“呵呵，你那是幾年前的事情了。現在全球氣溫都在變暖，我們這冬天也沒以前那麼冷了。加上市裡的植被覆蓋率提高了不少，冬天少了北風的肆略，真舒服了不少。你到時過來呆個冬天就知道了，我老家這已經好幾年沒下雪了。”

“還有喔，我們這現在已經沒有常規空調，改用了太陽能跨季空調。在房間裡面，比以前舒服了很多。這可不是噱頭，市裡的一家太陽能應用公司，在這方面取得了不錯的成果。”

劉暢笑了笑，自從那年的冰雪天氣過後，湘南這冬天就一直沒有再冷過了。而因為綠化和防風帶的到位，現在出去也不會感覺的北風呼呼的吹在身上，走在外面真沒以前冷了。

另外一點就是太陽能的普及應用，讓湘南的夏天沒有那麼熱，也讓這裡的冬天沒那麼冷。這種新興的東西，還是新能源公司那邊提供的技術，然後在市裡另外投資了一家工廠。

現在湘南市區全部是採用這種空調，郊區雖然沒有限制，但是很多人家其實都沒用空調，風扇就能搞定。這些年有些人家開始用空調，也都是採用的太陽能空調。

原理劉暢不太清楚，大概就是春夏秋天吸收太陽能儲熱，然後冬季使用。這種綠『色』的供暖降溫系統，效果比起傳統的東西可能會稍稍差些，但是對於湘南來說，已經夠用了。

這裡夏天不會太熱，冬天又不會太冷。使用這種太陽能空調剛剛好，還省電。

不過技術都在發展進步之中，也許有一天，這種太陽能空調效果比傳統的東西會更好，還省錢，到時這種技術被大力普及就容易多了。

說實在話，每年的溫度都在破新記錄，其實跟空調使用率越來越高也不是沒有關係。如果能替代傳統空調，對於環保來說也是一件好事情。

“是麼？那我到時過去看看情況，如果冬天不冷的話到時真過去你那生活了。你們那的環境確實不錯，比南方這好多了。這裡這些年一直在大力開發，到處都是房子，環境被破壞的太厲害了。”

南方的開發速度這幾年突然就加快起來，雖然很多工廠的效益越來越差，一些傳統的工廠甚至破產和倒閉，但是這裡的建設速度反而更快了。

隨著房價的猛漲，到處都是建房子的工地。一些工廠被改造成了房子，一些原本的耕地也被改成了房子，環境被各種折騰後，已經遠遠不如當初了。

原本就很少的耕地，被這一開發後，已經看不到耕地了。取而代之的是水泥馬路和一座座現代化的樓房，商業區。這樣的環境，能好起來麼？

“呵呵，這樣的話你就更需要過來湘南了。這裡建房子的地方很少，反而在綠化環保方面還花了更多的心思，值得你過來這邊休養。”

劉暢說的是實話，湘南市的房市限制，在全國都沒有先例，而且還是房價控制和土地保護最好的城市。別的城市耕地只會越來越少，但是湘南卻在增加。

一些原本浪費的荒地被改造成了耕地，還有之前的那些河流兩岸的荒地，被修過後，也多了不少土地。所以耕地比起之前來說，增加了不少。

而房子的建設，市裡從高新區和大學城建設後，看到房價有猛漲的趨勢就一直有規定，只能使用荒地和以前的基地改造，嚴禁佔用耕地建房，連個人都不允許。

這裡沒有炒房的土壤，想要買房，必須本地人，或者在本地生活五年，以及在本地企業工作三年以上的人才能夠在市裡買房，其他人別想。那些炒房團過來這裡，油鹽不進。

除此之外，有買房資格並不是代表可以隨意的買，買多少套一樣也有規定。沒有什麼首套房和二套房的貸款限制，直接從源頭就斷絕了多買的心思。

至於利率和利息這些，那是銀行的手段，其實就是在忽悠老百姓。說什麼房子是用來住的，特麼的漲利率的時候首套房漲的飛起，二套房反而還不怎麼漲，這是用來住的麼？

而湘南市裡根本就不需要理會這些，無論利率怎麼變，只要市裡政策不放開，買房的人就算是能貸款也沒什麼意義，這裡落實的是真正的房子用來住的。

“好，過段時間我過去湘南看看，反正我在那邊還有套房子。這幾年都是過去住兩天時間，大部分時間都是請人在幫忙打理。”

老黃的房子買的早，那時沒有各種限制。所以他買房沒什麼問題，手上的這套房子也已經升了好幾倍了，不過他不打算賣，留著養老。

兩人聊了會後，然後掛了電話結束了聊天。老黃就算要過去湘南，他也得等自己老婆感覺好些才過