最後一次，則是金哀宗時，蒙軍圍汴梁，金哀宗也是打算退往襄鄧一帶。不過最後未成，國亡身死。

雖然最終襄鄧一帶未建過都，但六次遷都襄鄧之議，也說明襄鄧這個地方，確實是一個很不錯的立都之所在。

晚唐、北宋末、金等欲遷未遷，最後國破。

從形勢上來說，鄧州背依秦嶺巴山，面向江淮，可以屯重兵，退可守，進可攻。依託關中和巴蜀兩個天府，和一條江漢運漕大幹線，有兵源，有粟資，尤為重要的是，鄧州實為中原，天下中心。

其實歷史上雖有六次議而未成的遷都打算，但鄧州在中國歷史上，也曾經四次建都。

禹都，夏朝時期的鄧地，不僅是鄧國都城，還是夏朝的國都。鄧州還曾是鄧國的都城，以及楚國的別都。

明末的李自成曾經在襄陽建新順國，改襄陽為襄京。

南陽盆地，居於天下中心，四通八通。

往北，是洛陽，往南是荊州。西北是長安，東南是江夏，西面是漢中，東北是中原地區。不論往哪個方面，都是一方的中心。

當年西漢立國，以長安為都城，建立的是關中本位制度。

後來的西魏、北周，其實都是關中本位制度，他們一開始實際的控制力都只是在西部，對於關東地區，尤其是遙遠的東南地區，掌控力其實是很薄弱的。

關中本位制度，說白了，就是關起門來發展關中。

楊廣為什麼要營建東都洛陽？因為隋一統南北，天下重新一統，長安做為這個大一統的帝國的中心，已經有些不夠了。

這個時代可不是後世，交通沒那麼發達，通訊也不發達，長安居於西北，距離東南東北，那真是隔著千山萬水。

而且關中雖號稱八百里秦川，但關中平原也確實才八百里而已。

八百里的平原，算的了什麼啊。關中的周邊，又缺少較好的農耕區，黃土高原等地形，使得這裡限制很大，隋唐時關中的人口已經達到上限了，人口過多，對於關中水土等破壞越來越大，糧食等物資的缺口也越來越大，隨便一個災情，皇帝就得帶著朝廷官員和軍隊去洛陽就食。

而如果建都襄鄧就不同了，先不說南陽盆地比關中平原大的多，而且南陽盆地四周，那都是產糧區啊。關中平原、江漢平原還有中原地區等等，新都能承受更多的人口，四周轉過過來也是相當方便的。

長安的商人們訊息靈通無比。

李超雖然要求皇帝和宰相們不要透露遷都的訊息，但這件事情經手的人還是很多，最終訊息還是洩露了出去。

李超雖然還呆在灞上。

可已經有許多人前來拜訪了。

來第一時間得到訊息，並來拜訪的，多是些有背景的商人，或者說乾脆就是那些名門豪族的家僕管事們。

營建新都啊，這多麼大的一個工程啊。

聽說皇帝把整個工程交給了李超來管，而李超更號稱不用朝廷一文錢就能在五年內建起一座新都。

商機，許多商人都聞到了商機。

聽說不少貴族已經派人去襄鄧一帶買田置地去了。

現在那邊是寬鄉，人少地多，地不值錢。可一旦新都建在那邊，那邊立馬就會熱鬧繁華起來，那時田地還不得成倍的升值。

“這些人！”

前來檢查太子功課的馬周跟李超談起這事，不由的搖頭。

李超卻只是笑了笑。

“這算不了什麼，他們要買地，也不是就能買的到的。我早向陛下請了一道旨意，襄州、鄧州兩地內，五年之內土地不許交易，百姓如果想賣地，只能賣給朝廷。”凍結土地交易，一道旨意的事情，卻能大大剎住那些人想要投機的做法。

有錢你們去投機買什麼地啊，都來跟著我營建新都啊。

“相國，外面又有幾勳貴家的管事前來拜見。”管家來報。

“相國，是否需要小的去擋下他們？”

李超想了想，“這樣吧，你去跟這些來拜訪的人說下，就說在三日之後，我將在這裡，灞上李鎮，舉行一場新聞釋出會，到時會詳細說明營建新都的事項，到時也接受大家的提問。若有意者，可到時前來參加。”

“新聞釋出會？”馬周都不由的對這個詞感覺陌生和不解。

“就是把那些對建新都感興趣的商人們都召集起來，然後談一談建新都的一些情況，通報一些訊息，嗯，就這麼簡單。”

馬周半信半疑。