚有些格格不入，也很難將這些與孫靜檬治豔嫵媚的妝容聯絡在一起；但是這種閒淡的風格，張恪是極為喜歡的，也看到孫靜檬有不為人常見的這一面。

吃過晚飯，大家都聚在1978是張恪提議的，他可不想吃過晚飯還要沉悶的坐到會議室裡去討論邵至剛的計劃——別人的熱度是高，他卻很沉悶。

張恪也不說完全不關心，但是也不想這麼煞有介事的介入，再說到1978，可以將姚文盛也喊上。

邵至剛的這個計劃，首先要給建鄴市裡採納，才有可能給世紀錦湖去實施，討論階段考慮一下姚文盛的意見也很有必要。

（）

1978保留了單獨的桌球室，這與孫靜香、孫靜檬姐妹都有不錯的球技有關，不然這種酒吧只需要在外面大廳的一角擺一張球桌就可以了。

對於1978的桌球室，張恪是有慘痛回憶的，是去年稍晚些的時候，就在這裡給孫靜檬灌醉。別人聚在桌球室地角落吧檯那裡討論事情。張恪卻是很認真的在打球，他已經落後孫靜檬許多分，輸了還是要喝酒。

姚文盛一過來，顯然給邵至剛的計劃給吸引過來。他還以為張恪打電話給他是純喝酒玩樂，沒想到是這回事。這時候，只要一切與高新區發展的事情他都感興趣，何況還是這麼大的手筆。不過他也沒有急著發表意見，先認真傾聽邵至剛等人的討論，聽他們談了許久，才發表意見，說道：“燕歸湖是好地方啊，特別是市裡從今年年中下定決定清理燕歸湖附近的汙染源之後，燕歸湖周邊就山明水秀起來了。燕歸湖西北是老城區，東南是燕歸山。也就西南角與東北角適合拿來開發別墅等高檔住宅，盯著這兩個地塊的地產商，不只一兩家……”

“也不能這麼說。真正的好地方，已經是給橡樹園挖走了……”邵至剛又故意嘆了一口氣，惋惜的說道，“好東西都給某人給糟蹋了……”

姚文盛哈哈一笑，回頭看了張恪一眼。

燕歸湖北畔與東大、師大之間的地塊，都劃給橡樹園了，除去學府巷，橡樹園一期工程包括兩個創業園區在內。佔去二百四十多畝，二期工程的面積更大。差不多有四百畝。

從地產商的眼裡，這麼優質的土地不拿去開發高檔住宅，多少有些可惜。

張恪正趴球桌專心致致的打球，聽到這邊談到他，抬頭笑著說道：“半年前，燕歸湖還是臭水塘一個，那時候，你們怎麼不抱怨啊？要我說啊，燕歸湖應該是建鄴六百萬市民公共的財富。不應該讓私人社群將燕歸湖包圍起來。燕歸湖不是屬於少部分富裕人群的，沿岸地區，都應該統統開發成市民湖濱綠地或休閒公園……”

盛青聽了笑著說：“我們總不能跟你比啊。”

一直以來，貌似邵至剛才是地產集團的核心人物，要是曉得世紀錦湖地發展淵源，就曉得張恪就算對世紀錦湖袖手旁觀，他仍然是整個錦湖體系的靈魂。

邵至剛微微嘆了一口氣，搖了搖頭。

邵至剛早就曉得張恪對商業地產的眼光有著何等的水準，可惜張恪志不在此，從四鳳橋餐飲廣場開始，商業地產的價值，張恪看得比誰都透徹，但是他要走一條更廣闊的道路。不然的話，早在燕歸湖還是臭水塘的時候就將這些地塊一起以低廉的價格拿下來。

燕歸湖區域的興盛可以說完全是因為橡樹園計劃，不管當時錦湖向建鄴市提多嚴苛的附加條件，都不大會被拒絕。張恪當時的要求很簡單，只是將學府巷改造工程與橡樹園捆綁在一起。

將學府巷改造工程與橡樹園捆綁在一起，世紀錦湖算是給狠狠的推動了一把，但是回過來想想，只怕主要還是張恪看破破爛爛的學府巷不順