們這裡三個女生，我們也已經看到你了。”

男子看過去，就看到了林雪嫻，大步的走過來，看清楚是三個年輕的女生，但是也沒有小看，畢竟這裡的富二代這麼多，“這裡可以坐嗎？”

“當然。”

男子做下來，手中拿著幾份檔案。

林雪嫻也不廢話了，直接進入主題，“馮先生你好，我們看中了在臨清大廈下面東側的兩層，我們打算先租三年，如果不錯，那就繼續，當然以後的房價增加了，那租金也會增加，我們也不會說什麼。不知道你怎麼看？”

“這當然可以，等一下，我先算算價錢。”男子拿出手機快速的算著。

“原本一共185萬，我算你們180萬，如何？”男子帶著眼睛，此刻推了推自己的眼睛，看著這三個女生，這個價錢偏高了，不過對於有錢人的小孩，怎麼會懂這些？

林雪嫻看著這個男子，“馮先生，按照1。8每天來算，也就142萬8840元，外面有個停車場，應該是送的。180萬，直接提高了將近40萬，這是為什麼？”

一般停車場都是附帶的，而且這個停車場並不大，車位也就30個不到。

馮利沒想到這個女生還是有些懂的，但是他一個商界的老手，怎麼可能會輸給一個女生，能賺就賺的原則。“裡面還含有桌椅這些，當然也要算進去，廚房的裝置齊全，也才用了沒一年，算是不錯的。”

“每平方1。3—1。8元之間，按照1。5算如何？至於桌椅，今天我們去看了一下，大部分都有殘缺，這個我們不需要，廚房還可以，各方面設定齊全，空間也足夠，這個我出15萬，算來下來，一共134萬700元，這個價錢你覺得如何？我們是誠心想要租這個地方，希望馮不要當我們是什麼都不懂的人來宰，應該已經不少人問過你了，我猜他們大多數鎧甲都是按1。3或者1。4來算，而1。5應該算不錯的了。”林雪嫻是分析過，這裡位置不差，但是擺了兩個月了，卻還沒有租出去，那就說明有人在刻意的壓價，而他又不願意太低的價錢，租出去。

馮利心裡的驚訝沒有表現出來，不過握著水杯的舉動，已經出賣了自己的心中所想。

林雪嫻看著，果然沒錯，這個人看她們三個女生，就把她們當成了冤大頭來看待，這裡的位置不算差，但是也不算好，畢竟人流量還是差於其他的地方。

“呵呵，現在這裡的地價是1。3—1。8，但是我這個位置還是不錯的，畢竟上面這麼多公司，也算是有一定的固定客源的，1。5太低了，1。7吧，一人退一步，並且廚房，我不是說假的，裡面的裝置都是最好的，防火系統也是極好的，之前做的客戶才使用了一年，其實算下來也就使用7個月而已，所以廚房要25萬，桌椅你不要，可以運走，一共159萬9485，去掉零頭，就159萬9千。”馮利要商業最大化，知道對方也動一些門道，就不敢亂來了，但是1。5，他覺得太低。

林雪嫻喝了一口咖啡，“134萬，這是我們出的最高，你之前的客戶也做這一行，但是沒有做久，不是？固定客源也不是這麼好把握的，我在周圍調查過，這裡附近至少有2家這般規模的飯店，也是各大公司員工的常去的，你這裡雖然地理位置好，但是因為這個店曾經傳送過問題，導致後面新開的店，人流量也不大，所以我們也需要承擔如此的風險，難道不是？”

目光看著這個馮先生，注意著他的眼神和舉動。

他的眼底快速閃過一絲的猶豫，因為林雪嫻說的，都是事實，所以這裡遲遲租不出去，還有人對自己施壓，以1。3賣了，並且廚房這些也不願意出高價，也就出了個5萬，相比之下，這個少女出的價是非常厚道的。但是如果沒有發生那樣的事情，1。8買他還嫌便宜，“1。6元每平方每天如何？廚房還是25萬，這個我是說實話的。”

能賺一點是一點。

林雪嫻是能省一點是一點。

“134萬，如果不行，那我會考慮別家。”林雪嫻笑眯眯的樣子，讓人看不清真實。

馮利看著林雪嫻，就好像看到一個商業的老狐狸一樣，連忙搖頭，怎麼可能，她才多大，應該是有人在背後教的吧，她這話也說的絕對，如果她走了，那自己的這個地價格會被壓倒1。3元每平方每天，並且廚房的工具也只能賣到5萬，極大的虧本啊。

“1。6吧，如何？廚房15萬就15萬。”馮利不放棄，一臉好像有些苦悶，這是裝出來來的，顯現的1。6已經是最低了。