成功的三大要素好像都湊齊了。

姚名和楊磊在這麼大的專案裡面都是小蝦米，就等著財富號動車啟動，他們跟著吃肉喝湯。

吃完飯，老楊留下來商議具體事項。

沒楊磊什麼事了，他和每個領導，長輩打過招呼，拿著車鑰匙先走。

徐詩薇很想和他一起離開，但作為徐教授未來的傳聲筒，她必須與這些位高權重的人打交道。

楊磊開走賓士，先和三舅聯絡上，直接上了滬金高速，前往上滬遠郊區的奉賢。

姚名借給他的1000萬美元到賬後，老楊和三舅兩人最終選擇在奉賢遠郊，接手了一家在2008年資不抵債，徹底倒閉的中型服裝加工廠。

這個地方交通便利，就在滬金高速邊，身處十字路口，還有兩排臨街商鋪，整體打包出售才4500萬，非常划算了。

楊磊下高速後，沒走多遠就看到地點。

2008年底的4萬億經濟刺激，金融中心的上滬反應速度最快。

從2009年一月開始，就連奉賢這種遠郊，也被房地產開發的大熱『潮』席捲，啟動地產狂『潮』。

原來的老破舊房改房，工改房，農民住房，都被一塊接一塊賣給房地產開發商，圍起來，拆掉重建。

楊磊在一片建築工地中，難得看到仍然保留著上滬老郊區模樣的工廠。

廠外道路綠樹成蔭，廠區內還有兩棵罕見的百年大樹，一左一右守在大門左右，可惜廠區四周的防盜網鏽跡斑斑，雜草叢生，大門口的道路也有點破損了。

滴滴！

楊磊按著喇叭，保安不認識他，但認識這是老闆的車，連忙拉開鐵柵欄，指揮他貼邊停在樓下，免得被進出的工程車刮傷了新車。

三舅戴著工程帽過來，帶著他參觀介紹。

廠區呈“凹”字形，左右對稱，進深幾十米，最中間是一個超大院子，大概能停幾十輛車。

左右是兩棟三層樓的大廠房，幾千平米，正好分割出來，一個製鞋，一個製衣，附樓留給員工宿舍和生活區，庫房堆原材料。

幾臺吊車和運垃圾的卡車在廠區活動，嘀嘀嘀的提示音不斷響起，從三樓往下運東西。

“上面在清理什麼？”

“上一家公司老闆帶著小姨子跑路，欠下3.5個億，員工們把產品和原材料全部搬走，債主賤賣固定資產，這些製衣裝置比廢鐵貴不了多少，我留了一些質量不錯的舊機器，儘量幫你省點錢。”

接下來，還要重新修葺廠房和宿舍，擴建大門，採購裝置，錢嘩啦啦流出去，至少還需要一個多月時間才能開始生產。

楊磊戴著安全帽，看著繁忙的廠區感慨：“錢不夠用啊，之前我賺的那1000萬扔到這裡，連個泡都蹦不起來，現在一分錢都沒賺回來，我先欠人家姚名6000多萬的債。”

三舅還在笑：“我跟你講，奉賢這邊的房價都狂漲到1萬了，也就工業廠房價格還沒漲起來，咱們算是撿了個漏，以後哪怕不辦廠，光是這塊地就賺翻了。”

楊磊道：“房地產雖然可以短期掙一筆快錢，但長期來看，還是得辦實業。”

三舅說：“舅舅提醒你一聲，做實業你要耐得住寂寞，沉得下心，不要被快錢，熱錢『迷』『惑』了眼睛，同時，你還要必須緊跟國家政策。這兩年，被經濟不景氣拖垮的廠子，何止成千上萬？”

楊磊對這個最有感觸，他很清楚未來十五年的國家經濟發展趨勢和政策，他有信心處理好這些。

炒房本質上只是金錢貨幣的遊戲，根本改變不了民生疾苦，它只會讓富人更富，底層的窮人更窮，讓全社會崇拜金錢，渴望透過炒房一夜暴富，產生畸形的三觀。

只有做實業才能真正富國強民，增加工人收入，加強福利保障，增加工作崗位和提高稅收，應證“勤勞致富”和“勞動光榮”的價值觀。

重生，不僅僅是單純為了賺錢，為了泡妞，為了自己享受。

對楊磊來說，只要他能給國家，給老百姓帶來實實在在的好處，他就會感到很快樂了。

錢對他來說，真的無所謂，一定要搞實業。

四天後，新體育場專案傳來好訊息，他第一時間趕了過去，分贓分贓。