八風不動。

而今天務必要拿下的這層樓，就是石磊經過幾乎一個月的考察之後，最終選定的地方。倒不是說沒有更好的位置，而是因為這裡的業主幾乎已經同意了由他來對這層樓進行裝修，石磊必須一鼓作氣拿下這個業主。

當然，排除裝修的問題，石磊也必須在一兩天之內就把辦公地址敲定，因為今天就是九月一日，而明天，九月二日就是吳東大學報名的時間，預計九月五日，石磊就該隨著學校的輔導員，一起去參加大一新生都要面臨的為期半個月的軍訓。

這是一幢位於龍江體育館側面的四層小樓，原先屬於一個糧油公司，因為改制的關係，被劃給了一傢俬人企業。室內使用面積大約在八百平方左右，上邊三層都是那傢俬人企業自己在使用，唯有原本作為門市部的一樓，一直空著。

倒也不怪這家公司浪費資源，他們需要的是二三十平方一間的小辦公室，二到四層都可以直接使用，唯有這個一樓，整個兒就彷彿一個大倉庫的模樣，除了幾根大柱子，完全沒有牆體的分割，也難怪他們自己不用了。

這個地段，加上特殊的格局，想要租出去幾乎就只有繼續作為門市或者作為倉庫使用，但是這顯然會對樓上的公司造成極其不便的影響，是以這家公司得到這處房產一年多來，一直都將一樓空置。

石磊主動找上門來，希望租下一樓作為辦公場地，物業的持有者自然表示極度的歡迎。但是問題就出在石磊目前的資金不足，而即便手頭有足夠的資金他也更願意將其投入到運營當中去，而不是放在裝修這種事情上。因此雙方因為這個問題，糾纏了許多天，石磊力求在今天必須拿下。

不過顯然這家公司的老闆，那個名為江樹的海歸已經有了鬆口的跡象，石磊早晨應邀過來之後，兩人糾纏的主要方向已經從誰來負責裝修轉變到了由江樹裝修之後，石磊的租金究竟支付多少的問題上。

原本對於一樓這個八百平方左右的辦公場地，兩人在租金方面都有一個不錯的共識，那就是0。25元每平方每天，那也就是差不多兩百元一天，一個月的租金大約在六千左右。對於這樣的價格，換成那一世的石磊是不可想象的，甚至於他都能想象得到，五年以後龍江地區的寫字樓，租金已經上漲到什麼樣子的地步。

而現在，兩人糾結於裝修費用到底有多少，而石磊又應該在原本的基礎上增加多少租金。

兩人都是那種隨時可以捋袖子下場真人PK的個性，一開始還能保持彬彬有禮的交談，到中途的時候，兩人已經臉紅脖子粗的對喊，一個罵對方奸商，另一個說對方是強盜。兩人的這種談判方式，直接給江樹的公司員工帶來了很大的壓力，他們不得不分心關注著他們的老闆和石磊，生怕他們一言不合會真的打起來。不過顯然兩人的對罵都有虛張聲勢的嫌疑，眼看談判陷入僵局就又會自動調回到和顏悅色的模式之下，重新開始就裝修成本問題進行友好的磋商，但是用不了半個小時，兩人就又會臉紅脖子粗的“奸商”、“強盜”的對罵。

幾番輪迴之後，江樹這邊的員工已經完全適應了兩人的談判方式，再也不去關注他們，反倒是在中午接近十二點的時候，一個員工敲響了江樹辦公室的門，自顧自的探進頭來，也不顧石磊和江樹正怒目金剛一般的對峙，問了一句：“江總，我們出去吃飯，要不要給你們帶點兒？”

江樹也不含糊，立刻停下了跟石磊的對仗，臉上居然還能瞬間換成笑容，對他的員工說：“給我帶，不用管他，沒聽說過房東還得管房客的伙食的。”

石磊也是毫不客氣，直接從口袋裡掏出一張百元大票，扔給那個員工：“你們老闆小氣，我大方的很。我請客，你的，我的，還有你們這個奸商老闆的，三份記得找錢”說完，氣定神閒的關好房門，繼續跟江樹對罵。

終於，在下午…的時候，都有筋疲力盡之嫌的兩人算是達成了協議，房租每平方每天上漲0。1元元每平方每天成交，但是石磊必須一次性付足一年的房租，而江樹也要在成本控制的範圍之內，按照石磊的要求對一樓的辦公室進行裝修。合同簽訂的時間是五年，從第二年開始，每年的租金上漲百分之十。

二話不說，江樹就安排自己公司的文員制定了一份合同，石磊看過之後對其中幾個條款進行了一些修改，兩人在四點之前總算是把這份合同給簽了下來，隨後石磊更是痛快的直接從銀行提出一年的房租十萬餘元，將現金砸在了江樹的辦公桌上。

兩人終於交臂言歡的時候，外頭有人來敲門，說是有人找石磊，這讓石磊和