&ldo;我聽說了，這兩天正在詳細瞭解。&rdo;徐兆倫解釋，&ldo;農場職工的房子有些是自己蓋的，但土地是屬於農場的。&rdo;嶽鴻圖微微皺眉，&ldo;那他們蓋房子有報建嗎？&rdo;&ldo;當然沒有。&rdo;徐兆倫笑道，&ldo;我們這裡過去有很多事都沒有規範，他們有的職工在外面做生意掙了錢，就回來蓋房子，讓自己的老爸老媽老婆孩子住得好點。農場是知道的，但沒有阻止。如果我說&lso;不行，你不能蓋&rso;，那他就會要我給他分房子，農場哪裡有錢蓋？他們也就是自己買些材料，找幾個人來幫忙，給點工錢，就把房子蓋起來了，報建什麼的都是沒有的，他們也不懂要哪些手續。&rdo;嶽鴻圖和顧影都明白，就算這個是違法建築，那拆遷的時候也是同樣要補償的，錢弘達去買房子，擺明了不懷好意。嶽鴻圖沒好氣地問：&ldo;姓錢的這是想當釘子戶？&rdo;&ldo;那是肯定的。&rdo;徐兆倫毫不猶豫地說，&ldo;我已經讓副場長去了解，看現在有哪些職工想賣房的，農場願意回購。&rdo;&ldo;好，這樣好。&rdo;嶽鴻圖贊同，&ldo;購房的錢我們公司可以出，反正我們是一起做這個專案，要用錢的話可以先由我們出，將來再算。&rdo;&ldo;行。&rdo;徐兆倫愉快地笑道，&ldo;其實職工們都知道有家大集團要來搞開發，願意賣房的只怕很少，都等著你們拆遷安置呢。&rdo;&ldo;是啊，姓錢的搞這種事，其實很蠢。&rdo;嶽鴻圖不屑一顧，&ldo;湖邊的房子不多，就算他買下來，我也可以把農場職工先拆走安置好，然後再找有關方面要求依法拆除違章建築，讓他竹籃打水一場空，看誰鬥得過誰。&rdo;徐兆倫微笑著說：&ldo;那自然是邪不壓正，你要這麼做，他買房的錢就算是扔進水裡了。&rdo;&ldo;那不是挺好。&rdo;嶽鴻圖哈哈大笑，&ldo;就得給這種奸商一個教訓。&rdo;他們說笑了一會兒，嶽鴻圖又問起徐兆倫在海口的情況。這段時間，徐兆倫和書記都在海口積極說服農墾總局的各位領導，希望能同意立項，儘快上馬這個專案。他整理了一下思路，對嶽鴻圖說：&ldo;我感覺大部分領導都是贊成的，只是還有一些顧慮，主要是怕你們的目的在圈地、屯地、炒地，而並不是真心投資搞開發。我再三強調你們集團的實力，也反覆介紹了你們以前做過的那些專案，領導們對你們取得的成績都持肯定態度，覺得你們應該是真心想搞開發，但是這個專案能不能給農墾創造一種新產業，農場職工在這個專案中能不能得到發展機會，專案完成後的利益農場能得到多少，這些都是農墾總局擔心的問題。這事還是有點棘手，你們要想辦法打消他們的顧慮，不然立項的困難還是比較大。&rdo;&ldo;好，我明白了，只要知道癥結在哪裡，就能想辦法解決。&rdo;嶽鴻圖很高興，&ldo;徐兄辛苦了。&rdo;&ldo;客氣什麼？那也是我們農場的事嘛。&rdo;徐兆倫笑道，&ldo;現在我們農場的職工還有家屬幾乎天天來問，你們什麼時候開始做，我們的壓力也很大，非常希望這個專案能趕快落實，儘快開工。&rdo;&ldo;我們也是這麼想的。&rdo;嶽鴻圖駛出山區，上了中線公路，情緒便放鬆很多，&ldo;我們的總規已經開始做了，曹書記和季縣長都很高興。縣裡也在做新的總體規劃，等我們這個區域的總規完成，他們就原樣搬過去，放在新總規裡，這樣一來，即使這個區域的地塊我們不能全部拿下，以後來搞開發的公司也沒法亂來，必須按照我們的總規來做，這也就避免了盲目開發與破壞。&rdo;&ldo;對。&rdo;徐兆倫連連點頭，&ldo;能放進縣裡的新總規那就最好了。&rdo;&ldo;小顧最近做了一個比較詳細的估算，土地整理、拆遷安置、各種基礎設施配套、環境建設等等，按核心區徵地兩千畝分攤，每畝地的費用要二十三萬。&rdo;嶽鴻圖輕描淡寫地說，&ldo;修建道路、公共綠地都要我們自己買地來做，但路權實際上並不屬於我們，這些都是我們要注意的。前期投入非常大，但能夠極大改善農場職工的生產生活環境，而且給他們創造出很多發展的機會，我覺得這些有利的方面應該讓你們農墾總局的領導全面瞭解。另外，我們還可以籤個補充協議，保證專案進行中農場的應得利益，這樣應該能讓領導們放心了吧？&rdo;