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說著，吳珍又道：“當然，在你們地方上做景區，做週末遊的話，那就取決於你們縣城的人口了，還有就是你們的縣城是否繁華？還有就是你們縣城的消費水平。當然，最最重要的，就是我昨晚上所說的，你們景區的定位很重要。如果一個好的定位，也許你也能將省城的遊客招攬過去。主要就是你要做出幾大特點來，好吃、好喝、好玩。這是任何一個景區都不可缺少的。再有就是你們園區的文化了。這個，我昨晚也跟你講了。因為地方上不像北京，北京人多，所以只要稍稍是個景區就有人去。而地方上則是需要特點。還有就是，現在我國景區才剛剛起步，所以想做好經營工作的話，還得加大廣告力度和宣傳工作，需要慢慢培養消費者的消費概念。”

聽了吳珍的這一番話之後，周青暗自怔了怔，問道：“你的意思也就是說……景區的特點和宣傳是重點唄？”

“是的。”吳珍回道。

“那？”周青暗自怔了怔，又問，“那你的意思就是我盲目地參觀這邊的景區也是意義不大了唄？”

“差不多吧？因為關於景區的建設和經營，對你來說，你還是個盲區。因為你根本就不懂。所以你必須請一個專業的公司去做。”

“那？”周青又想了想，問道，“那我可不可以找一家景區經營公司，一切交給他們去策劃和經營，可以嗎？”

“這個是最好的做法。”吳珍回道，“合作經營才是硬道理。因為我想的話，你們的村民們也是不懂。還有就是，你們農家院也是一個景區的命脈。也就是說，在你們景區附近，農家院一定要辦得有特色，最好就是原汁原味的農家飯。就是你們村裡村民們吃得飯。當然，在菜品的味道上，要稍稍做一些改良。喝的酒，也要是你們自家釀的酒。睡的床，也要是你們農村睡的床。當然，床也不能太破了，最好是要保持半新半舊的樣子，整潔大方。吃農家飯的桌子，最好也要是你們的農家桌子，凳子也要是農家用的凳子。總之，一切就按照你們農村的習俗來。你作為村長，那麼這些工作也就是來教村民們怎麼做，明白了嗎？”

“嗯。”周青點了點頭，“差不多明白了？但是……我想問你，去哪裡可以找到你說的專業經營管理公司呢？”

“這個嘛……”吳珍暗自想了想，回道，“這樣嘛，你可以去找你們當地的旅行社合作。有好多大的旅行社他們就做這個專案開和經營。我想你們縣城應該有大的旅行社做這個？他們對當地的旅遊情況也是瞭如指掌。所以就無需再做什麼市場調查等工作了。當然，合作經營，你們是完全可以將雙方的經營思路匯聚到一起，共同探討。只要你們的政｜府對你們持有支援態度，那麼我想的話，會有很多的旅行社想做這個專案，因為這樣的話，可以在稅收方面得到些實惠，明白不？”

“嗯。”周青又是點了點頭，“差不多明白了。”

“還有，在經營的過程中，你要隨時對經營的狀況做經濟評估。這個你可以找專業的財務公司來做。但是，你做這個的時候，一定不能讓合作方知道。因為你這是在監督合作方的經營狀況。這麼做的目的，那就是怕有的合作方耍滑，到了年底分紅的時候，他們會做假賬欺騙你。因為你要是完全不懂的話，那麼合作方肯定會做假賬欺騙你。所以你要偷偷地找財務公司做經濟評估。還有就是，關於遊客的人｜流量統計工作一定要交給你們政｜府的統計局來做。這樣才能有官方資料來做評估。如果一經現合作方做假賬欺騙你的話，那麼你就可以透過法律的手段，起訴他們。”

“哇！”周青忽地一怔，“不是吧？你好像很jing通哦？”

“嘻嘻，”吳珍樂了樂，謙虛道，“皮｜毛｜而已。”

“不是吧？你這麼jing通，都還只是皮｜毛｜的話，那我豈不是連｜毛都碰不上呀？”

“哈！”吳珍砰然一樂，“你怎麼就碰不著嘛？做那事的時候，你不是下下都碰到了毛嗎？”

“呃？”周青一怔，“你還真的會聯想哦？這樣吧，乾脆我聘請你做我的助理得了？”

“哈哈哈，”吳珍忍不住大笑了起來，“我暈！當個村長還有個助理，真有你的！哈！”

“嘿嘿，”周青樂了樂，“因為我什麼都不懂嘛，屬於白痴那類嘛。”

“嘻，不懂沒有關係，可以學嘛。學了，不就是什麼都懂了。再說了，像你這樣聰明的人，又肯四處奔走學習的人，會懂得很快的。”