稅”等限制政策,使得大規模炒房成為紙上空談。根本賺不到錢。
而玩一些投機取巧的把戲,偷稅漏稅。對於檢察官身份的金允浩來說,純屬作死行為。因此,大規模炒房這條路行不通。
既然炒房不行,金允浩便將目光投向了房地產行業的更深處,那就是抄底地皮。尤其是那些受經濟影響被嚴重低估的優質地皮。
他的野心和計劃,變的越來越大,因此,他才會需要數額如此巨大的資金。少了,根本玩不轉。
聽到金允浩想要‘抄底’地皮,金泰村心中一驚,眉頭緊鎖,十分為難道:“說實話,我不看好此時的韓國地產業。
雖然我不是專業人士,可是我長了一雙善於聆聽的耳朵。我聽到的是,外界所有人都不看好此時的地產業。
所以,你的這份計劃,恕我不能支援。如果,你決心要介入地產業,我可以以個人身份,借你2億。”
金允浩沒有與金泰村爭辯,因為他無法爭辯,這是他的‘先知先覺’,他根本無法向旁人訴說。而且,他對經濟學也不是很懂,更沒有那份忽悠人的專業口才。
不過,金允浩並沒有放棄,因為在來之前,他就預想到了這種情況,心中已經有了應對方案:
“我要借的資金雖然數額大了些,但不是立馬就用,只需要在是三個月內陸續到賬就可以。
另外,為了資金安全考慮,你們可以派人監控資金流向,發現情況不對,你們可以隨時撤回資金。
最後,為了打消你們的顧慮,我會提供一個擔保人,讓他為我,為此筆資金擔保。”
金允浩的第一條、第條二條方案,屬於正常情況,並不能打動金泰村。但是聽到有擔保人,金泰村來了興趣,好奇問道:
“誰?要知道幾百億的資金,數額太大,普通人根本沒有資格做這個擔保人。”
金泰村這是在提醒金允浩,不要胡說,免得鬧出笑話。
可金允浩卻一副胸有成竹的表情,“樂天集團,李家嫡親長子,李敏俊。”
“樂天李家的人?”聽到這個名字,金泰村有些動搖了。
如果有樂天李家的人做擔保,他的確就可以安心。一個嫡親長子,名下一定有集團的股份,用這個股份做擔保,他可以安枕無憂。
金泰村思索了一番,最後終於點頭同意了,“可以,不過需要簽訂正式的合同,讓李敏俊用足夠的股權抵押。”
“可以,這件事情我會去辦。”金允浩說道。
借貸意向確認後,金泰村便談起借款的具體內容,“我這面最多可以提供500億資金。不知道你要借多少?”
“全部!”
“期限?”
“10月份到12月份,3個月時間。”
“利率你是怎麼考慮的?”
“你提,我考慮。希望能給些優惠。”
“呵呵…那是一定。”
金泰村不是在誇海口,而是利率是一定會優惠的,不可能按照目前的民間貸款利率來。
韓國法律規定:註冊的放貸公司可以合法的最高收取貸款人5。5%的月利率。而未註冊的最高可收取3。3%。
但實際情況並非如此。韓國借高利貸者通常要還高達200%的年利息。
金泰村掌控的泛西幫。目前正在轉型,積極向正規業務靠攏。因此,貸款利率通常都是在法律規定的3。3%月利率之內。
另外,即便是他給金允浩的貸款利率超出了5。5%,出事後,法律也不會支援,最終還有可能面臨嚴重的法律制裁。
因此,不論從哪方面說。他最終提出的貸款月利率都不會超過5。5%。
並且,為了完成如此鉅額的業務,再加上估計金允浩的面子,他還要優惠一些。
“月利率4%,你看怎麼樣?”最終,金泰村報出了一個有情價。
金允浩點頭,沒有任何爭辯,“可以。”
雖然心中有了可靠的致富計劃,可是他卻沒有啟動資金。不得不走貸款的道路。
月利率4%,這個貸款利息非常高。一年就是48%的利息。
可是金允浩現在沒有其它辦法,去銀行貸款雖然利率低。可是不會弄到這麼多資金,而且手續也非常麻煩。
向熟悉的金泰村借款,無疑是金允浩目前的最佳選擇。
借款大致意向談妥後,金允浩沒有多呆,立即動身趕往下一個地點。
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