“準備進入60年代了，看來我要抓緊時間去圈地啊。”南野秀一仔細的謀劃了一番之後自語道。島國進入六十年代之後全國的中小城市的房地產估計都會由死水變成活水，在進入它跳躍發展的前期他需要做的事情那就是大量的圈地！

“現在島國的四大城市東京，大阪，橫濱，名古屋的地皮基本都被瓜分的差不多。那些還沒有被圈下來的地皮不知道在多少環以外，這種地皮估計需要二十年後才會開發到。現在去圈地實在是有些太早了。看來這一次圈地我需要把目標放在那些中型城市甚至小型城市上面。”南野秀一心中分析了一波之後決定。

東京是一座世界公認的現代化國際大城市。未來人口1160萬左右。全國將近三分之一的大學和近一半的大學生都集中在東京地區。

他知道五十年代到六十年代這個期間是東京第一次房地產大躍進。

想要進行第二次大躍進估計要等到七八十年代，所以他等再過個七八年再去繼續圈地也不遲。

現在他把首要目標放在了扎幌市，福岡市，神戶市，廣島市，九州市，橫須賀市等六大城市。這六大城市屬於除了東京，大阪，橫濱，名古屋之外又一批第二階梯的大城市了。

他相信在六十年代開發這幾大城市的房地產絕對是有的看頭的。

這一次南野秀一非常的有雄心壯志，他決定至少要圈地50萬畝！反正地不嫌多。

他這一次圈地也並不是要把50萬畝地皮全部變成房地產，也可以讓它變成工業開發區。畢竟有些城市到時候它受到島國z府點名開發的時候肯定是要發展工業的。到時候他把地皮租給那些開發商去建廠什麼的也是可以的。到時候也能大賺一筆。

如果可以的話，他自己都可以打造一個工業園！這也不是開玩笑，十年後他相信他有那個財力。

這一次圈地之旅去第一個城市是著名的神戶市，它僅次於東京、橫濱、大阪、名古屋、札幌的島國第六大城市，以港口、人工島、珍珠、牛肉和時裝而聞名。

神戶，是一個位於島國西部近畿地方兵庫縣的都市，是兵庫縣的縣廳所在地，位於島國四大島中最大的一個島…本州島的西南部，西枕六甲山，面向大阪灣。

神戶市一個國際貿易港口城市，同時神戶也是一座宜居都市，並曾在2007年入選福bu斯雜誌評出的“世界最清潔的25座城市“，其後也於2012年在瑞士的諮詢公司國際評選出的世界宜居都市排名中排名第五位，是唯一入選前10位的島國都市。

這也是為什麼南野秀一首先要來神戶的原因，既然它適合居住，那麼作為開發房地產最好不過了。他知道未來這裡肯定有很多富豪來這裡居住了。搞一搞別墅非常有必要。

這一次和他一起前往神戶市圈地的並不是他自己一個人，他帶了紀野奈子之外還帶了南野當地產公司的副總裁芥川，還有評估組長池澤，還有一個專業的團隊過來。

1959年南野秀一第一次來到神戶，神戶給他的感覺並不是非常的發達，至少目前它不是一個發達城市。應該說它像一個處於高速發展中的城市。

到處都是各種建設！

“不愧是城市和海港建設的規模和速度跨入世界之冠。神戶被譽為島國的“西海正門”啊！”神戶這座城市的發展是世界上最快的那一批城市。

所以他一來到這裡幾天參觀了一番之後發現神戶海岸線到處都是興建著現代化碼頭，怪不得後世它已是島國最大的貿易港，也是僅次於荷蘭鹿特丹港的世界第二大港。其碼頭總長33公里！

來到神戶之後南野秀一併沒有貪玩，這一個星期他都是隨著團隊在這座神戶市到處奔跑。忽然有人注意就會發現一個十幾輛車組成的車隊整天出沒在城市邊緣，或者城市的郊區當中。

從東灘區到灘區，再到中ying區，然後就是兵庫區、北區、長田區，垂水區……

一個個區的去考察，一個個區的去分析去計算。

一番考察下來之後南野秀一發現東灘區，灘區，中ying區，冰庫區這四個區基本沒有什麼發展空間。就算郊區方面有房地產發展的空間但是地皮早就被一些當地產商給收購了。

然而北區，長田區，垂水區是五十年代初期島國z府新新規劃發展的三個新區，目前都在發展當中。裡面一些比較不好的地皮還是有一些沒有人要，但是南野秀一對於這些地皮並不感興趣。首先購買它的成本很高，到時候開發成房地產收益很小，不值得他出手。