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臨安白馬湖專案。

拿地時候看起來像豪賭，到了現在當地房價上漲一倍多，伴隨著新區開發進度的加快、以及附近蕭山居民們的關注，往後估計還能漲。

所以當聽說推向市場的一期專案去化率高達百分之九十四，剩下的多半是些商鋪和底樓、頂樓，範連城當天便讓人給銷售管理團隊安排慶功宴，回款高達四十多億人民幣，確實值得慶祝一番。

一期出售的建築面積，在總規劃中只佔到兩成出頭，也就是說倘若保持現在的火爆局面，年底二期完工以後，估計能把總投資全部掙回來，剩下的可都是利潤了。

放眼全國，近年來興起那麼些文旅地產專案，真正稱得上成功的並不多，在臨安成功打造出一個火爆樓盤，使得範連城對集團旗下其他幾個專案，頓時有了更多期待，例如海棠灣那個一拖再拖的歐式小鎮文旅城，這幾年周邊房地產價格漲幅同樣驚人，意味著利潤同樣很高。

眼下生意不用愁，集團旗下還捂著一批拿地價格較低的土地，但等到這批低價地消化完以後，範連城擔心以當前價格拿地，很可能砸在手裡。

倒不是杞人憂天，管理這麼大一家企業，當然要眼光放長遠些，學著未雨綢繆。

因此白馬湖文旅專案售房款陸續到賬期間，範連城開了個臨時董事會議，拍板做決定，要將這筆售房款用於投資。

他這位董事長，外加三位執行董事、三位獨立董事，以及幾位股東代表，分別入座在橢圓形會議桌旁。

範連城剛說完，立馬有人反對說：“這筆錢已經有歸屬，老範董事長還在時候就說過，打算繼續在白馬湖周邊拿地，趁熱打鐵興建一座新城，反過頭來以此再帶動文旅城的市場熱度，目前周邊還是荒涼了點。”

“現在我是董事長，你說荒涼，我倒覺得青山綠水很不錯，沒必要刻意開發，那樣投資太大了。

除此之外，一個白馬湖文旅城就還剩下七十多萬平米的建築面積沒對外出售，蓋那麼些房子豈不是自己跟自己搶生意，根本沒必要。”

範連城剛說完，對方繼續唱反調：“可地產行業比較穩妥，你怎麼知道去其他行業投資就一定行？”

這番話略帶火藥味，明擺著是得到某些股東授意，故意拆臺。

依舊淡定，範連城瞥了眼，說道：“股東代表可以旁聽，不是董事請別亂插嘴，比較穩妥，又不是絕對穩妥，欠銀行和企業債的錢越來越多，出問題你有能力擔責？”

債務總規模突破三千億人民幣，一位代理人哪敢誇下海口，被範連城這番話噎住，愣是沒敢再開口。

其他幾位董事、股東代表們暗自憋著笑，覺得小范總這脾氣跟老範有點像，果然是父子倆，下定決心之後很難再拉回來。

何況已經公開表示過，會加大對第三方企業的投資力度，在今天跟範連城對著幹，豈不是自討苦吃。

手指有長短，上市公司那麼些股東，也很難擰成一根繩。

出現反對意見再正常不過，範連城壓根不關心，考慮到隨著股東減持，市面上的流通股越來越多，以他股份足以把持住話語權和決策權，而且平安、中信這兩家目前位列前十大股東名單裡，私下裡早已透過氣，都表示支援減債和調整現有業務。

再說其他股東，不爽又怎麼樣，哪怕把手上股份全都賣出去，跟範連城也沒多少關係，以龍城的業績不愁沒人接盤。

董事長當得略顯粗暴直接，比起勾心鬥角玩內耗，這種管理方式的優勢在於既省心又省力，身為老闆，當壞人比當好人更輕鬆。

迅速表決，在董事會上以六票支援的結果，透過了首批動用四十七點二三億，交由龍城投資部門進行管理的決議。

緊隨其後進行討論的則是加薪。

高強度的工作和高工資相對應，範連城捨不得進行分紅，但花點錢收買人心這種事，幾年前他剛當上集團副總裁時候也幹過。

老範大概是早就想好自己會辭職，原本應該在年初加薪，一直拖延到現如今的六月份還沒進行，可能正是為了讓範連城在龍城站穩腳跟，重新贏得中低層員工們的好感。

一些關鍵的整改細節，也都分門別類羅列出來，包括精簡業務流程、給與額外獎金補貼、完善員工上升機制等等。

再加上今年第一季度對業務員進行大清洗，又揪出一批採購部門的碩鼠，難怪老範自己就當笑話說起過，說是跟古代皇帝給太子鋪路上位差不多，區