她老人家一直開心下去啊。

“嫂子，聽說你們現在房地產這方面做的很好啊，房地產現在怎麼樣，我們能不能接觸一下？”任禾的二叔問道。

任媽想了想：“這個行業需要的資金比較龐大，不過現在國家對於貸款的條件比較寬鬆，你們還是自己考慮一下，具體的我也沒法確定，而且我想做的也不是單純的住房開發，而是更加綜合性的商業開發，這個你們可能做不了。”

任禾愣了一下，這是要開發商圈的意思？他也是後來有心瞭解之下才知道任媽經營的公司規模其實還是很大的。

當初任媽從部隊轉業之後就自己開了家不算太大的電影院，後來慢慢的把院線做成了連鎖，在老任的支援下現在光是院線的收入也能排名全國前三了，老任當初的老首長現在也是身居高位，加上他自己也是一方封疆大吏並且還有更遠的政治前途，各方面都給開了一路綠燈。

從去年轉型進軍地產行業後，任媽覺得單純開發住宅地產雖然讓她快速的積累了龐大的資產，然而總覺得還是太過單薄了一點，資金鍊並不是很安全，業態也並不是很健康。

而且也沒法把自己的產業相關聯，於是開始想要做具備娛樂型的商業地產。

別人聽起來沒什麼，但任禾聽在耳朵裡就眼前一亮，這個平行世界還沒有萬達那樣商業地產中的龐然大物啊，而且就算有也沒關係，到了10年之後，哪怕是三線小城市也得有兩三個成功的商業圈。

競爭力是很大，但是還沒有大到無法競爭的地步。

任禾覺得自己得跟任媽聊聊萬達的商業模式了，當初他學工商管理時畢業論文可就是萬達廣場商業模式研究，而萬達也正是在2005年…2007年才正式從腳踩住宅地產開發、商業地產兩條支柱產業更新為第三代產品，也就是前世裡大家最終看到的萬達廣場！

自持商鋪只租不售和部分商品出售保證資金鍊良好運轉，比它當初堅持只租不售要健康的多，如果它早點開發出第三代產品也就不用和麥格理私募基金置換24％股權了。

任禾忽然覺得，幫自己老媽搞個平行世界裡的萬達出來這事還真的靠譜……

……

為楊ysl盟主加更（未完待續。。）

277、萬達模式（第四更）

不過任禾也擔心任媽會不會聽自己的，畢竟我們經常在少年時期給父母提建議的時候，父母都會說：大人的事情小孩不同、你就好好學習就行了、小孩子懂個啥。

其實哪怕你再大，在父母眼裡你也還是個小孩子。

然而任禾還是抱著一線希望的，老任和任媽並不是聽不進去話的人，尤其是老任這個人，有獨立的經濟思維，還有著他們這個年代少有的豁達開放思維，去年也是任禾隨口說了句搞房地產很不錯，結果任媽就真的轉型了。

這起碼說明他們是聽得進去的。

不管前世今生任禾也都感謝這一點，老任和任媽雖然和任禾聚少離多，但任禾所說的話，他們是都會聽在心裡的。

除了抱怨零花錢太少以外……

任媽就是那種寧願給任禾買輛好車都不願意給他一萬塊錢當零花錢的人，她就總覺得孩子有錢了會變壞，談戀愛需要錢，去網咖需要錢，想要學壞幹啥都需要錢。

任媽就有個很經典的理論，如果男孩子忽然缺錢了，80％就是開始談戀愛了……

所以任禾現在堅持著自己經濟獨立，絕對不找任媽開口要錢。

就在大家討論的時候任禾忽然說道：“我覺得商業地產很有前景，一個商業圈裡面有酒店、有寫字樓、有商鋪，部分資產出售回籠資金比如寫字樓、周邊住宅開發，而商鋪作為只租不售來作為健康的資產握在手中，資金鍊也會很健康啊。”

所有人都是一愣，從一個高中生嘴裡說出這些東西總會覺得怪怪的，但這句話其實一下就刺中任媽心中憂慮的事情了，因為她在考慮做商業地產的時候就如同萬達廣場二代產品時一樣，想的是所有產業都只租不售，但是這樣一來資金鍊就太危險了，畢竟租金回籠的還是太慢。

而任禾這句話所表述的觀念裡很清晰的就把寫字樓和周邊住宅給摘了出來，這就是要出售的部分！這就是出售起來最值錢的部分！

任媽不是沒想到過，只是沒想的這麼清楚，她陷入了沉思中，而其他人則只當任禾是隨口說了一下，並沒有太上心。

大概這也是任媽比他們都要成功的原因之一吧。

任禾說到這裡