而當初李超也正是憑這種設計，才成功的招到了許多商人來開發建設新京。商人們負責承建部份新京的基建，城牆、街道、護城池等等，他們自已僱傭工匠，自己備料建築。而朝廷給他們的回報，就是給他們在城裡一塊地，讓他們可以按朝廷的設計方案修建商鋪、住宅。

商人們拿到地，就開始向商家們出售商鋪、工坊、倉庫，向百姓出售民宅，從中得到資金，這樣的方式，讓他們為朝廷墊資修建新京的工程輕鬆不少。

朝廷不用掏錢，掏出的只是整個新京的規劃佈局和空空的地皮，而商人們也沒虧。給朝廷修那些城牆護城河街道之類的自然不賺，但他們修商鋪修住宅這些卻能賺不少。

如今新京馬上就修城了，朝廷確實一文錢也沒往裡投，甚至還賺了許多。

李超完成了他當初跟李世民的承諾，不用朝廷一文錢，五年內建成一座新京。而現在，三年都沒用到。

營建新京的一百多家商家裡，其中李記營造自然是規模最大，投入最多，招標拿地最多的。當初別人還都以為李家是在賠本賺吆喝，可現在這時，才真正發現，李記營造賺了多少。

李記營造手裡現在有好幾條街，多個住宅區，另外還有大量空置的地塊握在他們手裡。光是那些住宅出售，就足夠收回他們的成本了，而幾條街的商鋪，李記都不用出售，只租不賣能賺的更多。

至於那些較偏的空地，以後漢京肯定還能更熱鬧，自然是不用擔心砸手裡的。不管是建住宅還是商鋪工坊，都會是極賺錢的。