克拉克的話一出，恍如石破天驚，將在場的眾人雷得外焦裡嫩。

就連看上去胸有城府的以利亞亞克斯利，都瞪大了眼睛。三人面面相覷，不知道克拉克這葫蘆裡到底是賣的什麼藥。

從來都只聽說過不想幹活少花錢的，這還是第一次見到不光搶著多花錢給人幹活，還要倒找別人錢的。

西奧多艾博不確定的問了一句。

“小克拉克你說得是真的？這錢我們肯定不會讓你全掏，真的，你也不用說這樣的話。”

克拉克又看了看以利亞亞克斯利的達倫博克兩人，見他們一言不發，也不接話茬，知道西奧多說的也算不得數，於是擺手說道。

“別！別！別！這種花錢的事情，西奧多叔叔您可別和我搶，我說的這都是真的。”

他越是這麼說，西奧多反倒越是好奇，追著他繼續問。

“這……克拉克你這虧也吃得太大了，要是不說清楚，傳了出去，外人還以為是我們這些當叔叔伯伯的欺負你這個孩子呢。”

以利亞亞克斯利這時倒是點了點頭，“不錯，你自己也說了做事情要講規矩，這件事情不說清楚，我們反倒是沒法放心。”

眼見得魚兒上了勾，克拉克的嘴角微微翹了起來。

“其實這個事情吧，因為我最近事業發展得太快，家族缺錢週轉，於是就準備將修建養龍場的這件事情整個包下來，打造成一個明星專案，然後再集資建設。”

“集資？”

西奧多三人再次瞪大了眼睛，最為巫師世界的老古董，他們可沒聽說過麻瓜世界的這種金融手段。

“不錯，就是集資，也就是借錢。”

說到這裡，克拉克又不說話了，西奧多心中癢癢的，一個勁的催促他講講這集資是個什麼操作手法。

克拉克嘿嘿一笑，像是並不擔心他們知道方法後會把自己踢開，跟三人解釋道。

“這做工程，從來就沒有業主掏錢，自己施工的說法。作為英國乃至整個歐洲最為有名的魔法學校，霍格沃茨的信譽度極高，有學校背書，完全可以把養龍場包裝成一個明星工業地產專案。

名字我都想好了，就叫做霍格沃茨火龍產業園，不光是建養龍場，更是要把養龍場周圍其他的禁林土地也圈出來，和霍格沃茨城堡這邊連成一片。

然後依託於養龍場的火龍資源，將學校種植草藥的溫室大棚全都搬過去，再建幾個配套的魔藥煉製工廠，鍊金道具生產工廠，形成一整套的產業鏈，做到資源最大化利用。”

“這……需要很多錢吧？”西奧多艾博猶豫著說道。“聽你這麼一說，就算是一萬金加隆，只怕也打不住啊！”

克拉克看了他一眼，“所以才需要集資啊！”

“巫師世界沒有什麼大型的投資渠道，即便是古靈閣，也不給利息，反倒要收我們的保管費。

除了一些純血巫師家族有自己的小圈子可以湊錢做一些生意以外，大部分的中產巫師家庭都只能花錢把金佳龍放到古靈閣中堆起來，這實在是太浪費了。

拿下火龍產業園之後，我完全可以成立一家房地產開發公司，以這家公司的名義發行債券，每年的收益率定在4，然後開始向全國範圍內的巫師家族兜售這些債券。

等錢到手以後，就可以開始用這些錢進行火龍產業園的建造。

我還可以將整個產業園分成三期，每期都能發行一次債券，產業園也可以進行招商引資，產業鏈的中間會需要許多的配套工廠，整個產業園設施齊全，到時候肯定會有一些商人看中這裡的商機過來。”

西奧多聽得連連點頭，覺得到時候要是真的有這麼一個火龍產業園，他們家的魔法草藥種植園，倒是可以也搬過來。

畢竟挨著火龍館，龍糞肥料肯定是不缺的，就近一些，說不定價格還會更便宜。

而克拉克則越說越興奮。

“等產業園和工廠建成以後，這裡的工人就會增多，有人就會有更大的商機，形成聚集效應，住宿、餐飲和消費也都會有所需求。

霍格沃茨周圍最大的巫師聚集地不過是霍格莫德村，那裡我也考察過了，都是些幾百年前的老式建築，整個村子裡就一兩家酒館，幾家供霍格沃茨的學生們採購的糖果和玩具店鋪，早就應該被淘汰了。”

克拉克大手一揮，直接從座位上站了起來。

“換我來搞，等產業園建成，工廠入駐，就在產業園的邊上劃一塊地蓋房子，弄個新的巫師社群。