何錄入系統了，她每做一個件，我都要把這個件從頭到尾的檢查一遍，挑出錯誤的地方，讓她自己都記住了。幾個件辦理下來，也就基本上就沒什麼錯誤的地方了。

科長從我身邊經過，跟我打趣道：“你現在體會到稽核同事每次驗你的件是什麼感受了吧！”我就笑笑，也不知道該說什麼好。

我在後臺這裡，指導著開發商的代辦人在錄系統，突然聽見視窗外邊又是傳來了一陣吵鬧的聲音。雖說在我們這樣的單位的工作，對於這樣的爭吵，應該是已經見怪不怪，波瀾不驚了。但人都有好奇心，雖說好奇害死貓，但是還是抑制不住內心想去看看到底發生了什麼事。

走到事發現場附近的視窗，詢問目擊全過程的同事。原來是一位融資擔保公司的代辦人，忘了把辦理抵押注銷登記的材料給一位抵押人帶過來了，結果這位抵押人怒火中燒，一氣之下把這位融資擔保公司的代辦人手裡的所有紙質材料都撕得粉碎。這直接就導致這位代理人今天要辦理的所有進抵押的業務全都辦不了了，他還得挨個的跟人道歉去，需要重新準備合同等材料才能辦理業務。

只見這位代辦人，如同霜打了的茄子一般，頹唐的坐在一邊，目光麻木且低垂，好像這發生的一切都與他無關。

他之前經常來，不過大概一週的時間他沒來了，直到我發現他一側的袖子上掛著“孝”字牌，才明白在他的身上究竟發生了什麼事情。

也難怪，平常事事謹慎的他，怎麼會犯這種低階錯誤呢，估計是最近操持長輩的後事，難怪顯得這麼的心力交瘁。

他隸屬於的是一家融資擔保有限公司，聽這個公司的名稱就能知道，他們做的業務是抵押反擔保的業務。這個業務是最讓我頭疼的抵押業務了，不信你且聽我慢慢道來。

正常的抵押業務，是抵押權人和抵押人兩方的業務。但是抵押反擔保，實際上是一組三角關係，即抵押人、放款人、擔保人三家一起來進行的業務。我真佩服第一個想出這種擔保模式的人，簡直是天才。向我們登記中心出具抵押人和放款人簽署的《借款合同》，擔保人和放款人簽署的《保證合同》，抵押人與擔保人簽署的《委託保證合同》，抵押人與擔保人以及放款人簽署的《反擔保抵押合同》。

簡單來說，就是抵押人向放款人申請貸款，但是放款人考慮抵押人的信用等級存疑，不想給對方放貸。為了解決這個問題，擔保人出現了，他用自己的公司為抵押人提供擔保，從而保證可以正常的給放款人還貸，一旦抵押人賴賬，就由擔保公司代為還債。由於存在這種情況的出現，所以擔保人自然而然就成為了抵押權人，一旦抵押人賴賬，擔保人可以去法院起訴索賠。

怎麼樣，聽起來是不是像在聽天書，我第一次聽到也就是這個感覺。而且如果說遇到那種不常見的擔保公司，合同我需要逐字逐句的給他捋，看能不能符合我們的登記要求。

而且最痛苦的是，遇到有問題的地方，想要讓他們申請人去更改那些錯誤的地方，可是他們總有各種各樣的理由拒絕我。我也知道他們很多都是千里迢迢的來我市辦理抵押登記的，所以要讓他們改變錯誤更是難上加難。唉，到底什麼時候不動產登記可以跨省通辦啊。

但是感慨也沒有用，錯誤的地方不符合登記條例的規定，不改沒辦法登記啊。在這種僵持的局面下，我只能求助現場觀眾了。那就是讓我們負責稽核抵押的同事來交涉了。

不過好在我說的這位擔保公司的代辦人，他是我們不動產登記中心的常客，他的合同在我們這裡也是久經考驗的，基本上沒有出現過什麼錯誤，而且他平常待人接物也很得體，因此和我們登記中心的同事關係還都挺融洽的。所以看到他在情緒這麼低落的時候，固然他有錯，但被這樣的粗暴辱罵，是不是有些過分了呢？

但是我轉念一想，成年人的世界哪有容易二字啊？社會是殘酷的，站在抵押人的角度想，抵押注銷手續忘了帶，就意味著他今天辦不了抵押注銷業務了，而後續他的一切規劃，也許都會被打亂，我們僅僅是不知道他的故事，所以才不能和他共情。

這位抵押人還要暴起對著喋喋不休的說些什麼話，好在被大廳的保安勸住了。趁這機會，那位擔保公司的代理人快步走出了登記大廳。

又過了幾天之後，我又叫到了這位擔保公司代理人的抵押反擔保的業務。只見他雙眼佈滿血絲，袖子上依舊帶著“孝”字牌。但是他的神態，似乎也已經恢復了平常的那副痞氣。

我想安慰他幾句，但卻欲言又止，仔細想想，還是